房產證丟失別人能拿著去抵押貸款嗎

A. 別人拿著我的房產證可以抵押嗎

法律分析：不可以。可以辦理房屋抵押的人是房屋的所有權人，所以拿了其他人的房產證是不能辦理房屋登記的，只能由所有權人抵押。

法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》

第三條本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。

第四條以依法取得的房屋所有權抵押的，該房屋佔用范圍內的土地使用權必須同時抵押。

B. 別人拿我的房產證可以抵押貸款嗎

法律分析：其他人拿我的房產證不可以抵押。房產抵押是抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為，房產抵押由房屋產權人本人辦理，所有權不明或有爭議的房產不可以進行抵押。

法律依據：《民法典》第三百九十九條 下列財產不得抵押：

（一）土地所有權；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；

（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；

（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

（五）依法被查封、扣押、監管的財產；

（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

C. 一文解析：房產證別人拿去可以抵押貸款嗎

在辦理抵押貸款時，有房子的家庭多半會選擇去申請個人住房抵押貸款。房子屬於長期保值的物品，用作抵押物，去銀行申請貸款時，銀行一般都會同意申貸的。房產證別人拿去可以抵押貸款嗎？一起來跟了解一下吧！

房產證別人拿去可以抵押貸款嗎？
當然是可以的。根據規定，以他人所有的房產作抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
也就是說，別人拿了用戶的房產證，沒有用戶簽訂的書面承諾和委託書等，是無法在銀行申請到貸款的。甚至很多銀行為了保險起見，會要求房產證的主人親自到場。
如果有人私自拿別人的房產證去進行抵押貸款，並偽造他人的簽名與金融機構簽訂《抵押擔保借款合同》，此抵押擔保合同應該認定為無效。
如果拿到房產證就可以直接貸款的話，那市面上就會出現專門印刷別人房產證的違規機構了。這當然是不可能的事情。
如果借款人發現自己的房產證丟失了，可以去房管局進行備案，聲明自己的不動產登記證書遺失了。然後進行交納查冊，大約1-3個月，房產證就可以補辦成功了。去辦理時，需要攜帶測繪工程圖、自己身份證、戶口本、圖章等相關資料。
以上就是對於「房產證別人拿去可以抵押貸款嗎」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

D. 房產證掉了可以抵押貸款嗎

房產證掉了如果沒有補辦是不可以抵押的。法律規定，不得抵押的物權有土地所有權、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權、公益目的成立的非營利法人的教育設施或醫療衛生設施等公益設施、所有權和使用權不明或有爭議的財產、依法被查封、扣押、監管的財產等。房產證掉了，很難證明房屋的所有權歸屬，屬於所有權有爭議的財產，所以不得抵押。
【法律依據】
《民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

E. 如果房產證不在自己手裡,可以抵押貸款嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-12-12

F. 房產證掉了還能抵押貸款嗎

房產證掉了一般不可以抵押。抵押需要的材料包括房產證、權利人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、子女出生證、原貸款合同及最後一期的銀行對帳單以及其他家庭財產證明等。
【法律依據】
《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
（二）抵押登記申請書；
（三）抵押合同；
（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
（六）可以證明抵押房地產價值的資料；
（七）登記機關認為必要的其他文件。

G. 房產證被偷走了別人拿去能抵押貸款嗎

不能，你放心好了，就算抵押還得有本人的身份證件和本人到現場。

H. 房產證丟失了別人拿去能貸款嗎

法律分析：一般不能，及時到房管部門辦理掛失補辦

法律依據：《中華人民共和國民典法》 第三百九十九條 下列財產不得抵押：(一)土地所有權;(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外;(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;(五)依法被查封、扣押、監管的財產;(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。