『壹』 我在平安銀行辦理車貸現在已經還清了怎麼還不給我解押
平安車貸結清後請聯系當地車貸分部或您的貸款經理咨詢辦理解押事宜。部分車貸分部可以在線自助辦理解押,可前往微信「平安銀行汽車金融」公眾號-我的服務-自助專區-結清預領,根據頁面提示進行申請。貸後服務熱線:4001004958,服務時間為:工作日9:00點-17:30點。應答時間:2020-06-28,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
『貳』 我是擔保人,貸款人貸款已還清,信用社不給辦理解押手續可以投訴嗎
可以投訴的,可以向銀保監會投訴,既然貸款已經還清,就應該出具還清證明,給他項權證,配合解押
『叄』 房貸還完不去解押,會有什麼後果
房貸還完後,用戶沒有辦理解除抵押的手續,那麼就不可以拿回房產證,拿不回房產證最大的後果就是該房產無法進行過戶、買賣。因此,在房貸還清以後,銀行會提醒用戶辦理房產抵押解除手續,辦理完後續以後,用戶回銀行就可以拿到房產證了。
像房貸與車貸,都是必須辦理解除抵押手續,拿回抵押的證件,這樣才算是還完了貸款。
拓展資料:
房屋貸款,也被稱為房屋抵押貸款, 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,貸款銀行經過審查合格,向購房者承諾貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
房貸解押流程:
首先需要結清貸款,持銀行開具的貸款結清通知單,到公積金中心出具《關於解除房屋產權抵押的通知》
領取他項權利證,借款人持本有有效身份證及解押手續到公積金中心領取房屋他項權證,解押通知單。
借款人持本人有效身份證、他項權利證、房產證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產解押手續。
房貸結清多久解除抵押?
一般在還清1-2個禮拜注銷。如果借貸人的房產正處於按揭還款中,在貸款還未還清之前是不能再將該房產用於抵押貸款的,因為借貸人在辦理按揭貸款中,房產證是已經抵押給銀行的,在貸款未還清前,房產是屬於銀行的,在沒有房產證的情況下,借貸人是無法將該房產辦理抵押登記手續的,也因此不能辦理抵押貸款。
不過,如果借貸人還款能力較強,並且具有穩定的工作和收入,個人信用良好的話,也是可以再次向銀行申請信用貸款的,通常貸款額度在借貸人月收入的5-10倍左右。
不過,根據有關規定,銀行要求借貸人的原月還款額度加上現月還款額度的總和不得超過家庭總收入的50%,如果借貸人負債率過高,想要再次申請貸款就會比較困難,具體情況還需借貸人結合自身實際情況來考慮。
此外,如果借貸人無法向銀行再次申請貸款的話,不妨嘗試通過民間貸款機構來再次辦理貸款,相對銀行貸款來說,民間貸款機構要求較為寬松,只要借貸人具有足夠的還款能力,基本都是能申請貸款的。
『肆』 房貸還完後怎麼解除抵押
在房貸還清之後,貸款人需要到銀行辦理解抵押手續,該怎麼解除抵押:
1.借款人貸款結清後,持銀行開具的貸款結清通知單到貸款銀行或公積金中心出具一式三份《關於解除房屋產權抵押的通知》。
2.借款人持本人有效身份證及解押手續到,貸款銀行或公積金中心領取房屋他項權證、解押通知單。
3.借款人持以上手續前往所在城市產權交易中心辦理抵押房產的解押手續。
【拓展資料】
辦理房屋貸款的注意事項:
1.利率:抵押貸款有多種形式辦理方式,不同方式的利率並不相同。
2.用途:銀行一般要求貸款房提供合理的貸款用途才可以辦理,比如:裝修、助業、消費等。當然,如果不能夠提供合理、安全的貸款用途,一般中介公司會想辦法進行處理。
3.收入證明的開據:公積金貸款一般要求工資收入的40%用於還貸款;房屋置業擔保公司的商業貸款一般要求工資收入的50%用於還貸款。所以,購房前要根據自己的工資收入,了解自己能到底能貸多少,在決定購買什麼價位的房子。
4.收入不穩定的購房貸款:如果因您的收入不穩定或信貸員不易核實您的收入,在商業銀行辦不了貸款時,就到房屋置業擔保公司辦理。如:個體戶和計程車司機這類收入相對不穩定和職業,在房屋置業擔保公司很容易辦理房屋貸款,這里的政策相對寬松。
5.外地人辦理商業貸款的注意事項:外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外,還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證);而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。
6.申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款,那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零,這樣您的公積金貸款額度也就為零,這就意味著您將申請不到公積金貸款。在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定,部分提前還款應在還貸滿1年後提出,並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
7.還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降,還貸有困難時,不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請,經銀行調查屬實,且未有拖欠應還貸款本金、利息,工行就會受理您的延長借款期限申請。貸款後出租住房不要忘告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋,您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
8.貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後,可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款,銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年,作為借款人,您應當妥善保管您的合同和借據。
『伍』 貸款還清後銀行不解除抵押物合法嗎
這個肯定不合法,但是可能還在走流程之中,你這個需要和銀行溝通一下,如果明確已全部貸款還清銀行依然不解除抵押物那就去起訴吧
『陸』 車輛貸款還清了不解除抵押會怎樣
一、影響車輛買賣。
一般情況下,一台車開個五到十年,車主就會想要換車,這時候就會考慮把舊車賣出去,回收一部分資金。如果車貸還清後不解押,車主其實還是屬於貸款機構,不屬於車子,是無法進行買賣的。
二、影響車輛過戶。
車貸還清後不解押,除了不能買賣,也不能過戶,想把車子轉移給家人,都無法完成,因為車子的產權還屬於貸款機構,車主只有車子的使用權,沒有處置權。
三、車子可能會被二次抵押。
如果是在汽車金融公司辦理貸款,車貸還清後不解押,車子的產權還是在汽車金融公司,它們可以將車子進行二次抵押,車主除了錢,卻不能真正擁有車,損失很大。
四、保險受益人不是車主。
在車貸期間,車子的保險第一受益人都是貸款機構,還清車貸後還不解押,如果出險,車主還拿不到賠償,很影響自己的利益。
車主在還清車貸後,一定要及時去辦理解押手續,以免影響自己的權益。
【拓展資料】
辦理流程:
1.客戶申請。客戶向銀行提出申請,書面填寫申請表,同時提交相關資料。
2.簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後,雙方簽訂借款合同、擔保合同,視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。
3.發放貸款。經銀行審批同意發放的貸款,辦妥所有手續後,銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入汽車經銷商的賬戶。
4.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。
5.貸款結清。
貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
(1)正常結清,在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款。
(2)提前結清,在貸款到期日前,借款人如提前部分或全部結清貸款,須按借款合同約定,提前向銀行提出申請,由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。
貸款結清後,借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件,並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
『柒』 到銀行貸款把房子抵押在擔保公司還款後擔保公司不給解壓房子怎麼辦
協商不成,到法院起訴,主張對方承擔違約責任。
法律依據《中華人民共和國合同法》
第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
望採納
『捌』 車貸還完了擔保公司不給大本怎麼辦
法律分析:車貸還清不給綠本是可以報警的。正常情況下,當貸款人還清了車貸,辦理了結清證明後,車貸公司是須歸還綠本,並且這時扣留綠本已對車貸公司沒有任何意義。如果車貸還清而車貸公司卻不歸還綠本時,可以嘗試跟車貸公司索要,如果不行,可以通過報警或者上訴打官司的方式拿回綠本。
法律依據:《中華人民共和國刑事訴訟法》 第八十四條 任何單位和個人發現有犯罪事實或者犯罪嫌疑人,有權利也有義務向公安機關、人民檢察院或者人民法院報案或舉報。被害人對侵犯其人身、財產權利的犯罪事實或者犯罪嫌疑人,有權向公安機關、人民檢察院或者人民法院報案或控告。公安機關、人民檢察院或者人民法院對於報案都應該接受。對於不屬於自己管轄的,應當移送主管機關處理,並且通知報案人於不屬於自己管轄而又必須採取緊急措施的,應當先採取緊急措施,然後移送主管機關。
『玖』 借款已還清不解除抵押怎麼辦
法律分析:根據相關法律法規,借款已還清,權利人應當申請抵押權注銷登記。若進行貸款時對財產設立了抵押登記的,貸款還清後不辦理抵押登記的,債務人無法處理抵押的財產。權利人可以先去當地房管所查檔,查清債權人後,聯系債權人取回他項,並且讓他出解押材料。
法律依據:《房屋登記辦法》
第四十八條 經依法登記的房屋抵押權發生下列情形之一的,權利人應當申請抵押權注銷登記:(一)主債權消滅;(二)抵押權已經實現;(三)抵押權人放棄抵押權;(四)法律、法規規定抵押權消滅的其他情形。
第四十九條 申請抵押權注銷登記的,應當提交下列材料:(一) 登記申請書;(二) 申請人的身份證明;(三) 房屋他項權證書;(四) 證明房屋抵押權消滅的材料;(五) 其他必要材料。
『拾』 房子做私人抵押房子貸款還完不給我解壓怎麼辦
房子抵押貸款還完不給解壓可以協商解決,協商不成,到法院起訴,主張對方承擔違約責任。
房子貸款還完解除抵押有以下流程:
1、貸款結清,借款人貸款結清後,持銀行開具貸款結清通知單,到管理中心出具一式三份《關於解除房屋產權抵押的通知》,一份中心留存,另兩份交借款人。
2、領取《房屋他項權證》,借款人持本人身份證及解押手續到中心個貸科、分中心領取《房屋他項權證》以及中心個貸科、分中心與交易中心出具的《解押通知單》。
3、辦理解押,借款人持以上手續前往市產權交易中心辦理抵押房產的解押手續。