① 小夫妻年收入20萬，房貸100萬，如何保障將來生活
可以計算一下「房貸月供占收入的比例」，來評估一下貸款所帶來的壓力
以家庭收入為計量單位進入規劃，房貸月供占收入的比例應該有三條黃金分割線：
第1條：舒適線，房貸占收入20％左右
對於家庭來說，如果月入1萬元，房貸佔2000元，則剩下8000元可用於其他支出，還是比較寬裕的，對生活的影響也不會太大。應該說，房貸占收入20％的比例還是比較舒適的。
第2條：穩定線，房貸占收入20％－35％
到了這比例，雖然說可能影響到家庭更高的生活質量，但考慮到房子升 值、收入增長潛力等因素，正常的生活還能維系，此時家庭物質財產上還算穩定的。
第3條：警戒線，房貸占收入超40％
根據國家商品住房個人貸款規定，如果房貸占月收入比重超過50％，則不具備貸款條件；達到40％，則進入警戒線。此時，月供佔比過高，對家庭生活的維系都造成極大挑戰，有可能造成銀行不良貸款。
那麼房貸占收入比例的多少比較合適，可以分以下2種情況：
1、如果是工作穩定未婚且沒有孩子的購房者
建議房貸月供佔到收入的40％，因為對於有工作單身的購房者來說，家庭壓力小，年紀輕升值潛力大，可考慮將房貸月供製定可以按40％來，甚至可以更高一點。這是給自身增加點壓力，壓力變動力，收入越來越高，房貸月供佔比也會越來越小。
2、如果是工作穩定已婚而且有孩子的購房者
建議建議房貸月供佔到收入的20％－35％，因為對於有家庭有孩子的購房者來說，家庭壓力較大，家庭日常生活開支和孩子的教育健康等方面消費較高。
注意：如果家庭的開支比較多的話，建議在30％左右，但是如果是想要每個月還多一點，也不要超過50％。
② 夫妻年收入稅後15萬可以貸款多少
按銀行規定，貸款率是收入的80%，你可以帶15萬的80%
③ 夫妻銀行貸款能貸多少
房屋抵押貸款最長可貸款年限為1-30年
申請條件：住宅、商品房等（產權清晰，房產到客戶名下3年以內）
抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）
徵信情況24個月內不能連續3次逾期，不能累計6次逾期，
可以證明還款來源以及其他資產
准備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。
申請條件
一、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）
二、房屋所有權證
三、工作、收入證明（夫妻雙方）
四、戶口薄（夫妻雙方）
五、身份證（夫妻雙方）
六、結婚證
七、個人資產或財力證明，如銀行存摺、汽車行駛證等復印件
備註：離婚（含喪偶）未婚的需有關部門出具的未婚證明，共有房設立抵押須交有效的共有人的同意書。
折疊編輯本段申貸要件
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）
個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款，用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。
④ 夫妻2個年收入12萬最多可以貸款多少
你們的條件是可以夫妻合起來辦公積金貸款，但最多可以貸多少錢，這個要看你是哪個城市的，不同城市不同的規定。
相同的條件，在不同的城市，最多可以貸到的額度可以相差很大的。
⑤ 夫妻兩個年收入24萬左右,大家認為這樣的收入可以貸款供房子嗎
建築面積90平米以下首付為20%。
建築面積90平米以上首付為30%。
一般月供不超過收入的半，你們如果首付夠，貸三十年（你的年齡加上30不能大於65），可以最多貸78萬左右。
另外由於你們年收入超過了10萬元，需要出具上一年的個人所得稅證明。
以下貸十萬按去年的利率算的一個表。
貸款
年數 月供
2----4447.8
3----3057.99
4----2371.64
5----1956.76
6----1688.38
7----1492.46
8----1346.26
9----1233.22
10----1143.38
11----1070.41
12----1010.08
13----959.48
14----916.51
15----879.65
16----847.74
17----819.91
18----795.47
19----773.89
20----754.72
21----737.63
22----722.32
23----708.56
24----696.15
25----684.92
26----674.74
27----665.48
28----657.04
29----649.34
30----642.29
⑥ 年收入20萬，可以貸款買200萬的房么
各地貸款的政策是不一樣的，一般情況下年收入20萬貸款200萬是沒有問題的，不過銀行方需要確認穩定的收入。
⑦ 求教·個人住房貸款問題，收入證明能開到20萬/年，商業貸款最高可以貸到多少
我幫你算了一下估計你還是可以帶到的，首先你這套房子貸款時215萬，你的工資的話可以帶到80萬左右，公積金能帶80萬左右，還差55萬的話，你再有個老婆或者把你父母套進來就夠了，不過你帶下來了，你的還款會很吃力，
⑧ 開封個人年薪20萬，夫妻約年收入26萬，首付30%，房貸30年，最多貸多少
1 你的貸款無法計算 因為我不知道房子價格
2 雖然你首套房是婚前個人名字 但是婚後是以家庭為單位 所以你算二套房 首付50%
⑨ 夫妻雙方每月收入2.3萬元可以貸款多少
這一個的話還真說不清楚。畢竟，這個收入。銀行還是要看流水的，是長期固定的還是偶爾為之的？然後還要看你的工作單位。影響的因素有很多。就比如像雙方都在。國企事業單位。這個收入數固定的收入，並且受意外因素的影響很小。就可以兩百萬貸款都是很輕松的完成的。但如果變成個體戶或者是小微私營企業的話，150萬都夠嗆了。
⑩ 我年薪20萬從銀行能貸款多少
申請小微企業貸款(生意貸)，可通過:
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