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個人怎麼申請公積金貸款50萬以上

發布時間:2021-07-17 04:30:40

1. 公積金貸款50萬條件有哪些

1、要求申請人必須是具有完全民事行為能力的中國公民。

2、申請公積金貸款時已經連續足額進行了公積金繳納,繳納期限不低於公積金管理中心公布的期限。

3、自有不低於規定比例的購房首付款。

4、借款人有穩定收入以及償還貸款本息的能力。

5、由於公積金貸款額度是根據公積金賬戶余額來計算的,一般是賬戶余額的15至20倍,貸款50萬則要求公積金賬戶余額不低於3-4萬元,不足1萬的金額按照1萬計算。

2. 公積金想貸滿50萬,符合什麼條件

公積金貸款額度綜合計算
公積金貸款額度計算要根據貸能力、公積金貸款房價數、住房公積金賬戶余額貸款高限額四條件確定四條件算值借款高貸數額計算:
按照貸能力計算貸款額度:【(借款月工資總額+借款所單位住房公積金月繳存額)×貸能力系數-借款現貸款月應款總額】×貸款期限(月)使用配偶額度【(夫妻雙月工資總額+夫妻雙所單位住房公積金月繳存額)×貸能力系數-夫妻雙現貸款月應款總額】×貸款期限(月)其貸能力系數40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+繳存比例);
按照房屋價格計算貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款數其貸款數根據購建修房屋同類型房貸套數確定;
按照住房公積金賬戶余額計算貸款額度職工申請住房公積金貸款貸款額度高於職工申請貸款住房公積金賬戶余額(同使用配偶住房公積金申請公積金貸款職工及配偶住房公積金賬戶余額)10倍住房公積金賬戶余額足2萬按2萬計算;
按照貸款高限額計算貸款額度使用本住房公積金申請住房公積金貸款貸款高限額40萬元;同使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款貸款高限額60萬元使用本住房公積金申請住房公積金貸款且申請貸款本繳存補充住房公積金貸款高限額50萬元;同使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款且申請貸款本或其配偶繳存補充住房公積金貸款高限額70萬

3. 個人住房公積金貸款額度是多少

①個人月繳存額決定:

單身(個人繳存額÷繳存比例-1400)÷對應年限的月均還款額;

已婚(個人繳存額÷繳存比例-1400×2)÷對應年限的月均還款額;

②貸款成數:首套、二套均為8 成;

③貸款金額首套最高120萬,二套最高80萬

貸款利率五年期以上利率3.25% 五年期以上利率基準上浮10%(3.575%)

以上三者取最底額度,確認最終貸款金額。

說明:

① 名下現有在京住房是公積金貸款或貼息貸款的,必須結清後方可再次申請公積金貸款;

② 在外地有住房或有商業住房貸款的,不計算套數;

③ 外地有未結清的公積金貸款,直接拒貸;還清後可按首套貸款計算。

希望我的回答能幫到您,期待採納。

4. 一個人想要公積金貸50萬,需要滿足哪些條件

申請公積金貸款須具備下列條件:

  1. 借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人;

  2. 申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳,期限不低於管理中心定期公布的期限;

  3. 具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件;

  4. 不低於規定比例的購房首期付款金額;

  5. 借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,個人徵信良好,無影響貸款償還能力的其他債務;

  6. 所購買、建修住房土地性質為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔保。

註:(1)借款人和配偶已經辦理住房公積金貸款的,在其未還清貸款本息之前,任何一方均不能再次申請公積金貸款。

(2)借款人還清公積金貸款本息後,再次申請公積金貸款的,按照相關規定執行。

(3)借款人和配偶在辦理住房公積金貸款後未按規定繳存住房公積金的,其繳存不良記錄將被納入住房公積金徵信系統。

5. 公積金賬戶余額滿多少才能貸滿50萬

不同地區的住房公積金貸款可申請最高額度不同,最終能否審批成功、最終放款多少是根據申請人的綜合資質進行評估的。建議您登錄當地公積金管理中心官網查詢,如有疑問可以聯系住房公積金熱線12329(跨城市撥打需在此號碼前加撥長途區號)咨詢。
平安銀行公積金貸款是向符合公積金中心條件的個人發放的,可用於購買商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的貸款。目前我行支持辦理公積金貸款的分行有:濟南、武漢、深圳、廣州、南京、昆明、上海、珠海,其他城市可聯系當地網點咨詢。
應答時間:2021-01-14,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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6. 公積金貸款怎樣才能貸滿50萬

貸款50萬公積金需要滿足如下條件:
1、屬於首套房,面積在90平方米以下。
2、要有補充公積金。
3、夫妻雙方個人信用等級為aaa。
4、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力。
5、已簽訂合法有效的購房合同或協議,並按規定比例交納首期購房款。
6、有穩定的職業和收入,有按時償還貸款本息的能力。
7、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金。
8、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。
9、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出後,應不低於本市最低生活保障標准。
10、法律、法規規定的其他條件(貸款人沒有過違法違紀前科)。

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