A. 房產證上是爸媽的名字,現在我想通過加自己的名字,把商貸變成公積金貸款,可以嗎 (自己有交住房公
這種情況是可以操作的,但每個地方的政策不同,處理方式也不同具體最好咨詢下當地房管局
B. 公積金貸款房產證上可以加上父母的名字嗎
買房時可以有父母的名字。
如果是公積金貸款後,還貸期間增添父母的名字暫時不可以。
C. 用自己的公積金還貸款 可以把自己父母的名字加上嗎
可以。
需要住房貸款還清,解除抵押。
辦理完畢房產證,契稅證明,出讓性質土地證。
就可雙方一起持各自身份證,戶口簿,婚姻狀況證明,住房三種證,一起到住房所屬房管部門申請辦理房產證加名字。
D. 用自己的公積金貸款 可以加上父母的名字嗎
銀行貸款,看的是你合同和發票上的名字名下是否有貸款記錄,父母可以作為共同還貸人,只要你和老婆名下沒有房產就是首套房。
E. 住房商業貸款用的是我爸媽的名字,轉公積金貸款時可以用本人的嗎
應該是不行的,除非你爸媽在
商業貸款
合同中把你的名字加進去,並作為主借款人,然後商貸轉公積金時才可用你的公積金的。建議你問一下商業貸款的銀行,能不能追加你為商貸主借款人。
F. 兩人公積金貸款計算器
公積金貸款額度,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
公積金貸款額度及其計算方法:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
使用配偶額度的:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度,計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數。