Ⅰ 只付首付，婚後父母將房子寫贈與合同給女兒一人，房子歸個人還是夫妻
只付了首付，說明還沒有房產證，父母就無權贈與，私下簽署的贈與合同未經公證，是無效合同。
Ⅱ 關於夫妻間房產贈與協議的簽訂。
房產的份額是以出資的額度來說的，不是說房產證上有兩個人的名字，就是每人都有50%的份額。
所以你妹夫的產權+妹妹的產權不等於50%。你妹夫的話並不能放棄你妹夫的爸爸對這棟房子的產權份額，而且你妹夫爸爸也沒有公證說要把自己的份額贈與你妹妹。
2,、如果你妹夫想把自己的份額（畢竟他也參與了後期還貸）贈與你妹妹，必須要到公證處做公證，萬一以後出現糾紛，你妹妹可以合法的得到你妹夫所贈與她的那一份。
3、協議沒必要寫，有了公證就可以了，當然如果寫了，也可以作為對公證書的副證。
4、房產證可以寫上你妹妹，你妹夫和你妹夫爸爸的名字，誰出資都可以在房產證上登記。
希望我的回答能對你有所幫助。
Ⅲ 關於貸款房產的贈予合同有效嗎如果是父子關系，請問簽訂以後父親有權再要回嗎
保留還貸底聯有用，可以證明貸款期間，是你們還的房貸，在你公婆去世後，遺產分割的時候可以起到證明你們還貸的這部分房產實際是你們的。贈與合同是可以簽的，公證可以在法律意義上承認這個合同的有效性，但是，你也不要國語誇大這個合同的作用性，因為在物權法出台之後，有關房產的所有權判斷，原則上只是根據登記機關的記載為准判斷，至於是買賣還是贈與，所形成的基於合同的債權債務關系，和物權是兩個不同的法律關系，有關合同效力問題，合同本身雖然可以成立，但是合同法也明確規定「贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續」，所以無論公證與否，合同本身效力不會有什麼影響，但是對於房產所有權的轉移，在沒有辦理變更登記手續之前，是不會產生物權變動的法律後果的。也就是說，簽訂贈與合同一定要約定房產過戶的時間段，在這個時間段內，必須辦理贈與過戶手續，如果逾期不辦的話，這個房產贈與合同就會失效。所以建議你，如果有這樣的擔心，最好的辦法就是把這個房產辦理贈與過戶，貸款變更（先提前還貸，再申請抵押貸款），不過這樣做的貸款利率和每個月還款額都會發生變化（按照現在銀行執行的利率政策執行，而不是原來申請貸款的利率和政策執行）。
做公證需要公婆和你們夫妻都到場，帶著雙方的身份證和戶口本，結婚證，房證（如果沒有房證，帶房證復印件），貸款合同，當天就能辦完。
Ⅳ 父母贈與房子的房款有一半的房款是兒子夫妻付的贈予協議書怎樣寫
父母贈與不需要協議，只需要去過戶就行了。可以找公證做個公證。
Ⅳ 這樣的贈與合同怎麼寫我父母出購房款首付150萬元以及尾款30萬元，總價270萬元，稅費22萬，夫妻一起貸款
只需要父母、妻子同意即可。
Ⅵ 夫妻間房產有貸款可以辦理贈予嗎
可以過戶，不存在贈予
Ⅶ 按揭貸款房夫妻之間可以贈予嗎
貸款未還清之前，房屋是不可以做任何變更的。夫妻之間可以加名，新加入的產權人必須作為貸款的共同借款人，這會降低銀行風險，所以加名允許，但是不能退出。
Ⅷ 房產贈與合同如何寫，能否提供樣本能成為夫妻共同
……能成為夫妻共同財產嗎？
是這個意思吧。
看看這一份吧：
http://wenku..com/view/d5ea8109581b6bd97f19ea04.html
關於夫妻共同財產，凡是結婚後取得的財產，都是共同財產。
贈與合同上說明的贈給誰，就是誰個人的，離婚時不分割。
贈給夫妻，可以寫明贈與XXX XXX共同所用。
沒離婚想這些幹啥呢？只有離婚的時候才能分割共同財產。
沒有離婚的情況下，任何一方都不能提出分割財產。