⑴ 我與妻子幫助父母買房貸款以及是否算二套房
1、公產房也算一套了，第二套購房不享受優惠。首付6成以上。
2、你與妻子申請公積金貸款很難，用其它方式試試。
3、你名下現僅一套，再買屬二套。
⑵ 父母買方參與貸款了，自己再買房算二套房嗎
多數城市有限購限貸政策，你有過一次貸款記錄，在哪家銀行都能查出來，你再貸款買房，自然算二套，除了契稅按3%繳納以外，首付不低於60%，利率至少上浮1.1倍。
限貸城市，每個家庭可以貸款兩次，你還可以貸款的。老家的房貸還不還完沒關系。
⑶ 給父母做房屋貸款擔保人，自己再貸款買房算不算二套房
房產證上只要不是你的名字，就算不上二套房，除非你以後買房的時候，你父母把房子過戶給你了，那倒是算二套房。
⑷ 天津二套三套房的認定
你好，以樓主的名字再購買，按天津目前限購又限貸的政策算二套了，因為你目前既有給父母買的房子落在你的名下，還有購買這套房時候的貸款記錄。
天津二套房首付款比例為房產總值的六成，想辦首套可以直接call我。用戶名ok
⑸ 天津二套房認定標準是什麼，如果我男朋友在婚前跟父母住，房子是父母的，他再買還算是第二套嗎
當然不算，一套房只算父母及未成年子女，成年的不算，還是算第一套房
⑹ 天津父母房產抵押貸款購買二套房提問
1：當然是購房貸款了。期限最長30年，利率上浮10%。 而抵押消費貸款 最長是10年吧，利率上浮10%以上。
2 需要你和配偶的身份證 戶口本 結婚證 復印件 收入證明 和房管局的買賣協議。
3現在銀行的利率為基準利率6.8%。郵政目前是9.5折。信用社是8.5折新房，不知道2手房是不是這個折扣。 別的大銀行都是基準利率了。 像你這種情況肯定是2套房政策了，利率上浮10%。後是7.48%。
4 現在幾大銀行都不好批，沒有額度放款。信用社2手房業務不多。郵政銀行批的還行。
5. 需要評估公司去做評估，手續費是 評估價格的2%收取。50萬的房 收取1000元手續費。
6 這個問題我有點不明白了。 從哪貸來的15萬啊？ 你現在的貸款和你以前的18萬商貸 有沖突，占你的額度。除非你的收入很高。否則銀行批給的很費勁。
⑺ 給父母做房子共同還款人，自己再貸買房子屬於二套房嗎
1、房子寫你父母名下，當然不算你的購房記錄。
2、如果你是作為共同還款人，那你的徵信看不到這筆貸款，如果你是擔保人，徵信會顯示你為別人擔保了一筆貸款，一般不會影響你辦理住房按揭貸款，但是如果你去辦理經營性貸款的話，擔保貸款算負債，會有一點影響。
⑻ 父母打算貸款買房，子女再買房算是二套房嗎
你父母的房本上寫的是你的名字嗎，不是的話就不是首套房。。。
流水一般是要近半年的。。。。。。
工資流水顯示「工資」字樣。。。。。
模版和字體一定要是最新的。。。。。
銀行專用紙列印，金額要達到要求。。。。。。
可以代辦。。。
各種工作證明、收入證明、按揭、貸款、簽證、入職。。
⑼ 自己名下有房,再貸款給父母買房算二套房
如果是以父母的名字為貸款主體，屬於首套房，如果是以自己的名字貸款，屬於二套房。
二套房界定標准：
一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查到房產，再貸款買房——算二套。
二、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵集系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套；
三、全款買過一套房，通過房屋登記表系統能查詢到房產，貸款買房——算二套。
四、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。 五、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再買房——算二套。
六、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為三套房。
七、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個人名下無房，但再貸款時也會被視為三套房。
八、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，此時不管申請公積金貸款還是商業貸款再買房，均視為三套房。
九、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行徵信系統中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。
十、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款視為三套房。
⑽ 我再次貸款給父母買房子，房產證寫父母的名字，算二套房嗎
寫誰的名字，就代表誰貸款，你寫父母的名字是貸不了款的，
之能寫你的，算2套。