lpr個人貸款轉換

1. 個人貸款lpr利率變更怎麼操作

LBR利率調整，可以在各大商業銀行手機銀行或網上銀行直接操作即可。一般情況下在貸款頁面或首頁都有顯著的標識，按提示一步步操作就行了，很簡單的。

個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。

貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。

2. 個人商業貸款LPR轉換建議

你的剩餘本金很多，剩餘貸款期限很長，在可以選擇的情況下，肯定要考慮成本，總還款利息越少越好。

無論你的初始貸款利率是多少，如果預計5年之內無法還清所有的房貸的，建議先轉LPR！

原因：

房貸固定利率轉LPR，轉化的第1年還是原來的固定貸款利率不變，開始變化主要是看第2年，如果次年起LPR在現有的4.65%的基礎上繼續下調，那麼每個轉換成LPR房貸利率的購房者都會跟著下浮相應的基點，如果第三年繼續下跌，其第三年的房貸利率也會跟著微調，而房貸利率影響是每月的月供金額，在LPR下浮10個基點的情況下，50萬貸款每月可以少還31元左右。

綜上，中長期來看，還是先考慮轉換成LPR，畢竟中長期LPR值逐年緩跌到3.8%左右是大概率。如果你有信心在5年之內結清貸款的，嫌麻煩可以不轉。

3. 個人房貸將統一轉換為LPR定價，該怎麼辦理轉換手續

根據五大行的公告，此次批量轉換，是將原合同約定的利率定價方式統一轉換為LPR加點形成方式，加點值等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值，加點值可為負值，且在合同剩餘期限內固定不變。

從轉換時點至此後的第一個利率調整日（重定價日），房貸利率保持不變。在每個利率調整日，貸款利率水平將取最近一次發布的相應期限LPR與加點數值之和重新計算確定。

(3)lpr個人貸款轉換擴展閱讀

貸款市場報價利率（Loan Prime Rate, LPR）是由具有代表性的報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公布的基礎性的貸款參考利率，各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。

目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。

2020年8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發布公告，將於8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR（貸款市場報價利率）定價方式。

2020年9月21日，貸款市場報價利率一年期3.85%，五年期4.65%

4. 申請LPR貸款轉換有什麼好處

LPR中文全稱是貸款基礎利率（Loan Prime Rate, LPR）又名貸款市場報價利率。這次的轉換是針對存量貸款的一次轉換，目前LPR的利率低於2019年12月20日的LPR，所以對於借款人而言，轉換成LPR加點的浮動利率形式定價，預計到下次重定價日，貸款人的貸款利率會下降。當然LPR未來的走向需客戶結合市場自行判斷，這里有兩個選擇：
1、轉換為LPR加點形式的浮動利率：以後貸款利率就是LPR+浮動利率（可能是上浮也可能是下浮），可以享受LPR下行帶來的實惠； 弊端結果出現利率上行，意味著可能比過去要承擔更大的利息負擔；
2、轉換為固定利率：維持現有的基礎利率+上浮利率（等於原合同當前的執行利率水平），以後不管你的利率是高還是低，都不會轉換，直到貸款還清為止； 弊端沒有辦法享受LPR下行帶來的實惠。

溫馨提示：2019年12月28日中國人民銀行公告[2019]第30號：自2020年3月1日起至2020年8月31日，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。

應答時間：2020-09-08，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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5. 工商銀行房貸lpr轉換流程

1、下載工商銀行手機APP並登錄。