1. 貸款的擔保費是什麼意思啊
房貸擔保費指銀行一般為了規避房貸風險,需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人。
那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能,則需要到專業的擔保公司那裡,由他們提供擔保,這時所支付的費用。
(1)等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
(2)等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
(3)按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;
(4)提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限
(5)提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。
(6)隨借隨還:借款後利息是按天計算的,用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金
2. 什麼是車貸保證金
保證金是合同當事人一方或雙方為保證合同的履行,而留存於對方或提存於第三人的金錢。
車貸收取保證金是符合規定的,在辦理汽車貸款業務時為預防違約風險而設置的貸款違約保證金制度。有些4S店在辦理汽車貸款業務時會要求借款人必須要到指定的保險公司購買保險,以確保客戶按時還款,還要求借款人支付一定額的保證金。
車貸保證金一共有兩種:
1、第一種是續保保證金,需要交納2000元。只要客戶第二年還在購車公司購買全險,就可以退還2000元的續保保證金。
2、另一種就是保證保險金,保證保險金的收取和顧客所購車的價位以及貸款額度有關,所購車輛越貴,顧客需要交的保證保險金就越高。如顧客能夠提前還款,那樣保證保險金就會相應的退還一部分,如顧客是按照規定的期限還款,最後保證保險金也就所剩無幾。
(2)汽車貸款尾款擔保是什麼意思擴展閱讀:
車貸辦理手續注意事項:
1、詳細了解車貸手續費,避免被經銷商多收費。主要是消費者在辦理車貸手續時,經銷商會故意多收取款項。
2、注意貸款合同條例。有些經銷商會不按約定標准辦理貸款。
3、提前問清經銷商,避免造成強制消費。在貸款買車時,經銷商會強制性的要求消費者在指定保險公司辦理保險。
4、仔細查看合同內的簽字,避免被經銷商偽造。經銷商在合同上偽造消費者簽名,擅自更改車款總價及每月還款金額。
參考資料來源:網路-汽車貸款
參考資料來源:網路-保證金質押
參考資料來源:網路-貸款保證金
參考資料來源:網路-車貸
3. 中國銀行個人消費類汽車貸款有幾種擔保方式
借款人可採用保證、抵押、質押方式為中國銀行個人消費類汽車貸款提供擔保。以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
4. 貸款買車中支付尾款是什麼意思
貸款購車尾款是消費者在實行汽車貸款時,根據汽車貸款合同規定,一次性付清尾款,車貸尾款是消費者除了已交付的首付或前期付款而剩餘未交的部分。
貸款購車尾款有幾種方式,根據貸款期限而定
1、車貸首付50%,一年後還清尾款50%;
2、車貸首付30%,貸款期限一年或是兩年,尾款30%,貸款期限內支付40%,每月定期還款。
貸款購車注意事項:
1、免息車貸≠免手續費:一些經銷商為了吸引客戶推出了免息車貸,實際優惠可能並沒有想像中那麼實惠,因為他們在免息的同時會收取一定金額的手續費,這個手續費用有可能與利息差不多,購車時需要結合實際情況仔細甄別。
2、需購買車險:由於貸款購車在款項沒結清前,車輛所屬人並不完全屬於消費者個人,所以為了降低風險,經銷商一般會在車貸合同上提出一些必須購買的車險作為貸款條件。
3、無法享受其他優惠:不少店家在推出免息車貸時,就不能夠享受店內其他優惠政策了,如果購買的是有行情優惠的車型,貸款購買的優惠力度一般也沒有全款購買時那麼明顯。為了彌補店家在辦理貸款購車流程時的人工成本,選擇貸款購車後就不能享受其他優惠政策了。
以上內容參考:網路-購車貸款
5. 貸款購車的尾款比例是什麼意思
貸款購車的尾款比例就是說,當你已經繳付了分期付款購車的首付款,剩餘的車款就會按照你合同約定的付款月份按剩餘款項的比例分配,看分配下來每月需要支付多少錢。
如此核算下來,就是你的尾款比例分配數額。
6. 什麼是貸款擔保
貸款擔保公司,具體是做企業或個人向銀行申請貸款時起中間擔保身份作用。擔保公司如果在某家銀行有授信額度,必須向該行所在地分行機構交納一定的保證金方有資格向客戶及銀行提供這種中間擔保服務。保證金一般由擔保公司機構的公司帳戶劃向銀行的固定的企業存款,以凍結的方式存在當地分行機構。一般為該擔保公司的股份里撥出一部分做為某個銀行的保證金,如擔保期間,發生客戶違約則由向其提供擔保服務的擔保公司先支付這部分罰金先扣繳給銀行。做的業務主要是,中小企業貸款,商業貸款,個人客戶,二手房貸款,抵押貸款,消費貸款,車貸和房貸,等一些法律允許范圍內的貸款中間擔保服務,現在大部分城市的二手房買賣貸款基本上是擔保公司參與下來完成的,他們主要提供的業務有,聯系貸款銀行,貸款客戶,評估公司,房屋經紀公司,賣房客戶,及貸款的中間流程,比如面簽客戶,收集買方賣方相關資料,匯成貸款手續向銀行送審報審,陪同銀行面簽客戶,聯系評估公司做評估,陪同客戶去房產交易中心過戶,和銀行人員及客戶領新房本及他項權利證等,直至兩年內的客戶完全能正常還款給銀行的手續完成之後,該筆擔保才算終止。
7. 擔保是什麼意思
擔保是指法律為確保特定的債權人實現債權,以債務人或第三人的信用或者特定財產來督促債務人履行債務的制度。
擔保是指當事人根據法律規定或者雙方約定,為促使債務人履行債務實現債權人的權利的法律制度。擔保通常由當事人雙方訂立擔保合同。擔保活動應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則。
投資擔保公司主要是客戶用房屋或東西抵押通過擔保公司申請貸款,擔保公司做中間人,給客戶擔保,這樣銀行下貸款速度快,充當第三方擔保。
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擔保注意事項
1、不要人情擔保。在訂立擔保合同時,擔保人礙於情面,對被擔保人缺乏應有的資信調查,盲目簽訂擔保合同。
2、不要行政命令擔保(或稱領導干預擔保)。這種擔保違背自願原則,在是否設立擔保、採用何種形式擔保、擔保多大范圍的債務這些問題上不是由當事人商定,而是在領導幹部用行政命令或出面干預的情況下設定的,容易產生糾紛。
3、不要賄賂擔保。這種擔保往往通過賄賂錢財或禮物來達到設立擔保合同的目的,如李某在某地辦了一個建材廠,急需流動資金。李某找到某局領導:「我們廠急需10萬元資金,貸款機構方面的工作我已經做好了,就缺擔保人,事成後再給你1萬元。」該領導便以該局名義予以擔保,後李某的建材廠因產品質量問題關門停產,李某逃之夭夭,該局因此遭受損失,該領導也受到查處。
4、不要無知擔保。有些人對被擔保人的主體資格不做審查,對擔保范圍、責任期限、責任方式也沒明確約定,便盲目在擔保合同上蓋章,還說什麼「反正自己貸款自己還,我只不過蓋個章辦個手續而已」,等到出了問題,才如夢方醒。
5、不要無效擔保。我國《擔保法》規定,具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民才有資格做擔保人,國家機關、學校、幼兒園、醫院等不能作為擔保人。如果由這些單位法人、社會團體法人作擔保,會因不合主體資格而導致擔保合同無效,這點在訂立擔保合同時應多加註意。
參考資料來源:網路—擔保
8. 辦理銀行汽車貸款墊資是什麼意思
銀行汽車貸款墊資的意思是按揭車在還未還清貸款時,聯系墊資機構申請墊資,從而贖回車輛所有權,便於車輛再次抵押或變賣等手續的辦理。
墊資,就是在購房過程中,下家首付不足時,由所謂的「款服務公司」或者擔保公司拿出資金,幫下家補足首付款以幫助完成購房的行為。當然,借款人 要收取2%至5%的「墊款」手續費,說得通俗一點,這種「墊資」行為類似民間高利貸。快貸:是指在辦理按揭貸款時,由按揭公司提供貸款擔保,在完成相關房產抵押手續之前,由銀行提前放款給業主,從而使買家提前領取房產鑰匙,買賣雙方提前實現樓、款交收的業務。
墊款包括銀行承兌匯票墊款、信用證墊款、銀行保函墊款和外匯轉貸款墊款等等。銀行墊款指銀行在客戶無力支付到期款項的情況下,被迫以自有資金代為支付的行為。墊款指銀行在客戶無力支付到期款項的情況下,被迫以自有資金代為支付的行為,往往是在經營管理陷入困境、財務狀況惡化的情況下發生的,在銀行中被列為不良資產,在會計科目中編號1326,包括銀行承兌匯票墊款、信用證墊款、銀行保函墊款和外匯轉貸款墊款等等。
銀行按規定墊付資金時,借記本科目,貸記有關科目;銀行追回墊付的資金時,借記有關科目,貸記本科目。期末,按應計提的墊款利息,借記「應收利息」科目,貸記「利息收入」科目。期末,應對墊款進行全面檢查,並合理計提貸款損失准備。對於不能收回的墊款應查明原因。確實無法收回的,經批准作為呆賬損失的,應沖銷提取的貸款損失准備,借記「貸款損失准備」科目,貸記本科目。
拓展資料:我們經常做的幾種過橋方式 :
1、 銀行貸款「續貸過橋。是說客戶舊貸到期借新時,缺少資金,由資金方墊資歸還。待新款批下後歸還資金方,資金方收取一定的費用。一般這個過程需要一周左右
2、 募集賬戶歸還過橋上市公司募集資金「會存在專項戶,不得用作其他用途,但是在實際操作中很容易出現資金挪動 的情況。如果不能保證這筆資金按期還回的話, 就需要資金方來提供過橋資金。
3、 股票解質押過橋這種是指股票質押後,股東因特殊原因需要解質 押。因為短期缺少資金所以需要資金方來提供資金來解質押。
9. 「可押尾款」什麼意思
可押尾款意思需要付款一些剩下一些款最後付。一般是指的貸款買房,過戶當天買房把首付付了。貸款部分就是尾款。
如果是全款交易,當買方拿到新的房屋產權證,雙方即可到銀行解凍賣方賬戶,拿到尾款。 貸款 如果買方是貸款買房,在房屋過戶後賣方就能夠拿到尾款賣。不過收到尾款的時間要根據買方貸款形式而定,不同的貸款形式,收到尾款的時間不一樣。
交房時就要付清房款,賣房要注意收款不要經過中介,過戶時當天要付清大部分房款。
房屋過戶後,還需要銀行和新業主辦理抵押登記,抵押登記後銀行領取他項權證,再安排發放貸款。
房產過戶准備資料
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
賣方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委託書再去公正局公證,戶口本及復印件一份。
買方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件,如果是單身的話,需要去市民政局開單身證明。
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關行政決定書,房地產買賣合同書,(按規定需公證,應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書,或經公證房地產繼承證明文件,或房地產交換協議書,或房地產分割協議書;
10. 什麼是擔保貸款
擔保貸款是指由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。擔保貸款包括保證貸款、抵押貸款、質押貸款。
擔保貸款的情況是保證人不具備擔保資格、保證人不具備擔保能力、銀行不當操作導致有缺陷擔保存在。
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