『壹』 夫妻月收入7500元,公積金每月共1500元,想用公積金貸款買房,5年還清,請問最多可以帶多少
1、還款的數額指的是本息之和
2、貸款的年限是60-年齡
3、公積金還款的上限是不超過公積金
4、工資還款的上限是不超過工資的一半
『貳』 我和我老婆的工資合起來每個月7500左右都是工商銀行的工資卡可以貸款買車嗎8W左右的車
符合買車條件可以買車下面回答你貸款部分的問題:
車貸的首要條件是你夫妻或者戶口能體現的直系親屬市區有共有房產,這樣車貸總費用和成本最低,選擇三成首付,七成按揭的農行、建行車貸是最優方案,然後是工行的車貸。當然也可以選擇零首付、一成首付、二成首付,這樣你多付利息,月供款就高點。貸款利率是:
農行1年3.9%、2年7.5%、3年10%,建行與農行差距不大
工行1年4.27%、2年:8.32% 、3年12.31%
如果你是租房或者是郊縣以及鄉鎮的房產,那麼貸款利率執行的是標准利率上浮10%-20%,貸款期限是1-3年,建設銀行能做5年。
車貸都是向車貸公司申請,或者銀行申請的信用卡車貸分期業務。
按你有房,車價8萬,首付3成,期限3年,採用最優方案農行車貸計算:
貸款5600元
首付包含車款2400元
擔保費按2%計算為1232元
車輛購置費6837.7元
車損險、第三者責任險、乘坐險、全車盜搶險、交強險、不計免賠等保險費合計5263.8元
代辦上戶及車船稅1100元
首付合計44483.5元,月供1711.1元
如果你首付有困難可以選擇零首付:月供2444.4元,首付29043元(內含一次性三年保費合計15935.25元及上述演算法的各項費用)當然擔保費按4%收取。
以上費用的計算按重慶市場標准計算。其他地區會有部分差異,其保險部分、購置稅部分、貸款額及車款部分是沒有差異的,購車補貼的部分未計算在內,這部分各地差異巨大,上戶費用差異也很大,擔保費的計算各地也存在差異,且各地不同公司不同銀行間也存在雜費收取差異,這部分的差異在2000元以內,超出的肯定是不合理的部分。
建議:BYD簡稱不要的,垃圾車,中國公路上跑的最差的板車,買了保證你後悔。內飾1年內保證開裂變形,2-3年後修車修的你負擔不起,8萬元還不如加點錢買低配雪佛蘭科魯茲,就是稍微有點費油,但是有檔次,性能好得多啥,就是買海馬馬3也比你那車好嘛,性能還不如長城皮卡,買長安轎車悅翔V5和逸動、悅翔都比你那車好些,且還可以拿購車補貼,以上是我的個人建議!我買車要麼愛國就買長安,要麼就只買德系車,其他的車爬遠點。
『叄』 夫妻倆人一個月收入7000可以貸款買車嗎
貸款對你們就是負擔,如果車給你帶來的是效益就馬上買,如果不是你再考慮考慮
『肆』 夫妻二人月收入6500元如何理財
1 留6-12個月左右的日常花銷,這部分錢可以存活期或半年內的定期
2 用於不時之需和意外,通常是5%-10%
3 短期債務儲備金,用於適用於信用卡透支、個人借款等等
4 家庭短期內必要支出,如生小孩,車,旅遊等
其餘資金可用來投資,建議50%投資於低收益、低風險類產品,如債券、貨幣基金,30%用於投資中風險中收益的基金、理財產品,而股票、外匯的比例最低
『伍』 您好,我們夫妻倆現在月收入是7500,存款是5萬,還有外面前我2萬(沒利息),一個月支出是3000
我覺得您不應該存款啊,你們有住房公積金的話,應該先買個房子,交首付,然後每個月換貸款。比存起來的錢有用啊,錢現在不能存,貶值啊,黃金更別買了,至於那些余額寶什麼的,不懂的東西千萬別去弄,不然會賠。錢存起來不如付貸款,至少還有個房子,等房子裝修好了,住進去,原來的房子出粗,出租的錢可以還貸款。這樣錢就能富裕一些了。
希望能幫到您。
『陸』 月收入七千,貸款能貸多少,怎麼才能多貸
【分析】
想貸款110萬,首先在辦理貸款時要選擇可以接受首付比例在20%—25%的銀行,貸款30年,目前銀行政策還在根據個人徵信情況執行基準利率85折的優惠,85折的月供是5359元(等額本息)6878元(等額本金第一個月)。等額本息的話月收入要求到10718元左右,等額本金要求月收入是14000元左右。
【建議】
①銀行要求每月流水必須是月供的2倍,銀行考核的都是以家庭為單位,已婚是夫妻雙方的月收入。因此如果還款人是您自己,月收入7000元,月供就是3500元 計算後最多能貸款金額為72萬元。
如果已婚是考核夫妻雙方的,2個人總流水達到月供2倍即可。
②還有一種方法就是找人做擔保,考核擔保人以家庭為單位名下月收入。
備註:證明月收入多少的材料叫銀行流水,也就是工資卡的流水。個別的公司是以現金的形式發工資的,這樣銀行沒發貸款的。
年底銀行信貸政策變動較大,建議您致電銀行信貸部門進行確認!
『柒』 請問房貸按揭年限:我兩夫妻月收入7500可以按揭10年嗎
房貸的年限你可以自己選擇的
央行規定:1-30年 你結合房屋實際情況和自己償還能力自己現在;
月收入7500元是否可以符合十年期貸款需要看你的貸款金額;
貸款金額越多還款金額就越多
請補充你的實際貸款金額;否則無法界定你是否符合10償還標准!
『捌』 夫妻雙方工資7500房貸30年58萬流水是多少
流水,指銀行賬戶的資金出入賬目。
例如收入:你的本月工資、別人的還款、政府的補助等等,支出:還貸款、交電費、購物等等,只要通過你的銀行帳戶進出流動的項目和金額,銀行都有詳細的記錄,這份記錄就是「流水」。
夫妻二人應是兩份「流水」,如果需要,銀行可以把前一段時間的流水列印出來給你。