按揭貸貸款父母擔保

『壹』 買房貸款，父母可以做擔保人嗎

買房貸款，父母可以做擔保人的，但是銀行對父母的年齡有一定的限制的，父親年齡不得高於65周歲，母親年齡不得高於60周歲。

『貳』 買房貸款父母做擔保人

如果要你父母做擔保人，房貸擔保人需要滿足以下條件：
1、房貸擔保人需要有常住戶口或長期居留身份。
2、房貸擔保人需要有穩定的收入和工作，其個人/企業徵信要良好，還要具備一定的還款能力。
3、房貸擔保人需要自身有購買住房的合同或協議
4、房貸擔保人需要在貸款銀行有儲蓄賬戶或者是公積金賬戶;且存款余額占購買住房所須金額的比例不低於30%，並以此作為購買首期付款;
5、房貸擔保人如果是擔保公司的話，還需要有債權方認可的資產作為抵押。
而具備了上訴條件之後的擔保人，還需要提供自己的婚姻狀況證明、個人/家庭收入證明、公司資產證明等等具備能證明自己有還款能力的材料。另外，做為貸款擔保人也應該要明白自己為他人做擔保，所需要承擔的擔保風險不低。

『叄』 按揭住房收入證明開不夠可以用父母收入擔保嗎 我現在單生

你可以和你要貸款的商業銀行申請父母作為共同還款人。

通常情況，銀行會要求借款人收入證明上的月收入是其月還款和其他負債之和的兩倍以上。

如果開出的收入證明上的月收入金額達不到銀行的要求的情況下，我總結了以下幾種辦法：

1、適當提高首付比例。在手裡資金充裕的情況下，可以適當提高首付比例，減少貸款數額，並盡可能地延長貸款期限，讓自己每月還款金額在月收入的1/2之內。

2、已婚人士可以與配偶共同貸款。

3、提供兼職收入流水賬單。目前除法律規定不得兼職的國企單位職工、軍人、公務員等職業外，一些銀行在審批貸款時也認可兼職收入。

4、擔保貸款。當收入證明上的月收入達不到銀行的要求時，還可以找貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。例如一些銀行會接受父母、子女擔保的貸款方式。

5、接力貸和合力貸。接力貸指以父母作為所購房屋的所有權人，父母方的子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品；合力貸指以子女作為所購房屋的所有權人，子女方的父母作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。

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接力貸指以某一子女（或子女與其配偶）作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。

申請人所具備的條件：

（1）借款人具有穩定的職業和收入，預計有穩定的退休收入；

（2）借款人指定其某個子女作為所購房的唯一連帶還款人，並經所指定的連帶還款人承諾「負責承擔借款合同對借款人、抵押人的約定義務，並在該筆貸款本息償還完畢前不撤銷抵押

『肆』 貸款擔保人需要什麼條件

貸款擔保人的條件：
1、擔保人年齡必須在18-65歲之間，具有完全民事行為能力；
2、擔保人合法有效的身份證明；
3、有穩定的收入來源，具備按時足額還款的能力；
4、擁有良好的信用記錄。

擔保人一般承擔連帶責任，也就是說，當借款人不能還款時，擔保人需替其還款，可以用父母為子女擔保貸款。
申請資料：
（ 1 ）填寫《個人貸款擔保申請表》
（ 2 ）身份證明：本人及配偶身份證、戶口薄
（ 3 ）經濟實力證明：房產證、按揭合同、借款抵押合同、存單、存摺、有價證券、個人收入證明、家庭收入證明
（ 4 ）個人情況：畢業證、職稱證、工作證、榮譽證、職務說明
（ 5 ）個人婚姻證明：結婚證、離婚證、未婚證明等
（ 6 ）項目情況：項目可行性報告或資金用途說明
（ 7 ）要求提供的其他文件和資料

『伍』 可以找父母做擔保人去銀行貸款嗎

您問的是解除擔保吧。如果借款人已經還清，您可以理直氣壯地找銀行要求他們出具擔保責任解除通知書，不出就到處投訴；如果借款人還有貸款，還沒還呢，您只能找銀行請求他們解除，不過一般他們不會同意的，擔保關系是合同，對方不同意就不能解除；要不去法院起訴，要求解除，法院會駁回的。

『陸』 銀行貸款的擔保人可以是自己的父母嗎

首先是擔保人的凈資產要是您貸款額度的2倍以上
另外擔保人要有自己的資金流
年齡不能超過60歲
一般銀行的主要條款：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
如果父母年齡可以的話應該可以，到時候銀行還要核實情況再確定是不是可以擔保

『柒』 父母作為擔保人貸款,現在父母需要自己貸款能貸嗎

如果有實物（汽車和房產）抵押貸款應該比較好貸到，如果做信用貸款可能比較難辦到，建議如果銀行貸不到，可以試一試本地的小貸公司，門檻要求低，放款比較快。

『捌』 請問父母能做我買房的貸款擔保人嗎

買房貸款，父母可以做擔保人的，但是銀行對父母的年齡有一定的限制的，父親年齡不得高於65周歲，母親年齡不得高於60周歲。
買房貸款，父母可以做擔保人的，但是銀行對父母的年齡有一定的限制的，父親年齡不得高於65周歲，母親年齡不得高於60周歲。
依據《中華人民共和國擔保法》第二條，在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經濟活動中，債權人需要以擔保方式保障其債權實現的，可以依照本法規定設定擔保。本法規定的擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金。
第三條
擔保活動應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則。第五條
擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
第十二條
同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任。沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現的義務。已經承擔保證責任的保證人，有權向債務人追償，或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。