Ⅰ 父母婚前按揭買的房 婚後也是父母在還貸款 離婚房子歸哪一方 房子是我的名字
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)
第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
Ⅱ 貸款買的房子父母參與還貸了離婚了該怎麼分割
房產證上是誰的名字就是誰的 父母參入房貸要有可靠證據 不但視為雙方還貸
Ⅲ 房產證上寫的是我的名字但是房貸是父母交的現在父母離婚了這個房子還是屬於我的么
你好，我國實行的是不動產登記制度，房產證上寫了你的名字，這個房子在法律上就是歸你所有的。
Ⅳ 兩人買房子貸款離婚房子歸誰
根據我國城市男女青年結婚買房的實際情況來看，大多數都是男方負責買房首付，婚後夫妻雙方共同歸還房貸，當夫妻之間一直保持親密和諧關系時，這種方式較為可行，如果夫妻關系一旦破裂，離婚時房產如何分割就成為麻煩事了，那麼，兩人買房子貸款離婚房子歸誰呢?
1、一方婚前以個人財產買房，支付了首付款並向銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，房屋登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分雙方平均分割，由產權登記一方對另一方進行補償;
2、婚前雙方共同出資購房，婚後共同還貸，房屋登記在一方名下，婚後共同還貸部分及其所對應的房屋增值部分應認定為夫妻共同財產，其餘則按出資情況按份共有;
3、婚前雙方共同出資購房，婚後共同還貸，房屋登記在雙方名下，應認定為夫妻共同財產。
4、結婚前，一方父母為子女部分出資(首付款)買房，婚後雙方共同還貸，房屋登記在出資方子女名下的，該房屋不能認定為夫妻一方個人財產，父母出資部分視為只對自己子女一方的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外;
5、結婚前，一方父母為子女部分出資(首付款)買房，婚後雙方共同還貸，房屋登記在雙方名下的，房屋應認定為夫妻共同財產，父母出資部分則視為只對自己子女一方的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。離婚分割時可以出資父母的子女一方適當多分;
6、根據我國《婚姻法解釋(二)》第20條的規定：「雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
綜上所述，關於兩人買房子貸款離婚房子歸誰的問題，要根據具體情況來判斷，如首付是一方支付還是雙方共同支付、還是一方或雙方的父母支付，是婚前還是婚後支付，貸款時一方歸還還是雙方共同歸還，按照這些情況的不同相應確定雙方對於房產的產權份額後，再根據雙方對房產的主張意向決定最終的所有權歸屬方式。
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Ⅳ 結婚前貸款買的房子，寫的女方名字。還款每月男方父母還。離婚後，房子歸誰
整個事情以誰出資為主，
你得拿出證據證明婚前買房的首付款是你們出的，你們可以去銀行列印當時你們的銀行卡的資金出入記錄。回頭立案的話還可以讓法院的調交首付款那個銀行的監控，如果時間不久的話銀行應該還會有監控也可以證明當時房款是你們提供的，如果是你們將錢轉到女方賬戶下就更簡單了，直接銀行卡流水就顯示了。
還款每月你父母還，那你也得提供相應的證據，但一般來說婚後房產升值部分應該會給她一部分，再有就是法律照顧弱者，看看你們誰是過錯方，
綜上，如果不是你的過錯，再有證據，那麼房子肯定是你的
Ⅵ 婚前一方父母給子女貸款買房，父母負責交月供。後如果兩人離婚房子歸誰
根據《婚姻法解釋三》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
Ⅶ 父母離婚後，房子歸誰
夫妻關系存續期間購買的房屋屬於夫妻共同財產，即使是你媽媽買的也是夫妻共同財產，按法律規定離婚時基本是按照房屋價值等額分配的。
如果你爸媽簽了協議把房子過到你的名下也可以，父母對子女的贈與法律上沒有限制，但是在房管局更名時需要繳納一定費用。
Ⅷ 婚後買房有貸款,貸款由父母償還離婚時怎麼分配
婚後購房屬於夫妻共有財產，應當根據購房合同或產權人上登記的份額分割財產，父母歸還貸款部分應當視為贈與。
Ⅸ 房子是我的名字，但是由父母還貸款，如果離婚，房子要分割嗎
房子如果是婚前買的，就是你的個人財產，如果是婚後買的，就是共同財產，離婚時要分割的。不知道你跟你父母簽訂了什麼協議，是借款協議還是贈與協議，如果是借款協議，上面沒有你老婆的名字，一般法院很難採信。如果是贈與協議，而且上面明確是對你一個人的贈與，那麼父母的那部分錢，是你的個人財產。
Ⅹ 父母還房貸離婚歸誰
如果房子是夫妻兩個人的共同財產，而且房產證是兩個人的名，那麼這種房子應該一人一半