⑴ 如何把有貸款房產贈與父母
1、不可以
2、不是
3、不需要。
存在債權債務的房產是不能夠進行交易（贈與）的，你的按揭沒還清，就表示此套房屋存在債務，因此不可以贈與。公證也沒用。
如果還清貸款後，房產證和土地證是誰的名字，誰才有處置房屋的權利，即擁有房屋的所有權。
⑵ 父母的房屋有抵押貸款，能否去公證處把公證房子給我
公正夫妻雙方都簽字了，離婚後也是有效的，在不還尾款的情況下也只有這一種辦法了，還有一種辦法就是做墊資清尾款，然後過戶過你，再做抵押把墊資的錢還上！在天津可以給我打電話
⑶ 父母購房但因貸款一事將兒子名字寫上,貸款父母還,這套房子能公證到父母名下嗎
通過公證，只可以證明父母擁有該房產相應財產權利，還不能實現將房屋產權登記到父母名下。
⑷ 我有一貸款的房子，可以做房產公證嗎，我想把房子公證成父母的可以嗎如果不行，有別的辦法嗎
可以辦理贈與公證，無論你房子有沒有貸款都可以。
我們公證處經常受理這樣的案件。
如果人在哈市可直接到我處辦理贈與公證事宜！
⑸ 房子有貸款，想過戶給父母，怎麼操作
房屋轉讓過戶的規定：
投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，也可使用自製合同；
使用自製合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自製合同，提出預審合格意見。
市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：
當事人提供的材料是否合法、有效；
申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；
房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍；
受讓人按規定是否可以受讓該房地產；
買賣的房地產是否已設定抵押權；
買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；
買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權；
房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。
⑹ 有貸款的房屋可以贈予給父母嗎
沒有還清貸款就不能辦理轉移登記，也就是不能過戶，你就算去做公證也只能等將來還清貸款才能過戶給你父母，也就是說只有過戶了才能叫產權登記到你父母名下，一天沒有解押就還是你名下的房產，跟你父母沒有關系。
⑺ 夫妻婚後按揭購買房產，可以公證給父母嗎怎麼公證需要多少費用呢需要雙方夫妻都必須到場嗎
如果是公證就是贈與
如果房產還在抵押還貸期間，可能不能辦理贈與，這樣房產所有人改變，還款人也要變
公證的費用按贈與面積的2%收取，過戶時收3%的契稅，要夫妻雙方和父母一同到公證處辦理