㈠ 夫妻共同貸款買房,離婚後房屋產權歸女方所有,剩餘貸款由女方歸還。男方婚後再次貸款買房時候
只要有約定能過戶到你的名下。
㈡ 夫妻共同貸款,後離婚,一方要解除貨款如何操作
銀行貸款不管你們離不離婚?一方要拒絕貸款,那就你們夫妻雙方商量好就行,即使你們商量好了,任何一方也脫不了與銀行的關系
㈢ 夫妻共同貸款買房 離婚後 還能一起還貸嗎
婚後夫妻共同貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產,離婚時應當平均分割。
1、房子若是婚後買的,若雙方對於房產沒有特別約定,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產,應當平分。
2、但無論是婚前還是婚後買的,若一起還貸款了,婚後共同還貸款部分及增值部分,應平分。
具體分割方案:較高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第10條第2款規定中的「雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分」
一般可以按照如下公式計算:夫妻婚後共同還貸部分(含婚後償還的本金和利息)÷實際購房款(房屋購買價+離婚時已還全部利息)×離婚時房屋市場價。
3、婚後貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產,離婚時應當平均分割。婚後貸款購房,無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款,也無論是一方償還貸款,還是雙方共同償還貸款,均不影響房屋共同財產的形成。
(3)夫妻共同貸款離婚後二次貸款擴展閱讀:
《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
《婚姻法》第三十九條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
㈣ 協議離婚後男方用給女方的按揭房二次貸款怎麼辦
協議離婚後男方用給女方的按揭房二次貸款一般根據離婚協議,由女方承擔還款責任。
法律依據《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》
第二十條
雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:
(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的,應當准許;
(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。
第二十一條
離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。
㈤ 共同貸款離婚後怎麼處理
婚後夫妻共同貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產,離婚時應當平均分割。
1、房子若是婚後買的,若雙方對於房產沒有特別約定,即使是只有一個人的名字,也是夫妻共同財產,應當平分。
2、但無論是婚前還是婚後買的,若一起還貸款了,婚後共同還貸款部分及增值部分,應平分。
具體分割方案:較高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第10條第2款規定中的「雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分」
一般可以按照如下公式計算:夫妻婚後共同還貸部分(含婚後償還的本金和利息)÷實際購房款(房屋購買價+離婚時已還全部利息)×離婚時房屋市場價。
3、婚後貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產,離婚時應當平均分割。婚後貸款購房,無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款,也無論是一方償還貸款,還是雙方共同償還貸款,均不影響房屋共同財產的形成
㈥ 婚後夫妻曾2次公積金貸款,貸款在丈夫名下,離婚後妻子還能公積金貸款嗎
婚後夫妻曾兩次公積金貸款,貸款都在丈夫的名下,離婚後妻子還能公積金貸款嗎?我估計貸款雖然都是在丈夫名下,但是妻子也是作為共同借款人,使用第3次公積金貸款的可能性不大,最好還是去公積金中心咨詢一下。
㈦ 2年前夫妻共同貸款離婚後另一方貸出來,要付責任嗎
婚前的貸款是夫妻雙方都有責的,離婚後另一方再貸的貸款和另外一方就沒有半毛錢關系了
㈧ 銀行貸款第一次夫妻雙方簽字,離婚之後丈夫還清後第二次貸款,妻子有責任么法院起訴了
離婚前的銀行貸款夫妻雙方簽字兒。是屬於夫妻雙方共同的貸款,需要一起還清。
至於離婚之後,丈夫又再次貸款,這就跟妻子沒有任何責任了。因為你們已經不是夫妻關系了。
㈨ 貸款夫妻離婚了,丈夫第二次貸款妻子有責任么
因為兩人已經解除婚姻關系,說明兩個人在法律上已經沒有牽連了。如果丈夫在離婚後再次貸款,那麼跟前妻就沒有任何責任了。