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夫妻一起用住房公積金貸款如何還貸

發布時間:2021-08-01 02:58:24

1. 夫妻雙方可以共同用公積金貸款買房,還款么

若您想申請公積金貸款,由於各城市相關政策有所不同,您所在當地是否有開展公積金貸款業務,以及相關業務的具體規定,建議您與當地貸前部門或者公積金管理中心電話聯系確認哦。

2. 夫妻二人怎麼共同用公積金還貸款

一、夫妻雙方一起申請公積金貸款條件:
1、雙方必須都繳納了公積金,而且公積金賬戶當中有一定額度的金額
2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上
3、目前,雙方都沒有需要歸還的公積金貸款
4、辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字
5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明
6、工作的單位要給借貸者上了公積金,那麼借貸者就有了個公積金帳號
7、未有尚未還清的公積金貸款。
二、 住房公積金貸款准備的資料:
1、夫妻雙方到場,身份證(二代)、集體戶口、結婚證
2、首付款的收據(兩次),銀行轉帳證明
3、夫妻雙方的收入證明(單位人事開,單位蓋章)
4、夫妻雙方的公積金帳號
5、月繳存額、繳存比例
6、借貸者的公積金帳號
7、單位的公積金帳號。
三、流程:初審-評估-審核-辦理擔保手續-簽訂借款合同-放款
滿意請採納,謝謝!

3. 兩個人同時用公積金怎麼還房貸

以下回答北京地區有效,其他地區作為參考:
通過你的提問,我想你是想用你們兩個人交存的公積金用於今後的還款,還有是否可以同時貸款,不過你的概念有點模糊。是這樣你的問題涉及了公積金提取和公積金貸款兩方面業務,這兩方面業務你可能沒搞清。
首先說公積金貸款:公積金貸款是一家庭為單位(不包含你的父母和子女),也就是說只要你已婚,你們夫妻雙方都是借款人,那麼自然你們必須一起貸款。

然後說公積金提取:明確概念:你每月交存的公積金是不會自動給你還款的。只要你買房即便你的購房合同只有你自己的簽字,你的配偶也可以提取公積金,但是你要明白公積金提取是要由單位向公積金部門提出申請後(你要向單位提申請,公積金不面對個人),公積金部門然後把錢打如你們提交的提取賬戶(不是還貸賬戶)。之後你自己要倒騰一下賬戶,把提取賬戶的錢存到還款賬戶中去。

4. 夫妻雙方的公積金可以一起用來還同一個房子的貸款么

當然可以,申請住房公積金個人貸款購房本來就是以家庭為單位的融資行為。何況是購買首套自住住房。住房公積金個人貸款購房辦理程序如下:
一、購買已和當地公積金管理機構進行項目儲備簽約的樓盤住房,繳購房預付款,草簽購房合同。
二、到當地房管部門開具《住房信息查詢函》,到當地人行開具夫妻雙方的《個人信用報告》。
三、在樓盤銷售中心、公積金管理中心委託貸款銀行或直接到當地政務中心公積金窗口領取《個人公積金貸款申審表》,據實填寫所購住房信息、個人信息、申請貸款信息(貸多少、期限多長,根據自己的家庭收入、還款能力,自己盤算)、擔保信息等內容,粘貼身份證、結婚證復印件,附夫妻雙方收入證明,單位蓋章,交樓盤銷售中心轉公積金管理中心或直接交政務中心公積金窗口待審。
四、待公積金管理中心初審、復審、審批(這你不用擔心,耐心等待就可)完畢後,它會把已通過的信貸資料會轉委託貸款銀行,銀行會通知樓盤銷售中心經辦人和購房人夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委託貸款合同》、《住房抵押合同》,開立還貸存摺。有些城市還需辦理公證(費用幾百元)和住房貸款綜合保險(費用幾百到上千元),現在好多城市都已取消公證和保險了。
五、簽完《住房公積金委託貸款合同》、《住房抵押合同》,合同上面會告訴你的月供金額和每個月的還款日。牢記在心,以免耽誤還款造成個人信用不良記錄。回家等待公積金中心劃款給委託貸款銀行,一般幾個工作日後,你的公積金貸款就會通過銀行劃入你所購房的樓盤開發商的一般結算賬戶,樓盤銷售中心經辦人就會通知你去開購房收據。你的住房公積金個人購房貸款就算辦理完畢。
六、接下來,你要做的就是每月湊錢,准備月供,按月還款,
七、如果你是首次購買商品房,繳了購房預付款草簽購房合同後,申貸前還可憑,《購房合同》和你的《住房信息查詢函》向公積金窗口申請提取個人公積金賬戶內的余額用於交納購房首付款;如果是二套房就不能提取個人公積金賬戶內的余額用於交納購房首付款了。
八、凡是住房公積金貸款在還貸期間,每年都可以辦理一次個人公積金賬戶內的余額提取(含配偶方,但不超過年還貸總額)。

5. 夫妻兩人如何同時使用住房公積金還貸

如果是公積金貸款,只要其中一個人申請就可以了,等貸款批下來後,憑結婚證明就可以支取公積金帳戶里的錢了。即便是公積金貸款,也不是用原公積金帳戶的錢抵首付款的,也是必須取出來還貸才可以的。現在公積金好象是一年可以取2次或是4次吧。如果是在北京購房的話,兩人如果月收入8000左右的話,考慮買個50W左右的比較適合。但如果你的首付款只能是2.5W現金的話,就先不用考慮了,因為公積金無法貸到超過40W的款

6. 夫妻雙方可以同時用公積金還款嗎

可以共同還貸。
只要去公積金管理中心簽訂一份夫妻共同還貸的協議,然後帶好相關資料去銀行辦理手續即可,也可以委託辦理公積金貸款的公司辦理,付點手續費就好了。

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