『壹』 蘇州買房子貸款要什麼條件
現在蘇州多家股份制商業銀行已經暫停了個人房貸業務，個別銀行雖然能夠辦理房貸業務，不過貸款利率要在央行基準利率上浮10%。國有四大行的情況稍微好一些，不過市民如果要辦理房貸業務的話也要比原本延長一個月左右的時間。
商業貸款買房不僅可以買一手的新的商品房，也可以購買二手房屋。商業貸款買房的條件如下：
1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、對首付款的要求，銀行間有些許差異。
5、有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
6、具有購房合同或協議。
7、提出借款申請時，在銀行有不低於購買住房所需資金的20%的二手房按揭貸款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據的原件和復印件。
『貳』 現在在蘇州買房首付多少，怎樣貸款
現在在蘇州買房首付：
① 第一套房不低於30%房價的預付款；
② 第二套房不低於50%房價的預付款，部分地區規定為不低於60%-80%。
辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
貸款手續：
首先，到銀行了解相關情況；
辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；
然後接受銀行的審查，並確定貸款額度；
接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；
辦理產權抵押登記和公證；
最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
『叄』 在蘇州買房子一個人最多商業貸款能貸多少萬我老公一個人上班，我現在自己在創業初期，過去一年沒有工資
若通過招行辦理房貸，貸款金額需要看當地政策以及評估價格決定，建議您直接咨詢貸款經辦行客戶經理。
目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業務，
一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定；
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。
『肆』 蘇州夫妻共同買房貸款，能貸多少
公積金貸款最多是賬戶余額的十倍。如果三萬最多能貸三十萬。其他的要商貸。
『伍』 蘇州外地人買房貸款好貸嗎
貸款一般都是好貸的，首先你想在蘇州買房要有在蘇州交社保或者是個人所得稅滿一年才能買房，在買房的基礎下，貸款所要具備的東西基本是： 1、借款人及借款人配偶身份證，戶口本，暫住證，結婚證，學歷證明 2、借款人公司出具的收入證明（收入證明格式詳見附件），借款人名下連續6個月以上的銀行流水單或存摺復印件 3、借款人公司營業執照副本復印件，驗資報告，連續6個月以上的公司銀行流水，近2年的審計報表 4、所抵押房屋產權證 5、附件中評估機構出具的評估報告 6、月收入2萬元以上的需提供其他大額資產（車、其他房產、大額存單、股票基金對賬單等） 7、若用途為購房，需提供售房人夫妻雙方身份證、戶口本復印件，以及所購房屋房產證復印件，二手房買賣合同（合同詳見附件） 8、若用途為裝修，需提供裝修公司出具的裝修合同以及裝修預算明細表 註：以上材料中，第1，4項面簽時需攜帶原件。 第2項為工薪人士所需提供的收入方面的證明材料。第3項為自顧人士（公司法人或占股超過10%）所需提供的收入方面的證明材料
『陸』 在蘇州老公有資質買房,貸款用老婆買房的話可以就寫老婆一個人名字嗎
我認為，這件事情需要夫妻兩個協商好。雖然貸款用老婆的名字買房，只寫她一個人的名字是可以的。但是還貸款就需要兩個人一起還，況且這也屬於婚內的夫妻共有財產。