⑴ 父母的住房公積金是否可為子女貸款購房
如果購房合同上有父母和子女的名字,可以用父母的住房公積金貸款購房。
貸款的額度計算:1.如子女為未婚,則可以按照房屋總價的70%貸款,但要綜合父母公積金的月繳存額度,及離退休年限以及原有公積金額度合並計算。
2.如子女為已婚,則房屋產權視同子女和父母各佔一半。貸款額度按照房屋總價的50%的70%計算。
注意:如購房者為第一次按揭貸款 則公積金貸款的首付為30%,第二套住房貸款為40%。
⑵ 父母的住房公積金可以為子女買房嗎
如果子女還沒有結婚的話,是可以使用父母公積金進行貸款買房的。
⑶ 父母能夠用自己的公積金為子女貸款買房嗎
不能。
住房公積金貸款:
住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
⑷ 杭州子女買房可以提取父母的公積金嗎
提取父母的公積金需要你父母親自提取的。旁人不能代辦。
用公積金貸款買房可以少付很多利息。建議提取父母的公積金用來裝修或者首付,用自己的公積金和商貸結合來還貸款。當然如果錢夠了,都提取一次性付清也是可以的。
⑸ 杭州市孩子買房可用父母公積金貸款嗎
你好,房子寫誰的名字才能用誰的公積金,如果要用父母的公積金,那就得寫父母的名字了。如果寫了孩子的名字,他也可以商業貸款,等將來他有公積金了再轉就行,現在公積金交夠三個月就能用了。
⑹ 父母親住房公積金能給子女貸款買房嗎
如果購房合同上有父母和子女的名字,可以用父母的住房公積金貸款購房
貸款的額度計算:1.如子女為未婚則可以按照房屋總價的70%貸款,但要綜合父母公積金的月繳存額度,以及離退休年限以及原有公積金額度合並計算
2.如子女為已婚則房屋產權視同子女和父母各佔一半。貸款額度按照房屋總價的50%的70%計算
⑺ 父母的公積金能不能給孩子貸款買房
父母的公積金可以給孩子貸款買房,但是購房合同上必須要有父母的名字。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。
有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的;
(七)與單位終止勞動關系,且戶口遷出本市的;
(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關系,不在本市就業且離開本市的;
(九)職工享受城鎮最低生活保障的;
(十)職工部分喪失勞動能力,並造成生活嚴重困難的;
大病提取:一些城市出台辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
租房提取:租房自住申請提取住房公積金的,必須是申請人在市行政區域內無自有產權住房,且所租房屋在本市行政區域內的才有資格申請。