① 子女買房,父母可以用自己的公積金幫子女貸款嗎
父母可以用自己的公積金幫子女貸款。
根據最新公積金使用規定,子女買房可以提取父母住房公積金,未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房,父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房,父母參與共同還款的,可按公積金還貸提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公積金還貸本息。
(1)公積金貸款可以讓父母代辦嗎擴展閱讀:
貸款額度要符合四個「不高於」:
1.不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數,即住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍確定的貸款限額;
2.不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;
3.不高於按照還款能力確定的貸款限額;
4.不高於最高貸款額度。至於最高貸款額度,購買首套住房或改善型第二套普通住房,2人以上參與貸款的,繳納住房公積金可貸金額為100萬元;繳納補充住房公積金可貸金額為20萬元,總計為120萬元。
② 公積金貸款必須要本人去辦理嗎
國家規定公積金貸款必須本人辦理。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
各地根據當地經濟情況制定了當地的公積金政策,公積金貸款大致條件如下:
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、申請時已連續半年以上正常繳存住房公積金,並沒有支取公積金用於支付購房首付款,同時無公積金貸款余額;
3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的30%;
4、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;
6、公積金中心規定的其他條件。
③ 我公積金貸款讓父母做我的共同還款人但是父母沒有固定工作沒辦法開收入證明,找人代辦收入證明可以嗎
1.這種問題真沒法回答,本來就是桌子底下的事。
2.原則上是不允許的。實際中很常見。
④ 住房公積金聯名卡可以讓親屬代辦嗎
可以的。
個人辦理流程:
銀行選擇:個人根據需要在交通銀行、工商銀行、招商銀行和北京銀行在北京地區所有網點,或在建設銀行(部分網點)中自由選擇聯名卡申領銀行;
申請:本人持有效身份證件到銀行櫃台辦理聯名卡申請手續,在完整填寫好個人信息後,申請人應當明確和銀行約定是否需要卡面印製姓名拼音以及是否配發「住房公積金對賬簿」;
銀行審核:銀行對申請資料真實性、是否符合辦卡條件、與公積金中心比對相關信息等內容進行審核。對於不能通過審核的,銀行告知其具體原因;
制卡和發卡:對於通過審核並選擇卡面上不需要印製姓名拼音的,銀行現場制卡並發放給申請人。對於選擇卡面印製拼音姓名的申請,銀行與申請人另行約定發卡方式與時間。
⑤ 公積金可以幫父母還房貸嗎
根據《住房公積金管理條例》《住房公積金業務管理規范》文件規定父母產權子女不能領,夫妻產權才可以。
住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
⑥ 住房公積金可以讓父母貸款么
可以讓父母貸款。
住房公積金貸款所需材料:
1. 借款人及其配偶的戶口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份證;
3. 借款人婚姻狀況證明;
4. 購房首付款證明;
5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1. 貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3. 審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4. 銀行放款,貸款人履行還款責任。
⑦ 我想銀行貸款買房子,可以讓爸媽代理還款么
可以的,有很多在校大學生都買房做了貸款的。主要在於銀行對你爸媽的收入進行一個核定,要在
借款合同
上簽字按手印的。但不能申請
公積金貸款
,公積金貸款只針對繳納公積金本人作為借款人。