已婚子女貸款為父母買房

① 以已婚子女貸款買房怎樣與父母簽訂協議內容

子女貸款買房，是到銀行辦理，和售樓處辦理，和這兩家簽署購房合同，和貸款合同，
不是在爹媽手裡辦理，所以，不需要和爹媽簽署什麼協議合同。

② 父母買房，年齡55，能否讓已婚子女共同貸款如果可以，貸款年限有特殊限制么 謝謝。

可以 但是你父母的年齡是55了 最高年限是70歲再加上房齡一共不得超過50年 要更具房齡和你父母的所生的年齡而定 你們作為還款人 不一定要在房本上謝你們的名字 只要你父母的名下沒有再多餘的房子 對家庭的限購令就沒有什麼影響

③ 子女婚前貸款為父母買房，父母自己現金還貸，婚後是否算夫妻共同財產

應該屬於自己孩子的個人婚前財產，但是婚後還貸部分是否屬於夫妻共同財產要看證據了。建議：父母要用以自己名字開立的銀行卡來付月供，即以轉賬的方式交每個月的房貸，這樣就可以證明是父母在交房貸，而不是兒子或其他人在交房貸。

④ 父母買房，子女可以替還貸款嗎

子女可以做為共同還款人。借款人也就是債務人，債務人為二人以上的，是共同債務人，按照確定的份額分擔義務。負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。

《民法通則》第八十四條規定，債是按照合同的約定或者依照法律的規定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系，享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人。債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務。

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債權人為二人以上的，按照確定的份額分享權利。債務人為二人以上的，按照確定的份額分擔義務。債權人或者債務人一方人數為二人以上的，依照法律的規定或者當事人的約定，享有連帶權利的每個債權人。

都有權要求債務人履行義務;負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。

⑤ 父母首付以子女名義貸款父母還款這種情況房產權屬於誰的子女已婚

父母首付房款，貸款是以子女名義貸款，還款也是父母還的款。從法律角度上講雖然錢是父母出的，但是在房管部門和銀行留下的信息是子女的，那麼房產歸屬權應該在子女名下。

⑥ 已婚子女貸款買房需要父母的戶口本核實證明,父母需要還房貸嗎

父母不需要還房貸，買房用戶口本只是核實房產情況。

⑦ 在成都給父母買房 已婚子女的一方可以用公積金貸款來購買此房嗎

若房產證不屬你名，因你已經年滿18歲，不能直接用你公積金給父母署名購房，你只有在新房上署名，才可以用公積金。若是你老婆因為信用卡年費產生了逾期，這個公積金中心會酌情考慮的，這不屬於惡意逾期之列。

⑧ 已婚子女想幫父母貸款購房，但北京有「同一家庭只能新購一套商品住房」，已婚子女家庭還能再買房么

您需要先了解貸款和限購的概念。
購房貸款，是用您買的房子做抵押辦理的貸款，也就是說只有產權人才有權辦理貸款，所以子女是不可以幫父母貸款的，除非也一起上產證。
限購令，父母雙方及未成年子女算一個家庭，如果成年子女也上產證，那就是2戶家庭。

所以，已婚子女的家庭是無法幫父母買的房子辦理貸款的，而如果確實要幫父母辦理貸款則必須上產證，一旦上了產證就受到限購令限制。

⑨ 已婚，可以用自己的公積金給父母貸款買房嗎房子寫父母名字

您好，父母做產權人，子女替父母貸款。

a.子女替父母貸款佔用子女額度的：父母無公積金繳存，或公積金繳存額度太少不夠貸款，佔用子女額度以子女的貸款年限為准。貸款額度=（月繳存額/繳存比例0.15+月繳存額）12*年限；與賬戶余額 15 倍計算後，取低值；

b.子女替父母貸款不佔用子女額度的：父母都已退休，並且之前沒用過公積金貸款，退休前在大連市正常繳存公積金。其貸款額度按照已退休且在本市繳納住房公積金的父親或母親，在子女申請貸款前一個月的退休工資，與子女的貸款年限等情況來計算。即：貸款額度=退休金高、繳存過公積金且未申請過貸款的父親或母親一個人的退休月工資0.1512*貸款年限；

c.備件：父母與子女（若子女已婚還需子女配偶）的身份證、戶口本、結婚證、公積金卡、父母與子女的親屬關系證明、及四人（父親、母親、子女及子女配偶）的徵信報告（不佔用子女額度的還需提供父母的退休證與退休金存摺）。感謝您的提問，希望能夠幫到您。