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貸款夫妻公證是啥

發布時間:2021-07-17 00:16:11

1. 丈夫的個人貸款妻子用可以做公證嗎

可以,夫妻雙方去公證處公證就可以了。

准備相關資料:
1、個人的身份證明。如身份證、戶口薄,已婚的還要帶上結婚證。(已婚也可補辦)。
2、與約定內容有關的財產所有權證明。如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等能證明財產屬性的證明等。
3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括:當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況、財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬,上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協議進行審查和修改後,再在公證員面前簽字。

2. 按揭房可以去公證處公證為夫妻共同財產嗎

1、房屋所有權以房地產管理局的登記為准。公證處不能認定、公證房屋所有權的歸屬。
2、欲將男方個人房產變更為夫妻共同財產的,需要夫妻雙方到房地產管理局辦理贈與、加名手續。未辦理變更登記的協議、公證等途徑都不能證明房屋所有權的歸屬。
《物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。

3. 夫妻共同貸款買的房子可以公證為老婆所有嗎

已經是妻子的名字就不需要再辦其它手續了,還要更什麼名字?產權明確也根本不存在辦理公證,
當時問了房管所,說是即時是我自己的名字也要公正的,屬於夫妻共有財產,就必須公正,以示其他繼承人的權利
花了不少公證費呢。就是不知道 公證後是否還需要去房管說備案。還是等此房屋交易時再拿出這個公證書。將來會不會涉及遺產稅。
不存在.房子的產權是你的,因為房產證就是你的名字,沒有老公的名字就不存在繼承的問題,不過你已經公證了也不需要多說了.

4. 夫妻在銀行貸款,夫妻雙方在公證處公證,貸款由一方還貸款,這樣可以嗎

您好,這個問題不大,但是需要注意一些問題

5. 房子按揭,夫妻可以一人去公證處公證委託另外一人回去辦理么

可以的,房產交易可以委託代理人,關鍵就是要公證

6. 沒還完貸款的房子可以公證為夫妻共同財產嗎

個人未還完貸款的房產變更為夫妻共同共有,最好的方法就是公證。在這種情況下,只要產權清晰、夫妻協商一致,公證處起草並公證,一般都是有效的。

溫馨提示:以上信息僅供參考,實際以當地公證處為准。
應答時間:2020-11-25,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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7. 夫妻的貸款的房子公證書怎麼寫

公證書可以公證為夫妻共有財產,或根據還貸繳納首付比例進行夫妻分比例佔用房產,夫妻協商即可。

8. 夫妻雙方貸款委託公證需要那些資料

是否有房產做抵押貸款,如果有,需要提交如下材料:
1、夫妻雙方的身份證、戶口、結婚證原件與復印件;
2、房產證原件與復印件;
3、受託人的身份證復印件

9. 婚後房產低壓的貸款我公證屬於夫妻共同財產需要什麼證件

你們婚後房產抵押貸款,你想公證屬於夫妻共有財產,那麼需要在房產證上有你們雙方的名字,這樣才可以進行公證。
房屋抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式,適合資質和信用一般,名下有符合條件的抵押物的用戶,提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢?完成這些申請流程就可以了。

1、選擇貸款機構:辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構,雖說銀行貸款利率低,安全可靠,但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多,但是審核要求低,辦理速度快。所以說,選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

2、遞交申請及申請材料:選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。

3、初步審核:貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核,審核需要符合相關的要求。

4、評估:一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估,評估時會收取評估費,不同機構的收費可能不太相同,另外不同地區的收費標准也不一樣。

5、審批貸款簽合同:貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核,審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題,溝通好之後就可以簽訂合同。

6、辦理抵押登記、放款。

綜上所述,房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析,因為這其中需要考慮的因素有很多,所以,大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續,避免不必要的麻煩。

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