父母買房有貸款改成兒子名

1. 貸款買房時寫了父母名字交了首付 簽了樣本合同 想把名字改成兒子的 需要費用嗎

不合法，如果貸款批下來比較麻煩！如果貸款還沒批下來其實很簡單，購房合同已經備案的需要到當地城鄉建設局打申請，建設局會給你表格！ 如果沒有備案的直接找開發商更改合同即可！既然是樣本合同肯定沒有備案。 樣本合同基本都是拿去辦貸款用的！ 更改合同手續費是非法的！！

2. 父母正在按揭中的房子可以換成子女的名字嗎

父母正在按揭中的房子肯定是不可以換成子女的名字，尤其是那種未成年的子女，就是更不可以了，只有將按揭中的房子徹底還清貸款才辦理完解押手續的情況下可以轉換名字，因為只有到這個時候，房子的產權才真正屬於該父母，所以說他們才有資格進行房屋產權的轉移和變更了。

3. 父母貸款買房，房產證上面能不能加上兒子的名字

你好，如果父母雙方同意，可以去當地房管局辦理手續。

4. 按揭買房後第二年可以把戶主兒子的名字改成父親的名字嗎

戶主更改屬於房產過戶，按揭後的第二年是可以更改戶主名字的，按揭中的房產過戶手續：

1. 買賣雙方簽訂貸款合同，並約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）；

2. 買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；

3. 銀行貸款審核通過後辦理結清貸款；

4. 結清貸款後在注銷他權；

5. 注銷他權後辦理過戶手續；

6. 過戶手續辦理完畢後把產權證交到銀行；

7. 銀行放款；

8. 銀行放款後交易就結束了，買方按時還款就可以了；

5. 我父母買房是寫父母的名字首付以交但是流水不全，現在貨款沒下來，可以更改為兒子的名字用他的證件嗎

買房子交了首付，發票上一定開的是父母的名字，因為名字不是兒子的名字，所以兒子是不能用住房公積金貸款或者商業貸款的。如果原來房子名及交首付的錢就是兒子的名字，兒子是可以用商業貸款或者住房公積金貸款的。如果能與開發商商量，將房子的名字及交首付票據的名字改成兒子的名字，也就可以讓兒子以他的名義去貸款了。

6. 父母買房貸款，房產證可以只寫子女名字嗎

這樣的情況、可以是可以 不過這邊是看情況而定 就是你目前是多少歲？ 正常情況下、你要這樣做的話 需要你達到法定的年齡20或者22周歲 然後你父母以擔保人的名義貸款 你沒有達到法定的年齡 就要把你父母的名字也寫在產權證上面 這個也是要看銀行方面的評估了

7. 父母買房貸款房產證上可以寫子女名字嗎

可以辦理。
需要住房貸款還清，有房產證，契稅證明，土地證。
由父母把一部分產權買賣，或贈與子女，使得子女成為住房共有人，才可辦理房產證加上孩子名字。