⑴ 新婚姻法怎樣證明夫妻共同還貸
一、婚後兩人共同還貸無需刻意證明的,只要是夫妻雙方關系共存的期間,購房按揭還款部分本就屬於夫妻雙方共有財產的。
二、依據《新婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。
⑵ 怎樣才能證明自己婚後共同還房貸
不用證明,如果是結婚後買的房,是貸款的,都算夫妻共同財產。如是是婚前買的房,全款付的,算婚前財產(不是夫妻共同的),如果婚前買的房,是按揭起的,房屋的首付款是算買那個人的婚前個人財產,而按揭部分是算夫妻共同財產。
⑶ 夫妻一方貸款,銀行要求另一方出具共同還款聲明或承諾書,有依據嗎
有依據的,銀行這是要求有一個共同還款人,但也不一定要夫妻。需要具有完全民事能力的在同一個戶口下的直系親屬。
共同還款人具體介紹如下:
1.共同還款人是指在借款人無力償還銀行本息時的第二還款人,只有債務沒有權利,是主債務人之一。
2.共同還款人一般是借款人同戶口下的直屬親戚,如父母、子女和兄弟姐妹或有經濟來往公司和公司法人的股東們等……與擔保人相似但又不同於擔保人。它可以在不經過法律訴訟在借款人無力償還銀行債務時直接要求共同還款人履行還償借款人銀行債務的義務。
3.一般共同還款人是在銀行認為借款人的還款能力不足、存在無法按時足量還款的可能性,因此要求借款人找共同還款人。
4.共同還款人雖然可能還了款,但並不一定享受房屋的所有權(需要房產證上有名字才能享受房屋的所有權)。
⑷ 新婚後夫妻一起還房貸怎樣寫證明
這房子屬於對方婚前購買的個人財產。這是在新婚姻法上有明確界定的,但是從你倆拿了結婚證起,不管是他獨自還貸還是你參與還貸,此時你就有一半的權益在裡面,包括參與還款以來,該房產的增值部分,你也有一半權益,因為此時還貸用的錢是屬於婚後財產。辦不辦啥手續,個人認為意義不大,因為還款都是有銀行流水證明的,那個有時間標注,你的結婚證也有時間標注。一對比。啥都不用說。如果你倆此時分家,那麼該房產歸對方所有,他要支付給你拿了結婚證以來所有還款額的一半給你,還有房產增值部分的一半給你,沒有還清的房貸屬於他的個人債務,與你無關。你們也可以現在去辦理房產證增名字手續,如果沒有協議份額的約定,那麼默認你有一半權益!花200元就能搞定。
⑸ 怎麼證明夫妻共同還貸的啊
婚後還的貸款即使夫妻之一還貸,也是屬於共同還貸吧,我有個同事房子的貸款是她老公一個人的工資還的,她沒參與還,她的工資用作家庭每個月的吃用開銷,你能說這個還貸她沒份嗎?
⑹ 夫妻共同償還貸款協議格式怎麼寫
共同償還貸款協議
男方:×××,男,×××年×××月×××日出生,漢族,現住×××,身份證號碼:×××,系女方XX之夫。
女方:×××,女,×××年×××月×××日出生,漢族,現住×××,身份證號碼:×××,系男方XX之妻。
男女雙方系夫妻關系,於 年 月 日在登記結婚。現雙方本著平等自願的原則,經雙方友好協商一致,對貸款的夫妻共有財產房屋的貸款共同償還:
房屋貸款說明
位於 省 市 區 街 號 幢 單元 號(建築面積為 平方米,所有權證編號為:******,丘地號為:權字第 號)首付款 元, 貸款 元,貸款年限 年,貸款銀行 銀行。房屋系夫妻兩人共同貸款購置,所有的貸款均有夫妻兩人共同償還。
本協議一式二份,雙方各執一份,經雙方簽字之日起生效。
甲方(男方): 乙方(女方):
年 月 日 年 月 日
⑺ 求告知夫妻共同還房貸協議該怎麼寫
共同償還貸款協議
男方:×××,男,×××年×××月×××日出生,漢族,現住×××,身份證號碼:×××,系女方XX之夫。
女方:×××,女,×××年×××月×××日出生,漢族,現住×××,身份證號碼:×××,系男方XX之妻。
男女雙方系夫妻關系,於 年 月 日在登記結婚。現雙方本著平等自願的原則,經雙方友好協商一致,對貸款的夫妻共有財產房屋的貸款共同償還:
房屋貸款說明
位於 省 市 區 街 號 幢 單元 號(建築面積為 平方米,所有權證編號為:******,丘地號為:權字第 號)首付款 元, 貸款 元,貸款年限 年,貸款銀行 銀行。房屋系夫妻兩人共同貸款購置,所有的貸款均有夫妻兩人共同償還。
本協議一式二份,雙方各執一份,經雙方簽字之日起生效。
甲方(男方): 乙方(女方):
年 月 日 年 月 日