① 父母買房可以用子女的公積金貸款嗎
可以,但是購房合同上必須有子女的名字。否則公積金那裡不會放款。
公積金貸款的首要條件就是貸款人本身必須是購房人之一,名字必須出現在購房合同上
② 父母要自建房可以用子女的公積金貸款嗎
1、提取證明材料(原件)
①國土管理部門用地批准文件;
②規劃部門規劃選址批准文件;
③建設管理部門建房批准文件;
④支付建房款或購買建築材料發票。
2、身份證明材料(原件)
①職工提取本人的住房公積金,應出示本人身份證原件;
②需同時提取配偶方住房公積金的,應出示夫妻雙方身份證原件及婚姻關系證明,可由配偶代辦;
③委託他人辦理的:受託人是委託人直系血親的,需提供委託人和受託人身份證、戶口薄或公安機關出具的戶籍證明等可以證明委託人和受託人親屬關系的材料(原件及復印件)、委託人出具的委託書;受託人非委託人直系血親的,委託書需要在公證機關進行公證。註:直系血親的直接血緣關系,是指出生關系。包括生出自己的長輩(父母、祖父母,外祖父母以及更上的長輩)和自己生出來的晚輩(子女,孫子女,外孫子女以及更下的直接晚輩);
④單位為職工代辦提取,應出示單位介紹信、單位經辦人身份證原件及復印件、職工身份證復印件;
⑤應出示提取人的住房公積金聯名卡,無住房公積金聯名卡職工應提供所在單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和提取人的銀行儲蓄賬戶存摺(卡),託管職工需出具《成都住房公積金轉移通知書》;
3、提取申請時間
自審批文件批准後,12個月以內申請提取1次,以後年度不再提取
4、提取額度(以百元為單位)
提取金額不超過實際支付的費用(以支付建房款或購買建築材料發票載明金額為准且不超過申請時職工和配偶上月公積金賬戶余額。
5、提取人范圍
房屋所有權人及其配偶。
6、提取次數
一次性提取,以後年度不再提取。
7、辦理時限
公積金中心應當在接到職工申請之日起3個工作日內,做出准予或不準予提取的決定;經審核不準予提取的,應告知原因。
8、相關提示
①職工家庭在一個自然年度內發生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費行為,只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金一次。職工家庭指夫妻和未滿18周歲子女。
②職工購買了同一套住房已經申請了住房公積金貸款的,不能再同時提取住房公積金用於付首付款,可在償還貸款12個月以後憑相關證明材料提取住房公積金用於償還住房公積金貸款本息。
③無房屋所有權且不是房屋所有權人配偶的職工,不能申請提取住房公積金用於支付購房款或償還購房貸款本息。
④繳存職工發生住房消費,申請提取住房公積金,房屋地址應當在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地。
⑤工個人信息有誤的,需更正後方可辦理。
9、說明
①政策依據:國務院《住房公積金管理條例》、成都住房公積金管理委員會發布的《成都住房公積金提取管理辦法》;
②材料不全,中心應當場一次性告知應提供的全部材料;
③成都住房公積金管理中心不收取任何費用;
④本指南中所涉及的各項政策執行標准,均以各文件執行時間為准;
⑤未盡事宜以成都住房公積金管理中心解釋為准。
③ 父母的房屋翻修可以用子女的住房公積金貸款么
公積金貸款只能買房貸款,不能作為父母房子的翻修來貸款,自己的房子翻修可以提取公積金。
④ 父母的房子能用子女公積金么
可以咨詢12329
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
⑤ 父親買房可以用子女的公積金貸款嗎
可以的
住房公積金貸款:
一、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。