Ⅰ 如果由父母(或一方)作為共同貸款申請可以借嗎
你的意思是做擔保?貸款跟父母有什麼關系?未成年不成?
Ⅱ 向銀行貸款由父母還款,這可以嗎
您好,借款人必須是產權所有人,房子名字寫的是會就由誰像銀行貸款,可以咨詢開發商,讓開發商給想辦法,以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。
Ⅲ 可以用父母的存款單貸款嗎
必須由您媽在出質單上簽字,才可以作為貸款的質押。
Ⅳ 貸款買的房子,貸款沒有還完,可以贈與給父母嗎
我的父母長期生活在小城鎮,我和丈夫一直想把父母接到城裡居住。但老人們認為,自己沒有房子,就沒有安定感,總不想來。我和丈夫貸款買了兩套房子,還都在還貸。我們現在打算把其中一套贈與給我父母,讓他們放心到城市裡來生活。但有人告訴我們,按揭貸款必須先還完才能辦理贈與手續,這下我們犯難了。請問,按揭沒還完能辦理贈與嗎?
譚曉葉:
我國《物權法》第一百九十一條規定,抵押期間,抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的,應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
抵押期間,抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押財產,但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。依照上述法律,房屋在抵押期間,未經抵押權人同意,不得轉讓處分。
從你介紹的情況看,你所說的「贈與」就屬於上述法律規定中的「轉讓處分」行為,你與丈夫共同抵押貸款購買的房屋仍處於抵押期間,抵押權尚未消滅,因此你與丈夫不能將該房屋贈與你父母。當然,你與丈夫可以簽訂協議,採取附條件贈與的方式,約定在房屋貸款清償後,房屋產權歸你父母所有,但採取這一方式你們也仍需繼續按期還款。
Ⅳ 自己可以貸款給父母買房嗎
可以,你要寫父母的名字,需要你父母辦理貸款,他們沒有還款能力,你可以辦理接力貸款,你幫你父母還貸。如果房本寫自己的名字,那就是自己買房,至於房子給誰,那是你的權利。
Ⅵ 想貸款,用父母的房子可以抵押嗎
辦理公積金貸款只能以貸款所購住房作為貸款抵押,不能用其他房產作為貸款抵押。用父母的房子做抵押,那辦理出來的是商業貸款,在專業點叫高額貸款,不是住房貸款,利率比較高。
如果是在想買房子,首付款又不夠,那麼父母同意拿他的房子辦理抵押貸款,首先說明這個貸款人是父母而不是本人,一般銀行會要求告知辦理貸款的意圖,比如買房子。需要評估父母的房子,需要的貸款要求和要貸款准備的一樣。辦理完貸款後在交首付,之後辦理公積金貸款。這個之前最要緊先做的是,要知道呢到底能否公積金貸款,能帶多少錢。