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夫妻一方不同意貸款

發布時間:2021-07-15 02:36:50

A. 你好夫妻一方不同意拿結婚證貸款,另一方可以貸款出來嗎

這是典型的事情
必須得到雙方的同意才好
否則即使辦理下來
也是違規的

B. 房屋抵押貸款夫妻一方不同意

你可以向法院起訴銀行瀆職,審查不嚴,(把別人的簽字當做你的簽字)錯誤發放貸款。要求銀行收回貸款。可是這樣做以後,你們夫妻的關系?你自己比較一下哪個損害大。

C. 夫妻有一方不同意貸款,另一方能帶到款嗎

需要夫妻雙方出面的貸款產品做不了的,比如車抵押,房抵押。做信用貸款不用夫妻雙方出面,如保單貸,工薪貸,新一貸等。

D. 協議簽訂好以後,購房者夫妻一方不願簽字做貸款算不算

對於夫妻雙方只有一方簽名的房屋買賣合同是否有效,關鍵在於房屋究竟登記在哪一方的名下。。
按法律規定,不動產物權以登記為公示,因此,若房地產權證是記載夫妻二人的名下或者記載在非簽合同一方名下,考慮購房人具有依據房屋權屬證明審查房屋的權狀態的義務。在房屋共同登記在夫妻二人的名下或者在非簽合同一方名下時,在購房人僅與夫妻中一人訂立房屋買賣合同,而且在簽名一方未取得其配偶的授權下,此時,不能輕易認定購房人為善意。根據《中華人民共和國合同法》第五十一條「無權處分的人處分他人財產,經權利人追認或者無權處分的人在訂立合同後取得處分權的,該合同有效」。因此,在未取得出賣人的配偶同意的情況下,上述情況中所簽訂的房屋買賣合同的效力待定。若出賣人的配偶終拒絕追認合同的效力,則該合同不能作有效處理。反之,如果房屋僅登記在夫妻其中一人,該《房屋買賣合同》由登記的權利人簽名。
考慮到購房人對房屋出賣人是否有權處分房屋僅負有形式審查義務。根據《中華人民共和國物權法》第十七條「不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明」的規定。在房地產交易過程中,購房人有理由相信房屋買賣合同中的出賣人是唯一的權人,其有權處分房地產。購房人沒有義務去審查出賣人是否已婚,轉讓的房屋是否為只登記在一人名下的夫妻共同財產之類的信息。事實上,購房人也難以核查上述信息。若將審查義務強加於購房人將不利於鼓勵交易,也將增加不必要的交易成本。在現代社會經濟生活中,維護交易安全是法律所追求的價值目標。因此,在這情況下,認定房地產買賣合同有效為宜,若因此損害到出賣人的配偶的利益,出賣人的配偶可向出賣人請求賠償損失。在案例三中,由於該房是只是登記在乙一人的名下,也沒有其它證據證明甲乙在簽訂合同有惡意串通損害乙配偶的情況,應認定合同有效。甲付清房款後,其請求乙交付房屋和辦理過戶是合理的。
當房價逐漸上升時,基於利益的驅使,出賣人在履行合同的過程中為爭取大利益常常提出各式各樣的反悔理由,其中以夫妻雙方只有一方簽名,另一方事後不同意而主張合同無效的理由較為常見。同時,如果在購房人採取按揭付款或者轉按揭付款的情況下,按照廣州市各商業銀行目前的操作,若出賣人已婚,還是需要夫妻二人共同到商業銀行處當面簽署有關的法律文件。為避免日後的麻煩,購房人好還是要求出賣人的配偶在合同中簽名或者要求出賣人的配偶出具同意出售房屋的函。同時,盡量縮短從簽約到房屋過戶的時間

E. 夫妻共同財產一方不同意做抵押貸款怎麼辦

不同意的話是不行滴,其中一方可以先起訴離婚,並附帶進行財產分割,分割完後的財產隨便你處置。

F. 夫妻一方貸款在另一方不同意的情況下會負連代責任嗎

要看是什麼貸款。小額消費貸款,銀行不會在意配偶是否知情或同意。購房抵押貸款,銀行審批時很看重申請人的婚姻狀況、家庭贍養人口及總收入等情況。已婚的,一定會讓配偶到場並在借款合同上簽字,表示知情與同意。18年前遇到個案例:男人向工商銀行抵押貸款買了一處房產,夫妻兩人住進去了。過後,該男人不還按揭款,並躲開了。銀行上門沒遇見本人,則要求他妻子配合繼續履約還款。她推說不知情(男人借款買的房),以此逃避責任。銀行人當場警告她,即便算你過去不知情,現在給你出示了材料,你該知情了。銀行要處理這房了,既然不知情,是無關人員,請即刻搬離該房屋。沒過幾天,他家就乖乖地還款了。從此往後,該銀行就修訂了貸款制度,強調在借款合同上必須有夫妻雙方的簽字,且當場對簽字過程照相,留下記錄存檔。後來其他的銀行也陸續這么跟進了。

G. 夫妻一方要貸款,另一方不同意,然後離婚,另一方與貸款有關系么

如果是在婚姻存續期間貸的款,另一方不能舉證借款沒有用於家庭共同生活的,即使離婚了,也要承擔還款的責任後,向實際借款的一方追償。
法律依據《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》
第二十四條
債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務,或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。
第二十五條
當事人的離婚協議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的,債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。
一方就共同債務承擔連帶清償責任後,基於離婚協議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償的,人民法院應當支持。

H. 如果夫妻兩人貸款,一方不同意貸款,另一方想貸款,在有一方不同意的情況下貸款了,以後貨款是雙方償還嗎

如你所述,如果銀行已經貸款了,應該是符合銀行貸款的形式要件,貸款合同有效的情況下應當認為你們夫妻雙方都有義務償還,除非能證明上述合同有瑕疵可能導致合同無效或可變更可撤訴的情形,進一步咨詢可以致電18612031898

I. 請問一方不同意情況下貸的款算夫妻共同債務嗎

夫妻雙方在婚姻存續期間一方貸款應該徵求另一方的意見,夫妻雙方首先協商對外借貸。一方不同意的情況下貸的款,如果銀行不知情的話,那麼銀行是可以認為這筆貸款屬於夫妻共同債務的。所以夫妻一方不同意貸款而另一方以個人名義向銀行貸款的話,那麼需要先向銀行釋明這筆貸款屬於個人債務,否則按共同債務處理。 法律鏈接:《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十四條,債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務,或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。 《中華人民共和國婚姻法》第十九條第三款規定:夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。

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