⑴ 自己買房 可以以父母名義貸款嗎
您好，可以。
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內; 房屋的面積要大於50平米; 房屋要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲。
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
⑵ 我用我爸媽的身份證貸款買房行嗎
這個真的不行。。
貸款申請的時候 銀行是要核實借款人的身份信息 這個是必須的審查程序
呵呵 之所以這樣是為了杜絕頂冒名貸款等騙貸事件的出現 更重要的也是為了保障借款人的合法權益
試想。。。不相關的人拿了恁的身份證去銀行貸款的話。。。
⑶ 可否用父母的房屋抵押貸款來買房子
可以，只要你父母的房子是正規的商品房。
需要你父母提供雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明、還要開具抵押貸款用途。（建議最好寫裝修或辦養殖）
需要說明的是現在抵押消費貸款的利率比較高，貸款的年限和成數也有限制。（如果嫌麻煩最好找個信用好點的中介或能做抵押貸款的機構）
1。他們能幫你全權辦理，抵押消費貸款需要交的費用也不是很多。
2。他們經常辦理這些貸款可以省去你在辦理過程中遇到的麻煩。
3. 有的機構或中介和評估公司關系密切，可以保證你貸款的金額。
4。直接到當地銀行咨詢。
可以參考下！
⑷ 兒子買樓房能不能用父親的身份證貸款
任何人無權干涉可以以你父親的名義購買房屋，誰就擁有對該房屋產權的所有權，房屋產權人寫的是誰的名字
要交的稅很多。不過過戶花的錢也不少的。所以就不存在過戶的問題，才能過戶了，只有在還貸完畢了，他們還不會給你房產證的你貸款買了房子以後
用誰的身份證買房就得是那個的名字.(房產證)以後還款都得是那個人.提供個人收入證明的也得是那個人的名字.如果你用你父親的名字也就是說在法律的角度,你父親才是房子的產權所屬人.如果你信得過你父親,你還貸.那麼是可以的.
⑸ 能用父母的房子貸款付我房子的首付嗎
你可以用父母的卡、身份證貸款，再轉到你卡上就可以了，貸款理由可以看病、理財、等但不要透露你買房，銀行就會給你貸款，過段時間就可以買房了。毫無壓力。
⑹ 想用母親的名義貸款買房
可以貸款。不過以父母的名義貸款不能等同於年輕人貸款，貸款年限會相應縮短些。另外收入證明這類在國內不具備法律效力的文件可以虛開多點，怕就怕銀行需要銀行的流水賬比較難對付，不過也可以作假。所謂的貸款做與做不了，基本在於你的首付程度，如果銀行不太願意貸款給你的話，你提高首付程度就可以了。實在不能貸款的話，多加一個本地擔保人就OK了。總之，在國內，房地產貸款為優質貸款，沒有其他理由銀行是不會放棄的。
你母親退休對你的貸款審批沒有太大影響，相當多的人退休後有其他兼職的收入的。
⑺ 以父母名義買房能否貸款
可以按首套房貸辦理，貸款年限必須在年齡+年限小於70年。
⑻ 父母用我的身份證貸款買房 房產證上是誰的名字 我的還是父母的我只想知道而已 沒別的意思
你的名字，貸款人與房產所有人必須是一至的
⑼ 我用父母的身份證去貸款，然後再用自己的身份證去買房按揭，能行嗎
可以！