一般個人貸款基點

⑴ 房貸基點是多少

房貸基點是什麼

房貸基點是調整房貸利率之後的必不可少的一個房貸利息計算因素。現在的房貸利率採用的就是LPR利率+房貸基點的模式來計算，其中房貸基點是房貸用戶和銀行確定之後不變的，此後房貸利率是會隨著LPR利率的變化而變化，100個基點為1%。

銀行房貸額度取決於哪些因素

1、借款人還款能力：主要是指貸款人的月收入，因為月收入最直觀的體現了借款人的還貸能力，貸款額度與月收入之間的關系可參照下面的公式：月收入≥房貸月供X2。

2、房屋房齡：銀行發放貸款時，會考察貸款房屋的房齡，通常要求是20-25年，比較寬松的會要求30年，較為嚴格的只有15年或10年，房齡大的二手房貸款額度可能會被降低，遇到嚴格的銀行乾脆被拒貸，可以說房齡越短，越容易獲得貸款，且額度也比房齡較大的高。

3、個人徵信：個人徵信可以說是銀行考量借款人的重要標准之一，徵信良好是獲得優惠利率和貸款的前提條件，有銀行會考察借款人2年內的信用卡徵信記錄，和5年內的貸款徵信記錄，有的銀行會看更長時期內的徵信，要求會有差異，連續3次、累計6次逾期的嚴重徵信不良情況有可能造成貸款被拒。

4、保障能力情況：有銀行同時會考查借款人的醫療保險、養老保險、意外傷害險、住房公積金等繳納情況，因為這些都可從側面體現了借款人的還款能力，其中比較看重的是醫療保險、養老保險。

⑵ 請問大家 銀行貸款裡面所說的" 基點"指的是什麼啊

基點在利率中是指萬分之一.也就是說在原定的利率上提升或下降多少個萬分之一.
不知道回答你滿意不.

⑶ 個人房屋貸款30年 加65個基點 一個基點0.1是什麼

基點在金融方面是指債券和票據利率改變數的 度量單位。一個基點就是0.01%，六十五個基點就是0.65%，所謂加65個基點，就是在當前五年期以上lpr浮動利率的基礎上加0.65%，得出的結果就是你的房貸利率。

⑷ 貸款基點怎麼算

答：一個基點(Basis Point)的定義為「百分之零點零一」(0.01%)或「一個百分點的一百分之一」,「可以用算術符號表示。

貸款基點指利率加或減多少基點而計算的利率。

比如說基準利率是5%，加20個點就是5.2%，匯率基點也是小數點後第4位，可以說也是萬分之一。

例如，美元兌人民幣，1美元匯6.1234人民幣，加20個基點就是6.1254。例如，辦理貸款的時候採用加基點，如果利率是4.85%，再加上40個基點，實際利率就是5.25%。。

⑸ 現在貸款浮動基點是多少

每個月的lpr利率都不同，2020年6月最新公布的lpr利率為：一年期3.85%，五年期4.65%。通常，lpr利率是由18家銀行共同規定，從他們中去掉一個最高和一個最低的，平均剩下的數據就是當月的lpr利率，一般是在每月20號更新。」

2020年8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發布公告，將於8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR（貸款市場報價利率）定價方式。

2020年9月21日，貸款市場報價利率一年期3.85%，五年期4.65%。

(5)一般個人貸款基點擴展閱讀：

個人房貸定價

2020年8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發布公告，將於8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR（貸款市場報價利率）定價方式。

批量轉換，是將原合同約定的利率定價方式統一轉換為LPR加點形成方式，加點值等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值，加點值可為負值，且在合同剩餘期限內固定不變。

從轉換時點至此後的第一個利率調整日（重定價日），房貸利率保持不變。在每個利率調整日，貸款利率水平將取最近一次發布的相應期限LPR與加點數值之和重新計算確定。

⑹ 工商銀行貸款裡面的84個基點是什麼

LPR是定價基準，貸款實際執行利率要在定價基準的基礎上加點確定，在具體業務中，各行會根據當地差別化信貸政策要求，在客戶首套和二套商業性個人住房貸款利率加點下限的基礎上，按照風險收益匹配原則，綜合考慮客戶、市場以及其他因素確定加點數值。
比如，您的商業性個人住房貸款原合同期限20年,剩餘期限為8年，原合同約定的利率為5年期以上貸款基準利率上浮10%，現行執行利率為4.9%×（1+10%）=5.39%。2019年12月發布的5年期以上LPR為4.8%。如果在2020年3月30日轉換定價基準，且重定價周期仍為1年，重定價日為每年1月1日，那麼加點幅度為0.59個百分點或59個基點（5.39%-4.8%=0.59%）。2020年3月30日至12月31日，執行的利率水平仍是5.39%（4.8%+0.59%）。在此後的第一個重定價日，即2021年1月1日，按照重新約定的重定價規則，執行的利率將調整為2020年12月發布的5年期以上LPR+0.59%，此後每年以此類推。
具體請詳詢貸款行。您可關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」查詢貸款行電話。

（作答時間：2020年7月15日，如遇業務變化請以實際為准。）

⑺ 貸款的基點數是誰定的

mlf報價確定的。

⑻ 請問大家 銀行貸款裡面所說的" 基點" 指的是什麼啊

⑼ 怎麼看貸款的基點

基點是0.01%，即一個百分點的一百分之一。而現在新發放的商業性個人住房貸款都是以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成的（加點可為負值，合同期限內固定不變）。

央行公告里有提及：首套商業性個人住房貸款利率不應低於相應期限LPR，二套商業性個人住房貸款利率不應低於相應期限LPR加60個基點。

而2020年4月20日的報價是：一年期LPR為3.85%，五年期以上LPR為4.65%。這樣來計算的話，像央行公告里規定的二套房貸款利率就不低於：4.65%+0.6%=5.25%。

不過LPR每個月都會有變化，比如3月份的報價是：五年期以上LPR為4.75%；1月份的報價是：5年期以上LPR為4.80%。拿3月份的LPR來計算的話，那央行公告里規定的二套房貸款利率就應不低於：4.75%+0.6%=5.35%；那1月份的LPR來計算則是：4.80%+0.6%=5.40%。

當然，不同的銀行，規定的房貸利率也會有所不同。假設某銀行規定的是房貸利率以LPR加125個基點的話，那按4月份LPR來算，就是：4.65%+1.25%=5.90%。

(9)一般個人貸款基點擴展閱讀

像百分點一樣，基點只能通過僅處理利率數值的絕對變化來避免關於利率的相對和絕對的討論之間的歧義。例如，如果一個報告說10%的利率上漲了1%，這可能是從10%上升到10.1%（相對於10%的1%）或10%至11%（絕對值，1%加10%）。但是，如果報告說10%的利率上漲了「100個基點」，10%的利率就顯著上漲了1%，達到11% 。

金融業通常採用基點來表示金融工具的利率變動，或兩種利率（包括固定收益證券的收益率）之間的差額（差價）。

由於某些貸款和債券可能通常與某些指數或基本證券相關，所以它們通常會被引用為指數（或下）。例如，超過倫敦銀行同業拆借利率（LIBOR）的年利率為0.50%的貸款據說比LIBOR高出50個基點，通常表示為「L + 50bps」或簡稱「L + 50」。

「基點」一詞起源於交易「基礎」或兩種利率之間的差價。由於基數通常較小，所以引用乘以10,000，因此「基數」的「全點」運動是基礎。與外匯遠期市場的差距相反。