Ⅰ 公司房產抵押給個人,然後個人再貸款給公司。這樣的行為法律允許嗎
不允許。
公司和個人簽訂民間借貸合同是可以的,如果公司到期不能還款的情況下,個人憑借當時的協議可以獲得房產所有權。如果貸款時間內個人又將別人抵押給他的房產轉抵押給其他人,這樣是不受法律保護的,而且個人是沒有這個權利來做的。
Ⅱ 個人向銀行貸款給公司用,利息怎麼辦
你還! 從公司的財物中講錢以你個個人名義還款啊!但是前提是你要自己做好這方面的相關工作才是可以的!比如說你和公司說好:你個人貸款用於公司,貸款利息一定是你公司的錢,要簽訂相關協議最好!
貸款的步驟/流程/手續是你提交個人貸款需求和大概資料給銀行或者貸款產品代理機構,然後銀行對貸款申請者的貸款申請進行初步審核,安排專人聯系貸款申請者,聯系後如果通過初審,然後再指導貸款申請者提供所需材料,然後再審核,最終達成貸款放款。
不同的申請人和貸款類型所需提供的貸款申請資料是不一樣的。常見的個人資料如:身份證明、工作證明、居住證明等;企業申請資料如:營業執照、財務報表、貸款卡等;抵押貸款如房產、汽車等財力證明;信用貸款如收入證明、銀行卡對帳單等。
Ⅲ 有關抵押貸款,是個人抵押房屋給公司,給公司貸款用
還貸後,銀行會把房產證還給你,再到房管所或房產中心辦理抵押注銷手續就可以了。
Ⅳ 朋友用自己的房子抵押向銀行貸款,然後借給公司,公司支付的利息怎麼做帳的問題!
短期借款和財務費用
Ⅳ 我個人用唯一住房用來抵押貸款給公司用,公司倒閉,個人沒有能力償還,怎麼辦
最好按時還款不然會影響個人的徵信
抵押貸款的貸款條件:
有合法的身份;
有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
有合法有效的購房合同;
以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;
能夠提供貸款行認可的有效擔保;
貸款行規定的其他條件。
Ⅵ 個人的房子抵押給公司需要帶什麼東西
房屋所有權證 身份證 已婚提供結婚證 雙方戶口本,未婚提供單身證明(戶口所所在地的民政局出具的),離婚提供離婚證 和離婚協議。婚前買房提供購房合同和結婚證。
個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押,向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款,用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。
房屋抵押貸款條件:
房屋的年限在20年之內;房屋的面積各銀行要求不一;房屋要有較強的變現能力;一般要求商品房,公寓,商鋪,寫字樓。房產抵押貸款,一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理,房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段,通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求,以期盤活居民手中持有的不動產,而且在各種融資渠道中,房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。根據國內首家外商獨資的房地產擔保企業安家世行擔保有限公司提供的數據,房產抵押貸款中,近3成用於再次購房,其他用途佔比較高的依次為:企業經營用途、購車、留學與移民、裝修以及購置大宗消費品。
Ⅶ 法人個人房產抵押以公司名義貸款自用
您好,這個情況屬於個人從公司借款,需要經過股東會決議通過。貸款無法償還的情況下,公司應當承擔責任,擔保人房產承擔擔保責任。股東以出資為限對公司承擔有限責任。