房子貸款怎麼將房產證改成一個人名字嗎

1. 怎樣才能把房產證上兩個人的名字改成一個人的

雙方一起到住房和城鄉建設局 辦理。
《房屋登記辦法》
第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十六條發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：
（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；
（二）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的；
（三）房屋面積增加或者減少的；
（四）同一所有權人分割、合並房屋的；
（五）法律、法規規定的其他情形。
第三十七條申請房屋所有權變更登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明發生變更事實的材料；
（五）其他必要材料。

2. 貸款中房子戶主能把兩人的名字改成一個人的嗎

不能，只有你還完款拿到房產證後才可以。不過你說的情況很特別，在買房交首付和進行商業貸款審批時，就應該知道是不是首套，其一是首套和二套的首付比例不一樣；其二，首套和二套的商業貸款利率優惠不一樣，在貸款正式批准之前，銀行是需要進行審核的，銀行就應該告訴你是否滿足首套房的要求，在這個時候你是有機會把你爸爸的名字去掉的。能可能被開發商和銀行給忽悠了。現在不行了。

3. 按揭的房子，寫的兩個人的名字，怎麼在銀行貸款未還清之前把房產證的名字改成一個人

不可以更改，詳細原因如下：
按揭貸款買的房子，房子的產權暫時屬於銀行，
只有還清銀行貸款，
從銀行贖回產權，才可以更改房本的名字，或者才可以到公證處公證過戶。

4. 怎麼把房產證上兩個人名字改成一個人的名字

第一步：先看房屋有無抵押貸款。

如果有抵押貸款，就需要到銀行重新簽訂補充協議，預定好相關事宜，銀行會安排工作人員協助辦理，完了再進入第二步。沒有抵押的，直接進入第二步。

第二步：夫妻雙方帶上身份證、結婚證、房屋不動產權證，（有抵押的帶上銀行協議）一起到屬地行政服務大廳的不動產登記中心窗口辦理，當天就能辦出新的不動產權證。

父母和子女之間的產權證減名

產權證上寫了父母和子女的名字，則該房屋屬於父母和子女的共有財產，父母和子女是該房屋的共有產權人。產權證上去掉其中一方的名字，可以以產權份額轉讓（即以常規的買賣形式）或贈與方式完成。

其中，以常規買賣形式過戶的，屬於房屋共有產權人之間的產權份額轉讓，受讓人不屬於新購進住房，家庭住房套數也沒有增加，因此，不需要提供限購證明，也不需要重新起算限售年限。

同時，產權證上的名字被去掉的那一方，再去購買新房，因為房產已過戶登記給另一方，在查詢家庭住房套數時，其就不受原來這套房子的影響了。

以上內容參考：寧波市人民政府-在房屋產權證上加名字、減名字，怎麼辦理？受不受限購、限售政策限制？

5. 共有的貸款房產證改為1個人的名字，怎麼辦理，有什麼流程和費用！

您好，這個需要通過房屋份額買賣或者贈與的方式辦理。贈與房產需要辦理公證手續，而且雙方應當是近親屬關系，這樣繳納的稅費可能比較少一些。
如果通過買賣，則可能需要繳納契稅、營業稅等等，具體建議咨詢房管局（註：地稅等部門和房管局辦證大廳聯合辦公）

6. 房貸未清，房產證上兩人名字，如何更換成一人

貸款沒有還清的情況下，是不能辦理產權變更手續的。
一、按揭貸款期間，這個房屋的權屬狀態是處於抵押的狀態，未經抵押權人的同意，是不能辦理產權變更手續的。
二、如果想要變更成一個人的名字，只能等到貸款還清之後才可以辦理的，需要提供逝者一方的死亡證明，同時，還需要合法繼承人都同時到場簽字辦理產權變更手續。如果沒有留下遺囑，則需要所有的法定繼承人全部到場辦理。
三、如果事急，可以一次性還清貸款，就可以辦理產權變更手續了。

7. 把房產證的名字改成一個人的嗎

房產證可以更改姓名。
房產證更改名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸的情形改名字
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。
（3）辦理房產證上更改名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
（2）辦理房產證上更改名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。

8. 怎麼把商品房房產證由夫妻兩個人的名字變成一個人的名字

帶著兩個人的身份證，戶口本，結婚證，到當地房地產交易中心辦理過戶手續（假設順義的房子就去順義房地產交易中心辦理）國家剛出的政策，不需要繳納契稅，只需要繳納一個工本費80元。

9. 按揭的住房手續上是寫的兩個人的名字,怎樣才能改為一個人的名字

期間如需辦理房產證相關手續、增加/變更產權人等，因各城市相關規定有所不同，具體您可以聯系貸款經辦行或當地的貸後服務中心咨詢確認。

在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。

(9)房子貸款怎麼將房產證改成一個人名字嗎擴展閱讀

向銀行提供資料要真實。申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對於個人來說，應提供真實的個人職業、職務和經濟收入情況證明。

因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻誇大自己的收入水平，很有可能在還貸初期發生違約，並且經銀行調查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。