『壹』 父母已去世但是房產還在父母名下，有兄弟3人，這樣的房子可以抵押貸
父母已去世在沒有遺囑的賻況下，兄弟3人都有繼存權，房子可以抵押貸款是需要3人同意的。。。
如果其中有一個兄弟不同意，這房子就不能貸款了 。並且還需要將房過戶到3兄弟名下才能進行貸款的。
如果協商好達共識，其中貸款的1兄弟將房產買在自已名下，就可以過戶貸款了。否則就不能貸款的。
『貳』 因父母去世多年，未辦理過戶，我是獨子，能辦理房產抵押貸款、
不能直接辦理抵押，必須要經過繼承手續辦理不動產證，變成你的名字才可以貸款
『叄』 房產證是父親的名字人去世了貸款怎麼辦
可以先去公證處辦理遺產繼承公證，這個房產證是屬於你父母的共同財產，一半產權歸你母親所有，你父親的一半用以繼承，按照第一順位繼承順序，父母、配偶、子女都有權，如果他們都願意放棄產權，就可以公證讓你獨立繼承。繼承在你名下之後可以拿著公證書 去建委辦理繼承過戶， 等到房產證下來之後您就可以辦理貸款手續。
『肆』 母親已過世，但房產證是她的名字，這樣的房子能抵押貸款嗎
不能。
一，辦理抵押貸款，需要房產證持證人本人辦理。
二，由於房產證持證人已經去世，所以她的繼承人要先辦理法定繼承手續。第一順序繼承人有：配偶，子女，父母。可以單人繼承，其他人放棄繼承權，也可以多人繼承。
三，單人繼承比較簡單，繼承人辦理繼承公證書後，到當地房管局辦理房產證，然後就可以辦理抵押貸款手續了。多人繼承，手續也是一樣，就是需要公證繼承人全部到場才能辦理各項手續。
『伍』 父母都去世 房產還未過戶 可以用於貸款嘛
不能，先辦繼承，然後抵押可貸款
『陸』 爸媽過世留有房產想做抵押
你是不是獨生子女，都不能拿不屬於你名下的房產去做抵押，在轉讓，買賣，更名！
你需要憑你爹媽死亡證明，在他們無遺囑指定其他繼承人情況下，依據繼承法規定第一序列繼承人，死者配偶（倆都故去就不存在）。死者子女（就是你）死者爹媽（你的爺爺奶奶，姥姥姥爺）你們三方平均分配繼承你爹媽這房子。需要你們去辦理繼承公證手續，完後你再憑公證書辦理繼承過戶手續！
有了你姓名房產證。你才可以去辦理抵押貸款！
抵押是有規定的，房齡超過20年，不受理！小於50平不受理！房屋產權不清，小產權。不受理！
『柒』 父母立遺囑將有貸款的房產給兒子,父親過世後剩餘的貸款應由誰來還
父母立遺囑將有貸款的房產給兒子,父親過世後剩餘的貸款可以不用管。如果父親沒有其他遺產。這套房子的剩餘貸款不用歸還，但是這套房要被銀行經過法院拍賣，剩餘的財產可以交給其他繼承人。
第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
『捌』 父親名下有一套房產還在還貸，可是現在父親過逝了，房貸怎麼辦需要辦理什麼相關
繼承你父親房子的可以接著還貸，
還完貸款，相關手續做個變更繼承即可。
再不明白的話也沒關系，直接去你父親貸款的銀行一問即知的。
給你做參考，希望對你有幫助。
祝你順利如意！
『玖』 父親先走,母親也去世了,老二把房本抵押貸款怎麼辦
首先老二不與兄弟姐妹商量就把父母的房產抵押貸款是不對的；第二作為老二必須向大家道歉，盡快房產歸還，並對自己所犯的錯給予大家一定的經濟補償；第三兄弟姐妹共同商量，父母遺留下的房產進行合理分配；第四如果老二一心想獨占房產，大家商量無果的話，其他兄弟姐妹可以起訴老二，但畢竟是親人，大家禮讓一些，盡量別傷了和氣。
『拾』 父親去世了房貸怎麼辦
如果你想繼續擁有房子，你接著還貸，否則銀行會進行拍賣。