工商銀行做抵押貸款

① 工商銀行可以房屋抵押貸款嗎

您好，符合條件就可以申請，每個銀行不一樣，根據個人條件。
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」不得超過70歲
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 80% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔

② 請問工行房產抵押貸款需要哪些程序

工行房產抵押貸款程序：

1、夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

2、抵押貸款時銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

3、合同簽訂經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

4、夫妻身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或證據、個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

(2)工商銀行做抵押貸款擴展閱讀：

工行住房抵押貸款條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國人以及港、澳、台居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業；

2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明)；

3、具有良好的信用記錄和還款意願；

4、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；

5、有明確的貸款用途，貸款用途符合國家法律、法規及有關規定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用於股本權益性投資、房地產項目開發。

不用於借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規明確規定不得經營的項目；

6、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

7、在工行開立個人結算賬戶；

8、銀行規定的其他條件。

③ 工商銀行抵押貸款條件是什麼

個人質押貸款申請條件包括：
1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）-70周歲（含）之間。
2.無不良信用記錄，具有良好的還款意願。
3.持有在工行櫃面注冊/添加電子銀行的財富賬戶卡、理財金賬戶卡、靈通卡，且上述賬戶卡下掛符合規定的無折（單、憑證）類質物作擔保。
4.在工行開立個人結算賬戶。
5.已申領工行U盾或電子密碼器。
6.工行規定的其他條件。

（作答時間：2020年9月6日，如遇業務變化請以實際為准。）

④ 工商銀行抵押貸款程序

貸款條件： 1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）-65（不含）周歲之間；外國人以及港、澳、台居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業，貸款用於購房的，還須滿足我國境外人士購房有關政策；2.具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；3.具有良好的信用記錄和還款意願；4.具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；5.有明確的貸款用途；貸款用途符合國家法律、法規及有關規定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用於股本權益性投資、房地產項目開發，不用於借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規明確規定不得經營的項目；6.能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押；7.在銀行開立個人結算賬戶；8.銀行規定的其他條件

申請材料： 1.個人房屋抵押貸款申請表；2.借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明原件及復印件；3.個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在我行或他行近6個月內的平均金融資產證明等；4.貸款用途證明或聲明；5.抵押房產權屬證明，如果抵押房產已辦理了土地使用權證，則土地使用權證應同時提供；房產所有人（包括共有人）同意抵押的證明文件；抵押房產如需評估，須提供評估報告原件；6.銀行要求提供的其他文件或資料
。建議你到數銀在線咨詢看看，數銀在線非民間貸款機構，是一家經銀監會認可，多家銀行支撐的網路貸款平台。它的手續快速、方便，同時一切的貸款信息與銀行是一樣的，最終是這些機構放貸款的。個人覺得還是比較正規的，你可以去試試的。

⑤ 怎麼申請中國工商銀行個人房屋抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

⑥ 請問工商銀行可以做汽車抵押貸款嗎

工行目前支持辦理質押貸款和房屋抵押綜合消費貸款，質押物/抵押物一般為工行的存款、理財、保單、開放式基金、債券、賬戶交易類產品、積存金、房產等。如需抵押汽車，請您聯系當地的貸款部門具體咨詢是否可以受理，並以網點最終答復為准。

（作答時間：2019年7月10日，如遇業務變化，請以實際為准。）

⑦ 工商銀行抵押貸款條件

申請網路抵押貸款業務，需要您滿足以下條件：
1.具有中國國籍的公民（不含港、澳、台居民），具有完全民事行為能力；
2.具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；
3.具有良好的信用記錄、還款意願；
4.具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
5.有明確的貸款用途；
6.能提供銀行認可的合法、有效、可靠的抵（質）押物；
7.貸款行規定的其他條件。
我行貸款種類較多，如需了解其他貸款條件，請詳詢95588或當地貸款行。

（作答時間：2020年2月4日，如遇業務變化請以實際為准。）

⑧ 工商銀行房屋抵押貸款程序

您好，北京各個銀行做現有的房屋抵押貸款所需要的貸款程序都是一樣的，全款的房子是評估房子——准備資料——銀行面簽——銀行批貸——建委做抵押登記——銀行放款。