1. 個人徵信有問題可以幫朋友擔保貸款嗎
個人徵信有問題是不可以幫朋友擔保貸款的,因為你已經上了銀行黑名單啦啊!
2. 主貸人黑戶還上之後擔保人可以貸款嗎
可以。
擔保人貸款不受影響,以後可以貸款。在正常情況下,對於徵信不良的用戶,只要不是特別嚴重,是可以辦理擔保貸款的。但是如果是徵信黑戶,是不可以向銀行申請貸款的。
3. 我是信用黑名單,可以做房產抵押貸款嗎
銀行信用黑名單,是不可以做房產抵押貸款的
銀行在審核每筆貸款時,會要求客戶簽署徵信授權書,以核實客戶的徵信情況。徵信調查會顯示五年內的信用記錄。銀行會審查是否有連續3次、近兩年共6次逾期記錄,這是業內常說的。如果是這樣,一些銀行的批准可能會被拒絕。有的可能會超過六次,但逾期金額很小,一兩百元,沒有連續的情況。還是可以協商的。
黑戶的種類很多,逾期的次數也很多。目前,它們是逾期的,即在申請新貸款時,仍有未償還的貸款。也有借款人為被執行人或身高限制的情況。他們被業內稱為黑戶,不能再貸款。
拓展資料:
一:什麼是房產抵押貸款
住房抵押貸款是銀行為保證貸款安全,通過一定的合同合法取得借款人財產的留置權和質押權而向借款人提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人)將財產所有權合法轉讓給債權人(抵押權人)以獲得貸款的一種貸款。在此期間,債務人不能按期償還貸款本息的,債權人有權處分抵押物並優先受償。這種貸款可以降低債權人的貸款風險,為債權人收回貸款提供最有效的保證。抵押貸款用於住房信貸是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利能力。由於本次房貸的借款人多為居民個人,銀行無法了解借款人的資金實力和信譽,增加了銀行貸款的風險,而按揭貸款為債權人收回貸款提供了有效保障在貸款風險較高的情況下。因此,大多數銀行在向居民個人提供的住房貸款中使用抵押貸款。
二:什麼是信用黑名單
黑名單數據在央行個人徵信系統保留5年,特別嚴重、明顯惡意的破產等負面信息保留10年。如果超過保留期限,則個人信用報告中的負面記錄將被刪除。想要消滅它,只能等五年。五年追溯期過後,銀行將自動取消黑名單。但請注意,如果您一開始的行為太惡劣,銀行可以要求您繼續追查一次(提供相關證明,如多次上門不退貨、惡意欺詐等證明),即也就是說,它必須持續五年,甚至永久追蹤。
4. 徵信不好可以找人擔保貸款嗎
首先銀行貸款審批流程非常嚴格,除了查看徵信之外,還需要查看多種資料來綜合考量申請人的還款能力和資信水平。銀行就算有熟人,也是無法暗箱操作把申請人的貸款申請給通過的。但如果銀行的熟人為申請人做擔保,情況就會不一樣。
當申請人的貸款資質不夠好時,可以找一個人資信良好的人作為擔保人,對負債做個人承擔,比較常見的是父母做子女擔保人、兄弟姐妹做擔保人,朋友作為擔保人也是可以的。
為別人做擔保人需要清除,如果借款人無法還款,那麼擔保人就要承擔還款責任,所有的債務都由擔保人承擔,除非借款人或者貸款機構批准取消。
在借款人正常還款的情況下,擔保人不需要出錢,但借款人所借的貸款和月供,都會出現在擔保人的信用記錄里,並且一旦借款人拒絕還款或失蹤,擔保人要承擔所有的責任和義務,不能說自己不知道、不清楚,擔保時簽署的文件具有強制執行效力。
拓展資料
貸款(電子借條信用貸款 )簡單通俗的理解,就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
還款方式:
等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;
提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限。
提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。
隨借隨還:借款後利息是按天計算的,用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。
"三性原則"是指安全性、流動性、效益性,這是商業銀行貸款經營的根本原則。《商業銀行法》第4條規定:"商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則,實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。"
貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
流動性是指能夠按預定期限回收貸款,或在無損失狀態下迅速變現的能力,滿足客戶隨時提取存款的需要;
效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款,利率高於短期貸款,效益性就好,但貸款期限長了就會風險加大,安全性降低,流動性也變弱。因此,"三性"之間要和諧,貸款才能不出問題。
5. 徵信不好的人,有足夠資產抵押。可以去銀行貸款嗎
這要從幾方面說,具體情況有以下幾點:
一、徵信問題
你只說徵信不好,到底是怎麼不好呢?
1、逾期。
徵信報告你有逾期,連續逾期次數不超過三次,一年以內累計逾期次數不超過四次,而且逾期不是主管意識造成的,而是有客觀原因的,比如:你出差在外,沒能及時還款等,只要能證明你的情況屬實,確實是因為客觀原因造成的,如果只是因徵信報告產生的問題,解釋清楚,是可以貸款的。
2、不良
徵信報告顯示不良,證明你的違約次數太多,或是有其他不良記錄,這種是不能貸款的,銀行是不予受理的。
二、房產抵押貸款問題
1、你的徵信可以通過審核,且你符合貸款條件,如:身份真實合法,收入穩定,提供有效真實的收入證明等,貸款用途真實,符合銀行貸款用途規定,用房產抵押是可以貸款的。
2、你的貸款條件相同,但貸款用途不同,如你的貸款是用於投資、炒股、集資等,違反銀行貸款用途規定的,用房產抵押是不能貸款的,銀行審查是不能通過的。
有房產做抵押不是貸款的首要條件,如果你要去銀行貸款,必須具備以下條件:
一、必須通過徵信報告的審查。
二、身份真實,和公安系統核對一致(銀行會在公安系統聯網核查)。
三、收入穩定,提供證明收入的證明,如:銀行流水、支付寶記錄等。
四、抵押的房產,產權清晰,無瑕疵。
五、貸款用途真實,符合貸款規定用途。
總之,要貸款,首先按照貸款條件,自己對照審查一下,符合要求再去申請。
以上就是我的回答,希望能幫助到你。
6. 徵信黑能申請銀行抵押貸款嗎
1、可以,但是前提是個人徵信逾期要求一般次數不超過6次,連續逾期不能有3次。
2、房屋抵押貸款辦理基本條件:
1.借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房,產權清晰明確;
2.房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等;
3.貸款用途主要用於個人購車、裝修、 旅遊 、出國、購買傢具等等;
4.借款人必須年滿18周歲,借款人年齡+貸款年限不超過65周歲;
5.房屋面積基本要求40平米以上,房齡30年以里;
6.處於按揭、抵押狀態中的房產,無需清尾款,可直接申請辦理二次房屋抵押貸款;
7.父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款,只要產權人同意;
8.產權人年齡過大,可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理;
9.個人徵信逾期嚴重、不理想等均可成功操作辦理;
抵押貸款完全不影響。
1、貸款主要看你還款能力。銀行會審查你的銀行流水賬單,評估你的還款能力。你的收入將是你的第一還款來源,只要你的收入正常,足以覆蓋還款,貸款就沒有問題。
2、你的是房子抵押貸款。銀行會根據你的房子價值決定你的貸款額度。房子將作為第二還款來源。
3、如果第一第二還款來源還不足以保證貸款歸來,銀行還會追加保證人作為貸款擔保。
綜上所述,徵信上有信用卡逾期對於抵押貸款來影響不大,可以忽略不計。銀行最歡迎就是抵押貸款了。
很高興回答你的問題
解答這個問題之前,先了解下什麼叫徵信黑名單,在銀行官方是沒有徵信黑名單這個說法的。在銀行體系裡徵信不良即黑名單。又稱信用污點。
信用污點,也稱不良信用記錄。屬於個人信用記錄的時效范疇,銀行客戶申請貸款或信用卡後由於某些原因,造成還款逾期記錄,即信用污點。不同銀行對個人信用記錄審批的尺度不同,隨著時間的變化,消費者的經濟狀況和還款情況也會出現變化,銀行並不會一成不變地關注消費者早期的不良信用記錄。2012年11月2日,央行證實,新版個人徵信報告已經上線,2009年10月以前的信用卡、貸款逾期均不再展示,且此後逾期記錄留存的時間為5年,這相當於市民的逾期負面記錄不再伴隨終身,若能持續5年按時足額還款,可還回信用清白。
抵押貸款通俗解釋就是:把房子抵押給銀行或金融公司,銀行或金融公司根據客戶資質(徵信情況、收入情況、工作情況、房子情況等)批款給申請人。一般商品房批款房子評估價的7成左右(銀行或金融公司會根據客戶資質可能會降低批款成數),一般普通經營性貸款單筆最高3000萬,裝修或消費貸款單筆最高100萬;
每個銀行對客戶徵信要求不同,有些銀行兩年前就算連續逾期7個月,最近兩年徵信良好,一樣可以寫報告申請抵押貸款;有些銀行對兩年內有多次逾期客戶,但是其他條件良好,一樣可以申請抵押貸款
如果客戶徵信五年內經常性逾期,當前逾期幾萬或是幾十萬都還不起的等等;去申請信用貸款通不過;自己去銀行申請抵押貸款也沒有通過,還有一種方式做抵押貸款,就是抵押給金融公司,金融公司抵押房產要求低,基本對徵信和銀行流水等沒要求,但是相對的利息會貴點(月利息0.8-1.2%)左右,銀行月利息才(0.3-0.5%)左右;
所以銀行徵信差能不能辦理房產抵押是看自己是否接受利息,還有其他問題多不多等。
一般來說,如果進入了徵信黑名單,是不可以申請抵押貸款了,但是徵信的黑名單記錄並不是永久的,申請人只有等待徵信黑名單記錄消除以後,才可以進行貸款申請,接下來,帶大家了解一下,要怎麼消除徵信黑名單。
如果用戶是銀行有嚴重的逾期行為而導致的黑名單,首先,需要做的就是及時還清貸款本金以及產生的相應利息和違約金,如果是信用卡逾期,那麼在還清了欠款之後,千萬不要注銷信用卡,持卡人要繼續使用信用卡,對於貸款逾期的用戶也是一樣,在貸款還清了之後,可以堅持使用信用卡,並且保持良好的還款記錄,用新產生的良好記錄來覆蓋掉之前的黑名單,5年之後可以消除,用戶才可以在向銀行申請抵押貸款。
1、借款人向銀行提出抵押貸款申請
2、銀行審批通過後,通知借款人審批結果,並與借款人簽訂借款合同
3、到紀委做抵押登記
4、建委出它項權利證明
5、視情況辦理保險、公證等手續
6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的賬戶中
7、借款人按借款合同的規定還本付息
連三累六就是所謂的黑戶了,信用如命的時代,徵信都黑了,誰還敢隨便借錢給你用呢?
7. 請問個人信用黑名單用擔保人可以貸款嗎
摘要 申請還是會有影響,《徵信業管理條例》規定:徵信機構對個人不良信息的保存期限,自不良行為或者事件終止之日起為5年;超過5年的,應當予以刪除。您在辦理新的業務時,相關部門一般會優先考慮近期的消費、還款記錄。
8. 徵信不好有擔保人可以貸款嗎
您好,信貸就是根據借款人的信譽發放的貸款,不需要財產抵押和擔保,只憑個人信譽情況就能申請貸款,非常方便快捷,對於著急用錢的人很有幫助。但要注意申請貸款請選擇正規大平台,可以保障自己的信息和資金安全。
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