個人消費貸款記錄會影響房貸嗎

⑴ 有消費貸款影響房貸嗎

消費貸款也叫消費者貸款，從種類上看，消費貸款包括住宅抵押貸款，非住房貸款和信用卡貸款，目前銀行對您消費貸款用途有規定，用於買房用途的，必須還清才可以批貸，用於裝修等其他用途的，只要收入覆蓋月供加負債二倍即可，如有幫助請採納。

⑵ 消費貸未還清會影響房貸嗎

消費貸未還清可能會影響房貸的審批。銀行在房貸審批環節會調查貸款人的徵信記錄及負債情況，而消費貸未還清說明借款人有負債，會影響還款能力，且後續也會有一定的逾期風險。不過，如果您能及時還款或表現出有足夠的還款能力且信用狀況良好、無重大不良信用記錄，通常是不影響辦理房貸的，具體以銀行實際的審核結果為准。

溫馨提示：以上解釋僅供參考，具體詳情建議聯系貸款經辦行進行咨詢。
應答時間：2021-03-04，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑶ 有消費貸款記錄還可以申請房貸嗎

可以申請，只是會增加貸款成本。
銀行貸款買房條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。

⑷ 消費貸提取記錄，影響房貸嗎

只要沒有逾期記錄一般是不影響的
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。

⑸ 有個人消費貸款記錄沒還清，辦房貸會批嗎

若准備在招商銀行申請個人住房貸款，審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地招行網點的個貸部門進一步核實。

⑹ 辦理消費貸款後會影響房貸嗎

若准備在招商銀行申請個人貸款，審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地招行網點的個貸部門進一步核實。

⑺ 有消費貸款記錄還可以申請房貸嗎

只要你沒有惡意欠款的記錄，並且買的房子在去掉你前面貸款額度後可以再房貸還款額度之內，就可以申請房貸。

銀行一般要求的購房貸款資料包括：

1、個人穩定收入的證明，一般要求代發銀行的流水記錄或繳納的稅金或公積金收入證明等。

2、擔保或資產證明（有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人）。

3、合同、身份證，首付資金證明等。

(7)個人消費貸款記錄會影響房貸嗎擴展閱讀：

中國人民銀行於1995年8月頒布了《商業銀行自營住房貸款管理暫行辦法》，從而標志著中國銀行商業性住房貸款走上正軌。但當時的條件是比較嚴格的：

一是要求有提供雙重保證即抵押（質押）擔保與保證擔保；

二是最高期限為10年；

三是要求借款人先有存款，存款金額不少於房價款的30%，存款期限必須在半年以上。

銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。