重慶浙商銀行二次抵押貸款

『壹』 銀行的貸款，我想問一下，浙商銀行能按揭房二次貸款嗎

你可以和銀行協商好先吧你欠的19萬歸還了，然後把房子贖回來，然後再把整套房子拿出去做抵押貸款，這樣就可以了銀行肯定願意的

『貳』 浙商銀行抵押貸款 三年期限還貸80% 接下來在繼續抵押重新簽訂抵押合同 可以下調抵押額度嗎

你辦理的抵押貸是不可以隨借隨還的那種，為什麼不辦理可以隨借隨還的循環貸，每次自己想用多少額度算多少額度的利息，用的時候算利息不用不算利息，每次自己App上操作還款和再動用就可以的，

1.首先，在手機應用軟體下載一個「平安普惠」的APP
2.進入「平安普惠」APP，注冊一個賬號
3.登陸賬號，
點擊「宅e貸」
→點擊「我要申請」
→選擇自己房產所在的城市
→「渠道類型」選擇「直銷」
業務員UM賬號，大寫「WANGMINGYOU219」
→同意通過徵信
→填寫相關信息
→提交等審批結果
→預約辦理貸款

『叄』 在浙商銀行可以按揭房二次貸款嗎

可以的，但是浙商銀行的要求很變態，具體你人在哪裡，貸款金額多少啊

『肆』 房產二次抵押貸款的流程是什麼 如何辦理二次抵押

辦理貸款買房的購房者都有一個疑問，那就是已經辦理過貸款的房屋是否能夠進行二次抵押呢？答案當然是可以的。但是，若要問房產如何辦理二次抵押，想必很多就沒了答案，那麼現在就讓小編為大家詳細講解一下吧。

大部分人最初買房都是通過銀行辦理貸款，但是在辦理二次抵押貸款時就可能會有不同的情況，有的人可能會再次通過銀行辦理，而有的人則可能會通過民間的貸款機構辦理，現在就看看這兩種情況下的二次抵押貸款都是如何辦理的？

一、通過銀行辦理

1、 首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這里的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。

2、 申請通過後，你需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。

3、 審核通過後，你需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。

4、 手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

二、通過民間貸款機構辦理

1、 你需要向詢問貸款銀行，看看他們是否同意你辦理二次抵押手續。

2、 銀行同意後，貸款機構會對你的個人信息進行了解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並了解房屋的基本信息。

3、 貸款機構會對房屋進行實地考察，查看房屋的位置、配套、環境和面積等因素，看看房屋是否具有二次抵押的價值。

4、 考察完畢，貸款機構會和你商議房產的二次抵押方案，具體確定房產二次抵押的貸款額度、期限、利率，以及服務費等。

5、 雙方商議好了之後，便可以簽訂民間二次抵押的貸款合同了。

6、 合同簽訂完畢，貸款機構的工作人員就會陪同你一起前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了准備好相關的資料。

7、 辦理完二次抵押登記，你需要去房管局領取他項權利證書，並且將房產證交由中介方保管。

8、 所有手續辦理完畢之後，貸款機構就會在約定的日期將貸款發放給你，當然，你也別忘了支付服務費給他們。

上述內容就是小編為大家精心整理的房產二次抵押的相關知識，希望對你們有所幫助。

（以上回答發布於2016-01-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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『伍』 重慶哪裡銀行可以做二抵,(不包括裝修再貸款)

重慶銀行，民生銀行，浙商銀行，我重慶銀行貸款的

『陸』 浙商銀行二押佔比

70%。
一押佔80%二押佔70。二押就是二次抵押，是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等很多中間環節。可用於房屋二次抵押的條件。1.用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。2.用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房。3.房屋抵押登記已辦妥。

『柒』 重慶銀行按揭房可以辦理，我是辦理重慶銀行按揭房二押的

重慶銀行二抵貸款介紹
額度 5萬-70萬
30萬以內放客戶自己銀行卡。(不需要合同)
30萬-70萬放給第三方賬戶（戶口本以外自己信任的人）
抵押物要求
接受主城九區住宅
2000年以後的房產(樓梯、電梯)、 房產性質為出讓，劃撥，房屋結構必須為鋼混結構
面積35-450平方米
客戶群體客戶18-60 歲，如果證上有年齡超了的和沒超過的，可以讓沒超過的當主借人
1.賬戶不得有:凍結、止付、欺詐、呆賬、以資抵債、當前展期、強制執行、
徵信
失信人等風險標准，五級分類有:關注、可疑、次級、損失。
2.近五年內不得存在M4 (含)以上負面信息(年費除外)
3.當前逾期需要補充結清證明，12個月不能有M2(含)逾期。
4.近兩年內單筆貸款、單張信用卡、准貸記卡不能出現2次M2、1次M3、次M1,徵信整體不能連三累七
5.近6個月內信貸審批查詢記錄不能超20次(含)。
6.不能出現擔保人代償。
7.貸記卡及准貸記卡授信總額之和不超過100萬(含)，信用卡使用額不超50萬，如已婚則以家庭為單位計算。
8.信用/免擔保方式貸款余額度不超過100萬(含)，如已婚則以家庭為單位計算
9.對外擔保余額不超;200萬(含)， 如已婚則以家庭為單位計算。還款方式以及利息1、一半本一半息: 2460期(50/50計劃)每期還:本金除以簽約期數X2+每月利息，最後一期還剩分-半的本金及利息，利息:有二居有營業執照4厘8，有二居無營業執照5厘4,有營業執照無居5厘4, 無二居無執照6厘
2、先息後本:24-60期限，利息:有二居有營業執照4厘9，有二居無營業執照5厘4，有營業執照無二居5厘4,無二居無執照6厘
3、等本等息6-10年期，有二居年化7.2,月息3厘4左右，無二居年化8，月息3厘8左右
提前還款
提前還款剩餘本金3%
評估價大概是:公評網(價格的92%*0.7-差銀行的錢)初審價格。
銀行上門需要資料:
已婚:借款人、配偶雙方在場，身份證、結婚證，(工作證明、營業執照、社保卡，三選一- )、房產證、一抵銀行抵押(借款)合同。均提供原件
離婚:身份證、離婚證，(工作證明、營業執照、社保卡，三選-)、 房產證、- 抵銀行抵押(借款)合同。均提供原件
單身:身份證、戶口本，(工作證明、營業執照、社保卡，三選-)、 房產證、一抵銀行抵押(借款)合同。均提供原件
其中三十萬以上需要提供三方銀行卡照片加身份證照片以及開戶行信息
看名字

『捌』 銀行房屋二次抵押貸款怎麼辦理

1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2、 用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;
6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。

『玖』 重慶房屋2次抵押貸款

目前大多數的銀行都接受房子抵押，即已抵押的房產也能再次用來抵押申請貸款，謝謝

『拾』 你好，浙商銀行能不能按揭房二次貸款

你好，浙商銀行能按揭房二次貸款，但是銀行的選擇性不多。浙商銀行二次房屋抵押貸款大綱貸款金額：單筆最高200萬，累計最高500萬還款方式:1至5年期先息後本(備註：若資質優異，最長可最5年期先息後本，期間均不用還本金，只需按月付息)利率：年利率一年期7.0%，三年期7.5%，五年期7.8%二、與一押准入條件的區別房屋單價1.5萬/平方以上(世聯線上評估)；押為銀行按揭並還款滿1年以上徵信查詢次數:2個月≤4次(包括本次我行查詢)進件時需提供按揭合同備註：如房產單價、面積、公司占股等各項條件未達到線上一押(以及二押)准入要求可根據客戶實際情況申請線下進件流程，信審需下經營戶。
申請二抵貸款的關注點也就是限制條件有以下幾個方面：1.房屋情況：房屋年限不宜過久，易於變現。一般為30年以內的房屋，是否有產權糾紛，有沒有被法院查封等情況。有些銀行對於上海的某些區域有禁入要求的，比如崇明、金山。而且二次抵押的最高貸款額度一般為銀行評估價格的7成減去已有貸款余額的凈值，比如你的房子現在評估價格是1000萬，按揭貸款還剩下400萬，那麼一般二抵的額度為1000萬*70%-400萬=600萬。2.抵押人情況：產權人年齡是否已到法定退休年齡，俗稱老人房。產權人里有未成年人的俗稱小孩房。這種房子一般二次抵押，不同銀行有不同的限制，而且限制條件在不同時期也不是標准化的。抵押人的徵信情況有無污點。3.貸款人情況：這里必須明確一點，貸款人和抵押人是兩個概念，抵押人是抵押物的產權人，但是可以為貸款人做抵押，最典型的例子是產權人是父母的房子可以為子女的貸款做抵押。總結一下就是貸款人的年齡，工作性質，收入流水，貸款用途，個人徵信，企業徵信也在銀行考慮的范疇。4.是否有經營主體：因為現在的二次抵押貸款屬於經營性個人抵押貸款，根據央行的貸款政策導向，二次抵押的款項是需要用來對實體經營支持的，所以貸款人必須有實體經營主體，可以為一般有限公司、個體戶等，有些銀行考察經營主體的要素有：企業成立年限、經營范圍（一般房地產、金融為禁入行業）、經營流水、上下游合同等。5.備用房：除了以上幾點外，有些銀行也要求有備用房，用於對貸款人進行信用增強，備用房可以是上海本地商品房、外地商品房、農村的自建房、商鋪、辦公樓等。做二次抵押不僅要看利率，還要看貸款年限、還款方式等問題，有些銀行給的利率可能在某個階段很低，基本上是出於政策和市場策略上的考慮，但這個利率一般不會是一直持續下去的，比如說給你20年的抵押貸款年限，但是要求3年後就歸還本金重審貸款一次，這基本上是銀行策略的一種表現，大概率是不會重審通過，所以要綜合考慮適合你的貸款方案。