⑴ 父母房產如何轉到子女名下（貸款未還完）
如果房產證還未辦理，要先辦理你父親的房產證，還清貸款後辦理分家析產手續，不用擔心會花很多費用，因為分家析產基本上不收費。
⑵ 父母的住房貸款可以轉給兒女嗎
債務是不能轉接的，如果要辦理過戶的話就需要先把銀行的欠款結清後才能辦理過戶手續。
辦理過戶的手續如下：
結清貸款；
注銷抵押；
辦理過戶手續；
過戶結束；
⑶ 父母貸款逾期可否過戶給子女的問題
貸款沒還清前房屋產權是抵押給銀行的，故不能過戶。銀行有他項權利證書，銀行不能賣，你逾期不還銀行是有權拍賣處理的。你也不能處理房子產權。
假如父母離婚，女孩一般跟母親，男孩要視具體情況而言，有利於孩子成長，綜合經濟情況，親屬關系等考慮，滿10周歲要證求小孩意見。
⑷ 父母房子商業貸款如何轉子女公積金貸款
可以操作實施。首先徵信記錄為動態記錄，個人名下無呆賬，可消除不良記錄。
商貸轉公積金貸款滿足基本條件即可申請轉貸：
1、 符合當地住房公積金貸款申請條件；
2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；
3、 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
4、 原商業性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
5、 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
6、 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
7、 未申請過住房公積金貸款的。
⑸ 父母正在按揭中的房子可以換成子女的名字嗎
父母正在按揭中的房子肯定是不可以換成子女的名字，尤其是那種未成年的子女，就是更不可以了，只有將按揭中的房子徹底還清貸款才辦理完解押手續的情況下可以轉換名字，因為只有到這個時候，房子的產權才真正屬於該父母，所以說他們才有資格進行房屋產權的轉移和變更了。
⑹ 父母貸款未還清的房子如何過戶給子女
可以完成過戶，過戶過程中，讓子女以房子做按揭貸款，將房款還請，然後走過戶手續，以後由子女按月還房貸即可。也可以按贈與方式走過戶手續。