① 買房子貸款為什麼銀行要擔保證明，到了房產交易大廳也需要擔保證明
沒有擔保證明銀行就會給你貸款.
這個規定.
如果一個人沒有還款能力和房產做抵押和收證明等等.銀行肯定是不會給他放款的.
如果是一次性付清款項就可以不用這些麻煩事了.
② 什麼是房產墊資貸款
「墊資」，就是在購房過程中，下家首付不足時，由所謂的「款服務公司」或者擔保公司拿出資金，幫下家補足首付款以幫助完成購房的行為。當然，借款人要收取2%至5%的「墊款」手續費，說得通俗一點，這種「墊資」行為類似民間高利貸。
③ 我有一套房子想貸款銀行對我說要擔保人如果說我沒有擔保人能貸款嗎
通常沒有特殊說明的按擔保法來說你就是屬於簽訂了連帶責任保證
就是說如果他出現代償會由你來進行債償。
④ 貸款買房子沒有擔保人銀行會代給我嗎
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⑤ 我貸款買房子銀行還要擔保人，但我沒有事業編，是合同工。
對擔保人以後的貸款有影響，因為如果你一旦不還貸款的話，銀行可以要求擔保人履行還款義務。如果擔保人以後需要申請貸款的話，因為他本身有擔保責任，所以銀行在授信的時候，會根據其收入、債務和或有負債（包括已經對外的擔保）綜合考慮。簡單的說，如果沒有擔保，可貸金額會高一點。一般奉勸大家，不是銀行說簽個擔保合同，按個手印基本上是不用承擔責任的，只不過是種形式，但是真正出問題的時候，擔保人根本就跑不了，如果擔保的貸款出現不良，擔保人的信用記錄都會顯現該瑕疵，不是特別親近的、知根知底的，不要給別人亂擔保。我在銀行監管部門工作，以上答復值得你參考。
⑥ 房屋按揭貸款銀行那的合同已簽了，現在說要找擔保人。但找沒有怎麼辦
你是不是聽錯了，是找擔保人還是擔保公司！不管公積金還是按揭貸款都是需要擔保公司的！擔保公司的感念是你從銀行貸款，把房子抵押給擔保公司，如果你要違約，擔保公司承擔你違約的費用，並處置你的房產。很多人認為從銀行貸款是把房子抵押給銀行的。其實銀行是不受理你的房產抵押的！
⑦ 二手房銀行貸款，因為沒有擔保人現在中介說我違約
二手房銀行貸款，因為沒有擔保人，中介說你違約的話，你可以申請法律仲裁的，有相應的協議，直接起訴對方就可以
⑧ 銀行做房屋貸款，找不到擔保人怎麼辦
無需擔保的，在你有穩定工作或收入的前提下直接貸，不行的話建議換家銀行，還有就是你的年齡多大的，有無穩定工作或收入，如果年齡太大無工作的話，是比較難貸大數目的款的
⑨ 沒有擔保人可以貸款嗎
沒有擔保人是可以貸款，一種是有抵押物的，如房子等，可以申請抵押貸款。另外，也可以申請無抵押無擔保貸款，也就是常說的銀行信用貸款。 一般申請信用貸款的要求以下條件： 1.年滿25 周歲 2.現單位連續工作滿6 個月 3.穩定的職業和收入(近半年月均收入≧3000 元，深圳、廣州、上海、杭州月均收入≧ 4000 元)) 一些銀行的個人消費貸款的辦理手續復雜，期限較長。所以，不少精明的上班族都瞄準了銀行的無抵押個人貸款：無需抵押，門檻低，手續簡單，放款快。但利率相對較高，請大家一定要注意。