先拍賣貸款人還是擔保人

1. 朋友公積金貸款買房子，拿我的房產證做擔保，如果朋友還不上貸款，先拍賣朋友的房產還是我的

朋友公積金貸款買房，拿你的房產證做擔保，這種是連帶責任的，如果你朋友還不上貸款，銀行會通知你朋友，然後通知你，要求你還款，如果你們都不還，銀行會根據市場房產價格，對你朋友的房子進行評估拍賣，如果你朋友房產不夠還，銀行會再拍賣你的房子。

2. 法院應先執行借款人還是擔保人

借款人是債務人，人民法院肯定判決債務人承擔清償責任，至於執行是法院為了兌現法律文書上面的判決結果，一般情況下對於債務人和擔保人同時下達執行通知，原則上先以債務人的財產清償，不足部分由擔保人墊付，擔保人墊付後可以向債務人追償。

3. 借款人和擔保人先執行誰

法律分析：法院一般會先執行貸款人，在貸款人實在沒有財產可以執行的情況下，會去執行擔保人的財產。保證人為借款人提供連帶責任保證，出借人僅起訴借款人的，人民法院可以不追加保證人為共同被告;出借人僅起訴保證人的，人民法院可以追加借款人為共同被告。

法律依據：《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》 第四條 保證人為借款人提供連帶責任保證，出借人僅起訴借款人的，人民法院可以不追加保證人為共同被告；出借人僅起訴保證人的，人民法院可以追加借款人為共同被告。保證人為借款人提供一般保證，出借人僅起訴保證人的，人民法院應當追加借款人為共同被告；出借人僅起訴借款人的，人民法院可以不追加保證人為共同被告。

4. 我是擔保人！貸款人跑了，借款方起訴了！貸款人有房產做抵押！法院要是拍賣的話是不是得先拍賣貸款人抵押

看你是一般保證還是連帶責任保證。保證未註明的，為連帶責任保證，在主債務履行期屆滿之日起六個月，債權人可以要求債務人承擔責任，也可以要求擔保人承擔責任，如果是一般保證，要先拍賣執行貸款人的財產，不足才向保證人追償

5. 用擔保人的房產和貸款人的房產作抵押貸款 到期沒還款先拍賣誰的房產

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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6. 法院應先執行借款人還是擔保人

摘要 您好，這個分兩種情況:

7. 房子給別人做抵押貸款,到期對方沒付款,是拍賣對方的房子先,還是拍賣我的房子先

1、用擔保人的房產和貸款人的房產作抵押貸款，到期沒還款時會一同拍賣。
2、從法理上說，貸款人的房產應該先行拍賣償債，不足再以擔保人房產拍賣彌補。但既然銀行要求以兩處房產共同抵押，說明貸款人的房產不足以償債，而且銀行對一筆債務不可能分兩次執行，肯定是一起拍賣。
3、拍賣款償還所有債務後剩餘的應該優先返還給擔保人。
《物權法》第一百九十八條抵押財產折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
《擔保法》第五十七條為債務人抵押擔保的第三人，在抵押權人實現抵押權後，有權向債務人追償。

8. 兩個擔保人，但是有房產抵押，現在貸款人不還了，會先拍賣房產嗎

這個是肯定的，貸款人不還款是先要把抵押物拍賣如果還有不足的款項才會追究擔保人的責任。

9. 相互擔保對方抵押房產證,對方還不起錢是想拍賣房子還是擔保人先還錢

要看抵押是誰提供的，如果是債務人自己提供的房屋抵押，應該先拍賣房子。如果是其他人提供的房屋抵押和保證人擔保，債主可以自己選是拍賣房子還是讓保證人還錢。《物權法》第一百七十六條被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權；第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以要求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任後，有權向債務人追償。

10. 沒辦房產證的按揭貸款業主不還貸款首先是拍賣房子還是有連帶擔保責任的開發商

摘要 主要是擔保法具體條款如下。