① 如果夫妻離婚但房貸還未還清，怎麼辦
離婚時房貸還沒還完，對於沒有產權登記的房產，法院會採取以下處理方法：1、將該房產判為當事人使用。因為貸款買房後，即使沒拿到產權登記證書，但是開發商會按約定交房，所以實際上該房產還可以正常使用。不過，法院判決當事人使用的，並不限制使用人。2、取得房屋產權後另行提起訴訟。房屋貸款還清之後，拿到房屋所有權後，如果雙方對產權分割還是協商不成的，那麼即可以直接去法院另行起訴。當然，如果雙方對尚未取得產權證的房屋沒有其他爭議，並且對於產權分割又能協商一致的，人民法院即可以判決房屋所有權的歸屬，而不需要等到拿到產權登記證書後進行處理。另外，因為離婚時還有房貸未清，所以夫妻雙方不可避免地還存在債務。而婚內共同出資買的房，無其他例外情況的，比如不是用個人的婚前財產買房，那麼這套房即會被認定為夫妻共同財產，並且未還清的房貸將作為共同債務，由雙方共同返還，如果房屋取得產權證，並且貸款還未還清的情況下，法院可以由雙方進行協商定價，把房子判歸一方，並且由該方繼續償還剩餘貸款，用房屋的雙方協商的總價，減去未還的貸款，剩餘的部分需要由得房者給對方進行折價補償。
② 夫妻一方欠銀行貸款沒還可以辦離婚手續嗎
可以辦理離婚手續，和你們是否有外債無關，可以協議債務的分割，但是這份協議只對你倆有效，不能對抗第三方合法權益，
《婚姻法》司法解釋二：
第二十四條債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。
第二十五條當事人的離婚協議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的，債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。
一方就共同債務承擔連帶清償責任後，基於離婚協議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償的，人民法院應當支持。
③ 夫妻都是黑名單又貸款未還能離婚嗎
可以離婚，但是債務你們自己必須要分清。離婚跟黑名單好像沒有關系
④ 夫妻名義拿的貸款逾期未還,跟法院申請分期還清,女方簽的承諾書,兩人離婚後跟男方有關系嗎
如果離婚協議將此債務分給女方，則與男方沒有關系，但惡意逃避債務是不行的（比如財產全給男方，債務全給女方）。
⑤ 夫妻貸款未還，後離婚,銀行己起訴，如果一方未到庭,會怎麼樣
首先看對方未到庭的理由是什麼？如果是屬於經合法傳喚無正當理由未到庭的可以直接缺席判決，如果是無法送達的話可以採取公告送達後缺席判決。
其次，如果是屬於夫妻共同債務，無論離婚時雙方離婚協議里關於債務如何承擔，銀行是可以一起起訴並申請強制執行的，夫妻二人承擔的是連帶責任。只是如果約定債務由其中一方承擔，那麼無需承擔的一方承擔責任後可以向對方追償。
⑥ 以夫妻名義貸款申請的房貸離婚後債權如何處理呢
婚姻存續期間一方取得的財產均屬夫妻共同財產，夫妻共同財產和債務歸夫妻共同所有和負擔，一般是一人一半 。如果一方有過錯，分割財產是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。
這個當然有影響
⑦ 夫妻共同買房貸款沒有還完，離婚以後怎麼辦
離婚時房貸還沒還完，對於沒有產權登記的房產，法院會採取以下處理方法：1、將該房產判為當事人使用。因為貸款買房後，即使沒拿到產權登記證書，但是開發商會按約定交房，所以實際上該房產還可以正常使用。不過，法院判決當事人使用的，並不限制使用人。2、取得房屋產權後另行提起訴訟。房屋貸款還清之後，拿到房屋所有權後，如果雙方對產權分割還是協商不成的，那麼即可以直接去法院另行起訴。當然，如果雙方對尚未取得產權證的房屋沒有其他爭議，並且對於產權分割又能協商一致的，人民法院即可以判決房屋所有權的歸屬，而不需要等到拿到產權登記證書後進行處理。另外，因為離婚時還有房貸未清，所以夫妻雙方不可避免地還存在債務。而婚內共同出資買的房，無其他例外情況的，比如不是用個人的婚前財產買房，那麼這套房即會被認定為夫妻共同財產，並且未還清的房貸將作為共同債務，由雙方共同返還，如果房屋取得產權證，並且貸款還未還清的情況下，法院可以由雙方進行協商定價，把房子判歸一方，並且由該方繼續償還剩餘貸款，用房屋的雙方協商的總價，減去未還的貸款，剩餘的部分需要由得房者給對方進行折價補償。
⑧ 貸款未還清是否可以離婚
你好，第一個問題，離婚時你們的財產會做一個財產分割。貸款還清部分你們共同財產共同擁有，合理分割。而未還清部分也是夫妻雙方承擔還款責任，即使離婚也是一樣的。所以貸款還清與否不影響你的離婚。第二個問題，因為是婚後購買的，所以這屬於你們的共同財產。
〈中華人民共和國婚姻法>
第十七條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條
夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償
對問題補充的回答：如果房子是他婚前買的，那麼這屬於他一個人的財產。這與他什麼時間賣的沒有關系。如果這個款完全是有你們兩個人還的，那你還要出具相應的證明。來證明是你們共同還款