㈠ 有房產證土地證的閣樓能貸款嗎
1、可以貸款，可以取銀行辦理抵押貸款，具體貸款方式和數額，各大銀行不同，具體咨詢銀行工作人員。
2、抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。
㈡ 我的閣樓是單獨一層能做抵押貸款嗎
您好，只要您的房產屬於可上市交易類房產，且歸屬權明確在您名下，您就可以去當地的金融機構辦理抵押貸款類業務。
㈢ 閣樓有房產證可以貸款嗎
可以的，只要是有房產證且產權明晰，產權在20年以內，借貸者還要滿足銀行的其他的要求就可以的。
㈣ 我想用房子抵押貸款、房照上沒有寫是閣樓。但說是閣樓、房產證、土地證都有。這樣可以抵押貸款嗎
可以抵押，可以多找些銀行問問，可能規定不太一樣。
《中華人民共和國物權法》
第一百八十條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押： （一）建築物和其他土地附著物； （二）建設用地使用權； （三）以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權； （四）生產設備、原材料、半成品、產品； （五）正在建造的建築物、船舶、航空器； （六）交通運輸工具； （七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。 抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第一百八十二條以建築物抵押的，該建築物佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一並抵押。 抵押人未依照前款規定一並抵押的，未抵押的財產視為一並抵押。
第一百八十四條下列財產不得抵押： （一）土地所有權； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外； （三）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施； （四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產； （五）依法被查封、扣押、監管的財產； （六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
第一百八十五條設立抵押權，當事人應當採取書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款： （一）被擔保債權的種類和數額； （二）債務人履行債務的期限； （三）抵押財產的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬； （四）擔保的范圍。
㈤ 二手房頂樓按揭貸款
不是，沒有說法不給頂樓做按揭。
首先，產證不齊全的二手房都不能貸款，如回遷房，安置房，公產房，企業產房，小產權房等都不能貸款。
其次，違反房產抵押規定的（有不能轉移記錄、查封、舊城改造范圍內、小產權房等）銀行不能貸款。
還有，違反銀行規定的（如房齡超限、面積不符合規定等）不能貸款。
以上只是總結了一些銀行常見的不能貸款的二手房的情況，在買房貸款時，除了房子不符合銀行規定不能貸款外，還有就是貸款人個人資質有問題而造成的不能貸款情況，如貸款人徵信不良或者還款能力不足等情況，所以，在購房時除了要看好房子的情況外，也需貸款人提前查查自己的徵信及銀行流水等，看是否滿足銀行要求。
㈥ 農業銀行40平方有證閣樓可不可以抵押貸款
農業銀行40平方，郵政這種情況下是可以辦理抵押貸款的，不過你需要先找第三方的評估公司做下評估，然後葉評估報告去銀行申請貸款
㈦ 房產30平米,閣樓90平米,可以抵押貸款
可以。
房屋抵押銀行貸款條件：
有合法的身份;
1、能夠提供貸款行認可的有效擔保;
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
3、有合法有效的購房合同;
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
貸款行規定的其他條件。
㈧ 哪個銀行能做閣樓貸款跑了好多家銀行都不能貸，當時買的不是贈送的，有雙證，只是需要貸款做一個存款證
現在銀行貸款他要看你銀行存款積分榜，你存款多錢進去多，就好貸款的
㈨ 說下有一處閣樓可以做抵押在銀行貸款嗎
你好，按揭貸款購房，就是以將要購買的房屋為抵押物，抵押給銀行，然後從銀行貸款付清房款，然後再分期慢慢還銀行貸款。 例如：某人購買房屋一套，首付款支付了30%，剩下的部分從銀行貸款，在貸款還清之前，房屋是抵押在銀行的，不能隨意交易過戶。
㈩ 我能貸款買閣樓嗎
銀行在辦理住房貸款時，首先要審核房子的實情，比如權屬、面積、樓層、地角、價格、年限等因素，其次是確認申請人的經濟 償還能力。
一般來說，買具有獨立產權的閣樓原則上是可以貸款，但各家銀行的要求不盡相同，同時貸款額度與普通產權住房相比會大打折扣。所以在辦理貸款時，還需多詢問一下銀行方面的政策規定。若你購買的閣樓為贈送或沒有產權，則不能進行抵押貸款。