Ⅰ 全款買房後還能公積金貸款嗎
全款買房後還是可以辦理公積金貸款的，但是必須要在新房產證下來之前辦理。一旦新房產證辦下來，就不能再辦理公積金貸款，而只能通過補按揭方式辦理商貸。具體的公積金貸款流程如下：
1、買家和房東簽訂買賣合同。在買賣合同的付款方式中選擇公積金貸款，並通過補充協議約定以下事項：除定金外的剩餘房款何時交割、銀行貸款部分如何轉交買家；並要求房東配合辦理貸款。
2、公積金管理部初審。買家提出公積金貸款申請，並准備相關資料，公積金管理部對買家提交的貸款資料進行初步審核。
3、房屋和個人信用評估。由公積金貸款中心指定的評估所對買家所要購買的那套房屋進行評估，出示評估價，以確定貸款額。
4、公積金管理部復審；公積金管理部會對買家的貸款資料、個人信用資料、房屋評估結果等進行審核。
5、買家可選擇擔保公司或別的擔保方式，來辦理完畢相關手續，然後擔保中心或貸款經辦部門的工作人員將通知買家辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費。
6、面簽，買家將在貸款經辦部門的工作人員指導下簽訂借款合同。
7、銀行放款，銀行貸款部分一般由銀行打入代辦貸款的貸款服務機構的賬戶，並憑借之前的約定，由代辦機構把銀行貸款部分轉交給買家。
8、買家需要按照《借款合同》的約定，按月償還貸款。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》
Ⅱ 全款買房子之後可以公積金貸款么
全款買房子之後，是不可以公積金貸款的。公積金貸款一定是交了首付以後進行貸款，如果交了全款，是不能夠再貸款的。
Ⅲ 全款買房子,然後再公積金貸款抵押,劃算嗎
1、全款買房了，只能提取自己的公積金余額，不可以申請公積金貸款的。
2、都全款了，說明你不差錢，不可以再公積金貸款的。
Ⅳ 全款房可以抵押公積金貸款嗎 公積金辦理貸款流程
當一個人在社會上有固定工作的時候，我們一般都會有住房公積金的繳納。而我們繳納了住房公積金，在買房的時候就有很大的用處。那麼有的人就會問了如果我們買了全款房可以抵押公積金貸款嗎。
當一個人在社會上有固定工作的時候，我們一般都會有住房公積金的繳納。而我們繳納了住房公積金，在 買房 的時候就有很大的用處。那麼有的人就會問了如果我們買了全款房可以抵押公積金貸款嗎，對於這個問題我們下文會進行一下說明。當然關於公積金怎麼貸款我們也需要通過公積金辦理貸款流程去進行一下了解。
全款房可以抵押公積金貸款嗎
當我們全款買房後想用公積金貸款一般有以下兩種情況。如果你是全款買房且 新房房產證 還沒下來，是可以辦理公積金貸款的。
如果你是全款買房且新房房產證已經辦下來了，就不能再用公積金辦理住房貸款了，而只能通過補 按揭 方式辦理商貸。全款買下的房子再到銀行辦理貸款那叫抵押貸款，和住房貸款不是一回事，而且抵押的房產，銀行不允許用公積金還貸的只能 商業貸款 ，年限是10年。
公積金辦理貸款流程
1、到銀行提出書面申請，申請人及配偶 住房公積金繳存 證明；申請人及配偶身份證明（指居民身份證、 常住戶口 簿和其他有效居留證件）， 婚姻狀況證明 文件；家庭穩定經濟 收入證明 及其它對還款能力有影響的債權債務證明；購買住房的合同、協議等有效證明文件；用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、 貸款人 及第三方擔保人共同簽訂三方合同。公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的 房屋產權 管理部門辦理 房產抵押 登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
就全款房可以抵押公積金貸款嗎的問題，我從上文中知道了它分為兩種情況一種可以一種不可以。而從公積金辦理貸款流程的5個方面，我們也了解了具體的 公積金貸款流程 。通過以上兩個問題的解答，我們對於我們平常所繳納的住房公積金一定有了一個很直觀的認識。希望此文能幫助到大家。
Ⅳ 全款買房後還能進行公積金貸款嗎公積金貸款買房的流程是什麼
以此來獲得巨大的利潤。不過有些經濟條件不好的人也想要購買房屋，因此選擇公積金貸款的人非常多。那麼全款買房後還能進行公積金貸款嗎？如果要進行公積金貸款的話，公積金貸款買房的流程是什麼呢？
相信許多人都知道，現在的房屋大多都有空間，因此經濟條件好的人都會購買幾套房屋，以此來獲得巨大的利潤。不過有些經濟條件不好的人也想要購買房屋，因此選擇公積金貸款的人非常多。那麼全款買房後還能進行公積金貸款嗎？如果要進行公積金貸款的話， 公積金貸款買房 的流程是什麼呢？
全款買房後還能進行公積金貸款嗎？
全款買房後，不能再申請公積金貸款。
申請公積金 貸款條件 ：
1、具有合法有效身份；具有完全的民事行為能力；具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；購買、建造、翻建、大修自住住房；具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；提供委託人認可的擔保；借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
2、住房公積金貸款是指由各地 住房公積金管理中心 運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的 房屋抵押 貸款。
公積金貸款買房的流程是什麼？
1、個人住房公積金貸款買房，對我們個人來說由要求，個要求就是我們的戶口需是這個城市的。個人住房公積金貸款買房，有城市居民和單位職工的區分。作為單位職工的需本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上才能申請個人住房公積金貸款。個人住房公積金貸款買房，我們還得有和 開發商 簽訂《 商品房預售合同 》以及支付30％以上的 首付款 發票。
2、具備以上條件後，我們再去市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表以及提供相關的貸款所需的資料。
3、市住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查後，認為具備發放貸款條件，隨即出具《抵押物審核評估通知單》，並告知申請人到市住房資金管理中心指定的評估機構進行評估。我們既來到市住房資金管理中心指定的評估機構進行評估。市住房資金管理中心指定的評估機構對我們所購買的房屋價值進行評估後出具《評估報告》。
4、我們再將《評估報告》連同初審的資料一起再次到市住房資金管理中心進行審核。不出意外，市住房資金管理中心會同意我們貸款買房的申請，和我們簽訂合同。當我們和住房資金管理中心簽訂合同後，他們會發給我們的貸款銀行准予貸款通知書，這樣，我們的貸款銀行會通知我們簽訂合同，同意公積金抵押貸款。
全款買房後還能進行公積金貸款嗎？這要分情況來說，如果是選擇公積金貸款之後，還想貸款買房的話，那肯定是不行的。可如果自己用全款買房之後，再去進行公積金抵押買房，應該還是可行的。公積金貸款買房的流程是什麼？關於這一個問題，在上文中已經詳細介紹了，想買房子的人可以了解一下。
Ⅵ 全款買房後可以公積金貸款嗎
全款買房後還是可以辦理公積金貸款的，但是必須要在新房產證下來之前辦理。一旦新房產證辦下來，就不能再辦理公積金貸款，而只能通過補按揭方式辦理商貸。具體的公積金貸款流程如下：
1、買家和房東簽訂買賣合同。在買賣合同的付款方式中選擇公積金貸款，並通過補充協議約定以下事項：除定金外的剩餘房款何時交割、銀行貸款部分如何轉交買家；並要求房東配合辦理貸款。
2、公積金管理部初審。買家提出公積金貸款申請，並准備相關資料，公積金管理部對買家提交的貸款資料進行初步審核。
3、房屋和個人信用評估。由公積金貸款中心指定的評估所對買家所要購買的那套房屋進行評估，出示評估價，以確定貸款額。
4、公積金管理部復審；公積金管理部會對買家的貸款資料、個人信用資料、房屋評估結果等進行審核。
5、買家可選擇擔保公司或別的擔保方式，來辦理完畢相關手續，然後擔保中心或貸款經辦部門的工作人員將通知買家辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費。
6、面簽，買家將在貸款經辦部門的工作人員指導下簽訂借款合同。
7、銀行放款，銀行貸款部分一般由銀行打入代辦貸款的貸款服務機構的賬戶，並憑借之前的約定，由代辦機構把銀行貸款部分轉交給買家。
8、買家需要按照《借款合同》的約定，按月償還貸款。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》