1. 夫妻公積金買房主貸人能更換嗎
你還是到當地住房公積金服務大廳現場咨詢一下，公積金貸款是由公積金中心負責審批，所以不能光聽置業顧問的，應以公積金中心解答的為准，也可以撥打12329公積金熱線。
2. 房子是夫妻一同貸的款，離婚後，能變更主貸人嗎
可以
最好拿法院的判決書到貸款銀行更改信息以後房子的處分權當然歸屬男方個人 是否能變更取決於銀行的意思，可以向銀行申請! 貸款屬夫妻共同債務，未經銀行同意不得擅自更改。
3. 夫妻買房時的貸款可以更換貸款人名字和卡嗎
夫妻買房按揭貸款可以選擇其中一方做主貸人，用主貸人開卡還貸款。
4. 住房貸款可否更換主貸人
住房貸款一般不能更換主貸人。
1、金融機構在審核主貸款人的貸款材料時，是已經把主貸款人所提供的共同還款人的收入和償還能力考慮進去了的，但是很明確的就是金融機構對主貸人是審核比較嚴格的，結合主還款人以及共同還款的人綜合條件以後，才選擇的貸款發放，所以一旦現在要變更一個共同還款人，金融機構有權利懷疑共同還款人的還款能力，金融機構是不會冒這個風險的。
2、而且對於金融機構來說，在發放貸款以後才要求變更還款人的名字，這個可以界定為騙貸行為，金融機構是不會同意這樣的事情發生的，如果在沒發放貸款前就申請變更名字，那個是可以的。
5. 夫妻買房 如何選擇主貸人 什麼是貸款人和共同還款人
首先，主貸人應選擇收入更高更穩定的一方。上文已經提到，銀行會通過收入證明或銀行流水來評估申貸者的還款能力，所以在面簽時，把收入高且穩定的一方作為主貸人，銀行更容易批貸放款。
其次，銀行在放貸之前，會查詢夫妻雙方的個人徵信。一般情況，要將徵信良好的一方作為主貸人，因為夫妻共同貸款買房時，只要有一方徵信存在問題就會影響房貸審批。不同是，如果主貸人徵信記錄有問題，銀行一般不會受理貸款申請。如果主貸人徵信良好，「共同貸款人」存在一些徵信問題，但後來已經解決，一般不會影響銀行批貸放款。
最後，最好選擇職業穩定的一方作為主貸人。例如公務員、國企員工、事業單位員工、醫生、教師等這些職業的申貸人很受銀行「偏愛」。相對於煤礦、建築施工行業、危險化學品行業、飛行人員等高危行業的申貸人來說，將職業穩定的一方作為主貸人，更容易申請貸款。
此外，在收入、徵信、職業都相差無幾的情況下，主貸人應選擇更年輕的一方，便於能貸更長年限。銀行對貸款人的年齡是有規定的，大多數銀行規定，在中國個人貸款的年齡限制是18周歲以上，65周歲以下。一般超過65歲的男士和超過60歲的女士，很難獲得銀行貸款。所以主貸款人越年輕，能獲得的貸款年限就越長。