⑴ 離異再婚夫妻婚前房產和婚後還款是否屬於共同財產問題
新婚姻法規定：夫妻共同財產，以結婚日期為基準日。之前的都是各規各的，之後的都是共同財產。但法律同時規定，一方婚前個人所有的財產，婚後由雙方共同使用．經營．管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，貴重生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產.
問題是：女方的錢如果是借父母的，能出示證據，這個錢是必須還得；如果是父母給的錢，那就算是夫妻共同財產了，就算是白給了。不過，這個很難界定了。所以，目前女方算是吃虧了，沒辦法，法律上不予支持。但考慮到女方還款數額較大，可以調節解決，男方不接受調解，就沒辦法了。建議男方主動把女方父母的錢還上，做人要厚道，至於夫妻共同按揭還款，自己看情況吧，法律站在男方這邊的
目前有這樣的案例，到網上查下
另附法律條文：
一、如果有婚後財產協議明確約定了婚後夫妻各自的收入怎樣分配，那麼婚後取得的財產需要按照協議的約定分配；
二、如果沒有婚後財產協議或者協議約定無效時，就要遵循《婚姻法》的規定。
1．婚後取得的財產屬於夫妻共同財產的，由《婚姻法》第十七條規定，具體包括： ① 工資、獎金；② 生產、經營的收益；③ 知識產權的收益；④ 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；⑤其他應當歸共同所有的財產。
2．婚後取得的財產屬於夫妻一方財產的，由《婚姻法》第十八條規定，具體包括： ①一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；②遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；③一方專用的生活用品；④其他應當歸一方的財產。
⑵ 再婚夫妻婚內簽訂房產協議，貸款部分算共同財產嗎
還款部分及房產增值部分都是共同財產。
⑶ 男方婚前購買的房子有貸款的，婚後算夫妻共同財產嗎
如果男方婚前購買的房子簽署合同並支付首付的，且住房登記在男方名下，該住房就屬於登記人婚前個人財產，離婚時住房產權屬於登記人一人所有。婚後還貸部分，屬於婚後共有財產。離婚時，男女對方可以主張得到婚後還貸數額的一半，還包括婚後還貸起該住房增值部分權益的一半。
根據《婚姻法》司法解釋（三）中的第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
希望我的回答能對你有所幫助。
⑷ 我和老公是再婚，他之前有房，現在打算買房貸款算二套房嗎
「二套房」認定標准
1.貸款買過一套房，商業貸款已結清再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套。
2.個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。
3.夫妻兩人一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款的，若貸款已還清。銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和首付比例。若貸款未還清——算二套房以上。
⑸ 請問二婚後第二年由男方自行貸款買的房子，但上面有夫妻二人共同名字，若離婚後女方有權分割財產嘛
婚後購買的房子，是夫妻共有財產……女方有權利分割。
⑹ 再婚夫妻已簽訂房產協議，貸款部分屬於共同財產嗎房產歸個人所有
先婚前財產公證。買房要共同署名，如果在離婚，貸款部分的每人一半的分額出資。以後按花的錢的比例分配。
⑺ 再婚由老公出資首付夫妻共同還房貸屬於共同財產嗎
屬於共同財產。
根據《婚姻法》規定一方的婚前財產歸一方所有，婚前男方首付的部分的房產價值歸其所有，由於婚後雙方用共同財產還貸，共同還貸所取得的房產價值為共有財產。因此該房產男方所佔的份額大一些，女方份額少一些。
房產證上是否可以寫夫妻雙方的名字，如果簽訂購房合同時寫的是夫妻雙方的名字，則辦理兩證時即可寫上兩人的名字，不需要什麼費用的;如果是之前簽訂購房合同時沒有寫上兩人的名字，之後辦理兩證的時候不能加名，需要在辦理兩證後，還清尾款的情況下才能進行，此時只需要交納一定工本費。
⑻ 婚前男方房子有貸款，共同還貸款離婚財產如何分割
婚前男方房子有貸款，共同還貸款離婚財產平均分割。
法律依據：
根據我國2011年8月13日起施行的《婚姻法司法解釋三》第10條規定：「夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。」