① 婚後一方父母出資買房夫妻能共同還貸嗎
1、婚後購房,父母出資,房產證男方名字。只要你有首付款的證據是父母出資的,那麼可以視為個人財產。貸款由夫妻償還,屬於你們夫妻共同財產。房產升值部分屬於共有財產。
2、婚後購房,父母出資,房產證夫妻共有。只要你有首付款的證據是父母出資的,屬於借貸關系,屬於你們夫妻的共同債務。債務你們平分。房產貸款你們平分,房產升值你們平分。
如果提供不了首付的證據,房產全部為夫妻共有,所以財產全部均分。
② 買房父母出首付兒子結婚後和兒媳婦還貸離婚後怎麼分
1,一方父母出資並且登記在子女名下的房產,視為對子女的贈與,屬於子女個人財產
2,如果登記在雙方名下的,視為由雙方的贈與,屬於夫妻共同財產
3,離婚時,由取得房產一方對另一方婚後還貸及增值部分進行補償,未償還貸款屬於取得房產一方個人債務,由其個人繼續償還
4,《婚姻法解釋三》相關規定:
第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
③ 岳父母要買房,老婆幫著換房貸,改怎麼處理!
那要看你老婆是不是獨生女了,如果是的話就無所謂了,他們老了以後反正還是你老婆的,如果不是的話那就不應該你老婆一個人付了,雖然你們現在不是很富裕但年輕人壓力大一點也不是全是壞事
④ 婚後,女方父母出資首付購房,然後每個月由女方父母給女方現金幫忙還貸!應該如何證明是父母幫忙還貸款
你沒任何證明,又是你父母給的現金,你父母如沒什麼說明。這實際上應該算是你父母婚後資助你兩的了,對方律師說是共有財產也沒錯,所以這只能是一筆糊塗賬了,如男方律師一定要說是共有財產,你也可以要求男方出示證據表明這是共有財產
⑤ 父母出資大部分買房,剩餘貸款由兒子和媳婦還,房產證署名問題
最好還是房產證上寫父親和兒子的名字,因為畢竟父親百年之後的財產還是兒子的哦。那貸款的錢最好還是兒子還算了,要是寫上媳婦的,兒子離婚了很麻煩的。
⑥ 如果是父母買房,子女可以幫忙還貸款嗎
一、購房貸款只能是產權人參與借貸,當父母的還款能力達不到銀行標准時,可以提供滿足條件的子女做為擔保人或共同借款人,子女不能單獨作為借款人。
二、如果是父母已經購買的房產,子女想用房產作抵押貸款,父母同意的情況下,一起到銀行去簽定貸款合同,由子女作為借款人,父母作為抵押人共同參與,是可以辦理這樣的貸款的。
⑦ 請教:婚後我父母出錢買房,以我名義貸款,由我父母全額還款,房產所有權規屬問題
樓上的別瞎叨叨,給人以誤解!
1、假設寫你的名字的話,產權屬於你們夫妻的共同財產。(婚後的任何個人行為都是共同部分)
假設你想寫你的名字,而財產屬於你父母。
1、最好的方法,就是去當地公證處做公證,公證房屋的實際所有人,首付款繳納證明,貸款償還責任,以及用你的名字的原因。公證具有法律效力。
2、男的課貸款至65歲,以你父親的名字買房子,貸款5年,假設還款能力不夠的話,追加你為共同還款人,這樣就不用寫你的名字了。
⑧ 如何認定婚後一方父母出資為子女償還購房貸款行為之
《婚姻法》司法解釋(三)第7條第1款規定「婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與」。
從審判實踐來看,父母「出資為子女購買不動產」的情形主要分為兩種:(1)父母全額出資為子女購買不動產、產權登記在自己子女名下;(2)子女以自己名義簽訂不動產買賣合同,由父母繳納部分出資款。
其中第(1)種情形屬於典型的贈與行為,根據上述第7條之規定,該不動產視為對自己子女一方的贈與。第(2)種情形,也可規避新婚姻法中夫妻共同財產的判定。
⑨ 女朋友的父母自己要買房子住,讓我女朋友也幫著他們還貸款,怎麼辦啊
我覺得你好自私,她父母想有房子離你們近點,也是想幫你們,沒什麼不好,你們還可以繼續努力,為什麼不讓他們過的好一點,想想看,誰的父母容易了,你應該支持她才對。
⑩ 男方父母出錢買房子給我們結婚住,貸款要我們還,我該怎麼辦
去公證處做財產證明
你要是怕離婚~~又不想傷害對方感情
那你就每次換貸款的時候 都收集好證據~~
萬一哪天對簿公堂了~~還能要回錢來