網簽辦理貸款夫妻雙方

❶ 大家好，想請教一下，婚前男方付了首付 ，婚後網簽 兩人 貸款是雙方嗎，是屬於共同財產嗎

現在很現實，雙方都還貸了，按照還貸的額度確定各自在該住房價值中的份額（注意保留憑證）。一方還貸、首付的，產權屬於該方。如果雙方有約定的，按約定辦。

❷ 網簽時提供的資料是已婚,辦按揭貸款時是離婚,辦的房產證上是共有還是獨有

房產登記應當是以網簽合同上的信息為准，若合同上是夫妻兩個人的名字，產權登記應該是兩個人的名字，應屬於夫妻雙方共同共有。

❸ 新房網簽需要夫妻雙方都到場嗎

1、新房網簽夫妻是否都要到場，是要視情況而定。

2、如果貸款買房，則要夫妻雙方共同前往銀行進行面簽。而全款買房，要看房產證上寫幾個人的名字。

3、若只有其中一人，則寫名字的那人到場即可。若寫的是夫妻雙方的名字，那麼就要雙方都到場了。

❹ 辦理網簽需要夫妻雙方的身份證嗎

這個要看你買房子是否要貸款.如果你們不用貸款,則房產證上寫你老公的名字,只需要他的身份證,不需要你的;如果貸款,則需要你們夫妻雙方攜帶兩個人的身份證戶口簿和結婚證去銀行辦理手續,這樣你的身份證是必須的.另外,不論哪種方式,只要你們結婚了,...

❺ 婚前網簽房婚後辦理按揭需要提供夫妻雙方的資料嗎

婚前網簽的房婚後辦理按揭是需要夫妻雙方的資料的。

❻ 買房子的時候 網簽是兩個人的名 貸款也是兩個人簽字的 房產證還沒辦

貸款是兩個人簽的，但是只會體現一個借貸人，所以這個不影響什麼的。網簽資料已經提交了，是不能再更改的。唯一的辦法，等證出來，把銀行的貸款還清，然後去產權中心過戶，兩個人是什麼關系？如果是直系親屬或者夫妻關系很簡單，花幾十塊錢就能搞定

❼ 網簽夫妻什麼意思，貸款房子不算共有財產了嗎

貸款的基本流程：先簽買賣合同， 拿你的買賣合同，到銀行簽貸款合同，如果是夫妻的共同財產的話，夫妻雙方都要到場，如果是單身，要到當地民政局開列單身證明。 一般商業審核貸款比較快，大概一周左右，公積金貸款大概要半個月左右。

❽ 夫妻倆人只有一個人網簽能不能貸款

做貸款的話，結婚後必須要兩個人才能貸款，否則要提供單身證明的。

❾ 房管局網簽買方夫妻雙方必須到場么

看是否是貸款，如果是貸款的情況下，要買方的夫妻雙方同時到銀行去進行面簽。如果是全款的話，看買方要在房產證上寫幾個人的名字，如果只寫其中一個人的名字，那麼那一個人自己到場就可以，如果他們想寫兩個人的名字，那必須要夫妻雙方都到場。

拓展資料：

買房需要注意的事項

一、紙質合同

這是一種完全手工的合同，購房者在簽訂紙質合同前，要仔細研究各個條款，按標准合同文本格式要求開發商填寫相關內容簽訂紙質合同，並約定「商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向房產局申請登記備案。」這是制約開發商備案的重要條款，購房者一定要留意

二、半網簽合同

合同文體中如果沒有「已備案」水印字樣，合同編號為10位阿拉伯數字，沒有英文字母，而且是手寫，非機打。購房者為規避法律風險，可在簽訂合同後，要求開發商出示《合同備案登記表》，以證明將辦理備案。

三、網簽合同

網簽合同文本中，帶有「已備案」的水印字樣，其最大的標志是合同首頁有「合同編號」，以英文字母E開始，後排10位阿拉伯數字，並且是機打顯示，這種合同簽訂後，開發商在網上輸入合同內容即為備案。

四、簽署購房合同注意事項

1、買受人（購房者）應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。

2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

3、合同條款應該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，並由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

參考資料來源：人民網-防止買房被坑！ 這三種購房合同你一定要小心

❿ 已經網簽了,貸款也下來了,妻子不願意辦手續了,怎麼辦

這個不用急，首先既然你妻子不願意辦手續，那麼你就跟她坐下來聊一聊，為什麼不願意辦手續，如果這次貸款很急那麼就要快點解決，她不願意辦，那麼就讓她想一個解決辦法，如果想不出就同意辦，最後我有一個猜測，是不是你妻子想要跟你離婚？所以不希望被貸款套牢，從而背上夫妻債務。