⑴ 一個人有補充公積金一個人沒有補充公積金最高可以貸款多少
住房公積金貸款最高可貸10萬元^_^
⑵ 沒有補充公積金的情況下,個人公積金貸款額度是多少
個人貸款公積金額度的上限是50w,能貸滿50w的條件是以下兩個:
1.月繳額大於980元
2.賬戶余額大於16666.67
滿足以上兩個條件,個人名義可以貸滿50w公積金貸款
⑶ 工作3三年了,有補充公積金,公積金最多能貸多少錢
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下:
按還貸能力計算公式,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按房屋價格計算公式,貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按賬戶余額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
⑷ 有補充公積金最多能貸多少房貸
一、貸款額度
購買首套自住住房的最高貸款額度為 120 萬元
購買第二套住房的最高貸款額度為 80 萬元
計算貸款額度時以個人住房公積金賬戶余額為基礎,結合貸款成數、還款能力、繳存時間、配偶繳存情況、存貸比調節系數等因素綜合確定個人最高貸款額度
二、額度計算
個人可登陸資金中心網站點擊我的貸款額度中央國家機關住房資金管理中心
本人持《居民身份證》前往住房公積金個人貸款受理網點測算貸款額度
三、溫馨貼士
貸款年限為 1 至 30 年,貸款期限最長計算到借款人 70 周歲,同時不得超過 30 年
購買二手房的貸款期限還需要同時滿足低於房屋土地剩餘使用年限 3 年以上
以上信息來源:中央國家公積金管理中心