倆個人不熟的人一起貸款買房

❶ 朋友能一起買房子嗎房產證上寫兩個毫不相乾的人的名字

房產證上可以寫兩個毫不相乾的人的名字。朋友一起買房，稱為共有權人。

房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

共有權人就是房產證上有兩個或兩個以上的產權人，房產證上的人即為共有權人。

拓展資料：

房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

參考資料：網路-房產證

❷ 請問關於男女朋友共同貸款買房的問題

可以，做婚前共同財產，去公證處公證該房產為婚前共同財產即可。

❸ 2個人一起買房貸款下不來，可以一個人貸款么

1、2個人一起買房貸款下不來是否可以一個人貸款需要咨詢當時辦理貸款的櫃台來確定，因為不同的地區不同的要求。
2、如果兩人無直接的關系，兩人共同還貸款的，非常所有權以房產證上的名字為准，但是兩人可以私下協商一致去公證處公證，或保存各自的繳款憑證，也是有法律效力的。

❹ 沒有法律關系的兩個人可以一起貸款買房

您好，可以購買，但是需要做一個無法律關系共有人的公證，具體產權比例你們可以自由分配，貸款流程：簽署買賣合同--申請貸款--評估--面簽--批貸--過戶--抵押登記--放貸

❺ 如果兩個人一起買房,兩個人都可以貸款嗎

不可以兩人公共申請公積金貸款，身份關系不成立，需夫妻關系才能申請共同公積金貸款。

申請公積金貸款條件

1、具有常住戶口或有效居住證明

2、連續足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金後又連續繳存12個月以上

3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金

4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力

5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保

6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務

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申請住房公積金貸款流程

一、提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等

二、審核通知單

管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心

三、審批

擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》，借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費

四、繳費

借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章

五、材料轉送

審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作

六、簽署合同

住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字

❻ 沒有親屬關系的兩個人能一起買房嗎

可以的。

兩個沒有親屬關系的人，可以一起買房子並在房產證上寫兩個人的名字，房子屬於不動產，不動產可以由兩個以上單位、個人共有，這樣兩個人都是共同所有者。

根據《中華人民共和國物權法》：

第九十三條 共有概念和共有形式

不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第九十四條 按份共有

按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。

第九十五條 共同共有

共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。

第九十六條 共有物管理

共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。

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根據《中華人民共和國物權法》：

第九十九條 共有財產分割原則

共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關系的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償。

第一百條 共有物侵害方式

共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割並且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割。

難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。 共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。

第一百零一條 共有人的優先購買權

按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。

第一百零二條 因共有財產產生的債權債務關系的效力

因共有的不動產或者動產產生的債權債務，在對外關繫上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但法律另有規定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外。

在共有人內部關繫上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務，共同共有人共同享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。

❼ 男女朋友關系可以一起貸款買房嗎

可以是可以的，但建議男女朋友關系，最好不要一起貸款買房！

其一、如果只是男女朋友關系，沒涉及到婚嫁和娶的含義，那麼今後在還貸款的時期內，一方因經濟拮據而沒有了還款能力，你會如何打算？這是麻煩之一。

其二，如果一方因為某件事而與你發生爭執時，你們的關系可能在爭吵中發生變化，對方拒絕還款，或到了還款期延遲拖還款。你能怎麼辦？

其三，還款結束後，所得的房屋的房產證戶名理應寫兩人名字的，除非你們結婚，否則你們以什麼關系共同居住？如果為了租和賣，那麼期間總是會有很多很多的問題的出現的，如收租問題，水電設施問題，漏水問題，堵塞問題，賣的時候問題會更多，首先兩方必須簽定同意買賣問題，而後才是在賣房期間為看房人或買房人的往返勞累問題，之後的過戶問題，等等，如果你們當中有一方不出面沒簽字或者你甚至還要去求去找這個人來過戶簽字的話，那麼真的到時你會後悔同別人一起買這個房！讓你感到真的會很疲憊！

❽ 兩個人共同貸款買房現在要分開了，怎麼辦（急！）

二人貸款共同購房，中途是不能改變產權人的，因為他們二人同時與銀行發生債務債權關系。
只有清貸以後，才能辦理改變產權人的手續。

❾ 兩個人沒有結婚可以一起貸款買房嗎

1.國家沒有規定沒有結婚結不能夠買房。所以沒有結婚也是可以買房子的，但是沒有結婚卻一起買房子，對以後分手存在著很大風險。在買房子之前最好想清楚。

2.沒有結婚也是可以以共同名義買房子，雙方為該房屋的共有人，也就是說在該房子的房產證上有你們兩個人的名字。

3.雙方最好要到當地的公證處作一個公證，表明該房屋是兩個自然人合夥購房，產權份額各50%。然後簽訂購房合同並署二人的名字。這樣雙方分手後房屋的分配問題也好解決。

沒結婚一起買房會有哪些風險

1.婚前買房產生最多的糾紛就是感情破裂後，房子的分配問題了。兩人感情好時，你的就是我的，我的就是你的，認為計較太多會非常傷感情。在戀愛時，一般房子登記在誰的名下該房子就歸誰所有。

2.分手時，如果房子登記在男方名下且女方也出錢了，那麼分手時，房子歸男方所有，男方是要返還女方錢財。這里有個前提，即使女方有充分的證據證明自己支付了房屋的全部房款，如果沒有證據也很難得到保障。

3.如果房屋是登記在兩人名下但產權上未記載份額，雙方也沒有另外約定房屋的份額，則按照房屋共同共有一人一半。

4.如果房屋是登記寫的是兩個人的名字，並且約定好了房屋分配比例，則一方需要支付另外一方其支出的首付費用，房屋增值部分則按照出資比例進行分割。

總而言之，國家沒有規定沒有結婚結不能夠買房。所以沒有結婚也是可以買房子的，但是沒有結婚卻一起買房子，對以後分手存在著很大風險。在買房子之前最好想清楚。以上就是小編對沒結婚可以一起買房相關知識的整理，希望以上內容可以幫到你。

❿ 兩個未婚的人能共同貸款買房子嗎

你們完全可以共同用公積金買房子的 房證寫你們兩個人的名字 就算以後你們沒有結婚這也是你們的共同財產 就算你用十個人的公積金一起買房子都是可以的 但相應的房證上就有10個人的名字！