銀行抵押貸款個人去銀行貸款好貸嗎

Ⅰ 現在銀行個人好貸款嗎

在辦理房產抵押貸款，有太多貸款機構和銀行了，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因為我們要考慮安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機構辦理速度可能差距在1個月左右，那麼，房產抵押貸款哪個銀行好？房產抵押貸款哪家銀行利息最低？
比較申請條件
不同銀行申請房產抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個人收入，工作單位，還款能力等。而在貸款公司申請房產抵押貸款，主要是看房產價值高不高，是否具備變現的能力。信用情況好壞，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房產進行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。
比較貸款利率
相比於信用貸款，房產抵押貸款風險更低一些，因為有房產作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產抵押貸款產品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區也會有所不同。
目前銀行的房產抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上浮執行的，2017年銀行基準年利率為一年以下（含一年）基準利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準利率為4.75%、五年以上為4.90%,大家可以參考一下。
比較審批速度
房產抵押貸款銀行的流程非常多，審批時間也會比較長，最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。
比較貸款額度
一般來說，房產抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價值有關，最高是7成左右。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

Ⅱ 抵押貸款靠譜嗎哪個銀行好

建議找國有四大行，或者一些全國性的股份制銀行
房產抵押貸款及利率：
個人房屋抵押貸款只要房齡不超20年都可以申請的！
房產抵押貸款申請材料:
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於60平米；房屋評估價要超過100萬，您的貸款額度至少50萬以上，需有一套備用房。
房產抵押貸款兩種方式 ：一 個人房產抵押消費貸款 各銀行利率不一樣 最低在上浮15 看你個人資質 二 房產抵押經營性貸款 利率一般上浮最低上浮16
現在的基準利率是7.05
希望對您有幫助，望採納~

Ⅲ 個人去銀行貸款難嗎

具體貸款難易，一般是看您的還款能力及信用記錄。若是在招商銀行辦理貸款，需要核實您的貸款用途以及您所在地招商銀行網點是否能辦理您需求的貸款。若可以辦理，則您可以直接到您所在地招商銀行網點個貸部門申請。

Ⅳ 銀行貸款好申請嗎

銀行貸款好不好申請要看借款人是否滿足銀行規定的貸款條件，向銀行貸款需要符合下面這些條件：

1、個人基本資料
身份證、戶口本、居住證明等，個人向銀行申請貸款，需要是具備完全民事行為能力的自然人；需要有城鎮常住戶口或有效居住證明；需要年滿18周歲，年齡+貸款期限不能超過65周歲等。

2、銀行流水，收入證明等
銀行為保證每一筆貸款放出去之後能及時收回，會要求借款人提供有穩定的工作和收入證明，有一定的經濟實力，能夠按時償還本息；同時要求借款人提供銀行流水，分析借款人目前的財務狀況。

3、個人徵信報告
銀行通過個人徵信報告可以了解到借款人的個人基本信息、信用狀況、貸款逾期記錄、信用卡使用狀況、負債狀況等。平時要注意養好個人徵信，不要有逾期等不良行為，個人徵信越好，越有利於從銀行低利率的貸款。

4、房產證、車輛登記證等證明
如果是辦理抵押貸款，還需要提供有關抵押物品的相關資料，比如房貸需要提供房產證、證明房屋價值的資料、抵押合同等；車貸需要提供車輛登記證明、機動車駕駛證、購車發票等。

Ⅳ 我們自己可以直接去銀行貸款嗎

我們自己當然是可以去銀行貸款的。只要滿足年齡在18-60周歲之間，信用記錄良好，有穩定的收入來源和還款能力等基本條件，並且攜帶相關證件資料就可以前往銀行辦理貸款。（必須是本人親自辦理，不得由他人代辦）
貸款具體流程：1.申請貸款。客戶提前了解銀行的信貸產品，看一下有沒有適合自己的了解清楚後，可以致電銀行客服咨詢也可以現場咨詢。前往銀行填貸款申請書，並且攜帶身份證、戶口本、居住證、工作證、結婚證等相關證件。2.貸前調查。銀行有資格對貸款申請人的個人資料進行初步審查，符合條件的，予以進入下一步貸款環節。3.貸款審批。審批人根據貸款申請人的還款能力，個人信用記錄，擔保抵押等情況確定貸款是否予以審批。4.抵押登記。如果貸款申請人選擇抵押貸款，通過審批後，需要辦理相關登記手續。5.發放貸款。符合銀行貸款 條件且合法走完所以程序的就可以發放貸款。
拓展資料
銀行常見的幾種拒貸房貸情況：
1、信用記錄不良導致貸款審批失敗：現在大多數人同時擁有多張信用卡，「卡族」中很多人都有逾期還款的記錄。 在享受了信用卡的便利之後，他們並不在意信用記錄的問題。 近年來，銀行因信用卡逾期不時而拒絕放貸的情況不佔少數。 信用卡連續3次累計6次逾期還款，將被銀行視為信用不良，貸款申請將被拒絕。 因此，要注意徵信問題，及時還款，不要成為徵信黑名單。
2、小額貸款：隨著互聯網和大數據的發展，你身邊很多人都開始在網上借貸，有資金周轉做生意的，有以貸養貸的。 這些人雖然徵信很好，但是當在銀行申請房屋抵押貸款時，銀行會要求你提前還清小額貸款。 因此，在購房之前，應該及時准確評估自己的負債率，除非自己的收入能夠完全支持小額信貸和住房貸款。 但根據經驗，在實際辦理貸款時，95%的銀行都會要求你償還小額貸款。 房貸獲批後，即可辦理小額貸款。 所以，買房前一定要咨詢相關問題，因為小額貸款結不清而退房的情況很多。 （以上指徵信上的貸款）。
3、消費貸款：指一些小額貸款，如電腦分期、手機分期等，無論金額多少，都必須先還清才能辦理房貸，尤其是單身客戶。
4、車貸：通常情況下，用房貸申請車貸並不難。 如果有車貸再申請房貸就很困難了。
5、是否有一定時期內的廉租保障房或特殊福利住房（地區政策）：購買房屋前，應確定是否有家屬名下的廉租保障房。 買房前，先問問家裡有沒有這樣的房子。 如果是這樣，你最好提前到房管局咨詢是否需要取消或者是否可以轉讓。 然後再決定是否買房。 不要交了錢又無法退房，進退兩難。

Ⅵ 個人可以去銀行貸款么

個人可以去銀行貸款，個人去銀行是可以貸款的，所有商業銀行都開設個人貸款業務，以滿足借款人對個人消費、生產經營的需求。然而，如果個人想從銀行貨款，他們必須符合銀行提出的貸款條件。不同的銀行申請貸款，貨款條件可能會有所不同。此外，申請個人貸款的條件也可能不同。

個人去銀行貸款一般需要年滿25歲，具有完全民事行為能力，在中國有常住戶□或有效居住證明，經濟收入穩定，信用記錄良好 ，無不良信用記錄。滿足這些基本條件後，個人可以在滿足銀行提出的其他條件後向銀行申請貸款。如果信用貸款基本滿足這些條件，抵押貸款還需要提供銀行認可的擔保或抵押貸款。

貸款的條件如下：

1、貸款人要年滿18年周歲，有完全民事行為能力的自然人；

2、貸款人在所貸款銀行有固定的住所和城鎮居民常住戶口；

3、貸款人有合法有效的身份證明和財力證明；

4、貸款人有穩定的工作和收入，有還款付息的能力；

5、貸款人有良好的信用，沒有不良的記錄；

6、貸款銀行要求的其他條件。

7、各個銀行貸款的條件不同要以銀行的實際情況為准。

【法律依據】：《貸款通則》於1996年由人民銀行頒布，並於1996年8月1日實施，先後於2004年和2010年徵求過修訂意見，但一直沒有最終結果。盡管時間已經久遠，很多相關條款已經略顯落後，但作為銀行信貸從業人員來說，我們都知道誰也無法撼動《貸款通則》在銀行信貸政策中的鼻祖地位，後來包括「三個辦法一個指引」等很多政策都是在《貸款通則》的基礎上進行完善，因此銀行信貸從業人員一定要熟悉《貸款通則》。

Ⅶ 個人到銀行可以去貸款嗎

個人可以向銀行貸款。個人貸款需借款人信用良好，具有穩定的職業和收入，同意以貸款行認可的資產作為抵押物或有單位、個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人等條件。
【拓展資料】
個人可以貸款多少額度規定
個人貸款額度是多少根據你的貸款產品類型決定；
首套房貸款，個人貸款額度最高七成，二套房六成；
無抵押貸款，個人貸款額度最高為月收入的15倍左右；
抵押類貸款，個人貸款額度最高為抵押物評估價的七成左右。
個人可以貸款多少影響因素
1.是申請人的資質情況，資質越良好，貸款額度越高，貸款機構一般認可的優質客戶包括，公務員，教師，世界500強企業員工
2.是申請人的信用記錄，信用越良好，貸款額度越高，一般來說，有過一次不良記錄的話，貸款是可以申請的，但是貸款額度就會大打折扣
3.是申請人年齡，年齡太小，年齡太大，貸款額度都不會太高，一般30-40左右是比較容易申請到高額度貸款的，因為這個年齡階段的人，工作收入各方面都比較穩定，而且名下一般會有房產的
另外，不同銀行對借款人的要求不一樣，所以大家申請貸款時最好多找幾家銀行進行對比，選出與自身條件最為匹配的銀行辦理貸款。
以上就是對個人可以貸款多少的總結，所以說個人可以貸款多少不是銀行說了算，是你決定的，如果你的信用好，額度自然高，有抵押物的額度也會相應提高，沒有抵押的也可以申請無抵押個人貸款，額度適當調整。這里指的是放款額度，而申請額度是你提出的，最終決定放款多少就由銀行通過綜合審核後決定的。發隆金融網提醒您貸款一定要到正規的貸款平台申請，要貸款就上發隆金融網。

Ⅷ 房產抵押貸款好辦嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅸ 個人去銀行貸款好貸嗎

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以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。