① 住房公積金貸款中擔保人和共同還款人的區別
共同還款是和你一期還款的，比如夫妻雙方。擔保人就是你和共同還款人不還的話就由他還啊。
② 父親名下有貸款作為子女的購房擔保人和共同還款人會影響放貸嗎
摘要 如果父親是擔保人，你們是共同還款人，銀行會按照所欠貸款額度和需要貸款額度匯總之後計算出你能不能貸到現在的款
③ 共同借款人與擔保人的區別
1、共同借款人要承擔共同賠償責任，而擔保人是承擔擔保責任。擔保人是在貸款人無能力賠償的情況下，法院會依法強制執行擔保人。而共同借款人通俗的說，就是如果你有賠償能力，而你的共同借款人無賠償能力，那麼法院就可以直接執行你。
2、共同借款人與擔保人承擔責任的訴訟時效也是有區別的。對於借款人來說，債權人可以在2年之內向其主張，超過2年沒有主張，債權人則喪失勝訴權，即是說他向法院起訴，法院不會支持他的訴訟請求。對於擔保人，一般都在6個月左右。
法律依據：《民法典》第六百八十六條當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。
當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照一般保證承擔保證責任。
④ 什麼是房貸共同還款人
共同借款人即為共同還款人。
一、共同借款人必須具備三個條件：
1、年齡在30至60周歲；
2、具備完全民事行為能力；
3、戶口在本縣。
二、 共同借款人的認定順序：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他親屬或法定監護人。
三、 學生入學前戶籍不在本縣、但父母戶籍在本縣的，不能受理。
四、學生入學前戶籍在本縣、但父母戶籍均不在本縣的，不能受理。
⑤ 貸款共簽人和擔保人的區別
法律分析：所謂的共簽人是指共同借款人，共同借款人要承擔共同賠償責任，而擔保人是承擔擔保責任。擔保人是在貸款人無能力賠償的情況下，法院會依法強制執行擔保人。共同借款人與擔保人承擔責任的訴訟時效也是有區別的。對於借款人來說，債權人可以在3年之內向其主張，超過3年沒有主張，債務人可對時效進行抗辯。對於擔保人，一般都在6個月左右。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百八十一條 保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。
第六百九十二條 保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間，不發生中止、中斷和延長。債權人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早於主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的，視為沒有約定；沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權人請求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算。
⑥ 共同還款人和擔保人有什麼區別
共同還款人是與借款人一樣，處於第一序位的具有共同還款義務的責任人。
擔保人常見情況一般分為兩種，保證擔保和抵質押擔保。
共同還款人:共同還款人是指在借款人無力償還銀行本息時的第二還款人，只有債務沒有權利，是主債務人之一。共同還款人一般是借款人同戶口下的直屬親戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有經濟來往公司和公司法人的股東們等與擔保人相似但又不同於擔保人。它可以在不經過法律訴訟在借款人無力償還銀行債務時直接要求共同還款人履行還償借款人銀行債務的義務。一般共同還款人是在銀行認為借款人的還款能力不足、存在無法按時足量還款的可能性，因此要求借款人找共同還款人。
(6)房屋貸款擔保人和共同還款人擴展閱讀
根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。
第一，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同後，又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的，人民法院不予支持。
第二，根據民法通則的有關規定，個體工商戶、農村承包經營戶是公民的一種特殊形態。因此作為保證人的公民，也可以是個體工商戶、農村承包經營戶。
第三，可以充當保證人的包括：依法登記領取營業執照的獨資企業、合夥企業；依法登記領取營業執照的聯營企業；依法登記領取營業執照的中外合作經營企業；經民政部門核准登記的社會團體；經核准登記領取營業執照的鄉鎮、街道、村辦企業。
⑦ 住房貸款共同還款人和擔保人的區別
共同還款人和擔保人有什麼區別:共同還款人和擔保人主要區別在於債務清償時的順序不一樣。共同借款人在債權債務義務上是同等的,共同還款人是第二還款來源,只有債務沒有權利,是主債務人之一,在第一債務人不能清償銀行債務時,銀行可直接向第二還款人追索債務。如果共同還款人也沒有能力清償能力了,在訴訟司法後,可追究借款擔保人的還款義務。
⑧ 房屋共同還款人跟擔保人是一個概念嗎
一、「共同還款人」不是法律上的概念，「擔保人」才是。按你的陳述：「銀行要他找個共同還款人」，根據銀行發放房貸需要擔保的慣例，銀行方面所說的「共同還款人」就是法律上的「擔保人」。
二、只要你同意擔保，比如在擔保協議上簽了字，擔保就成立了，你出不出錢不影響擔保的成立。擔保成立後，你就負擔了擔保義務，如你男朋友到時無法還清房貸，銀行可以要求你還。如果你拒不還款，銀行可以起訴你，並向法院申請執行你名下的財產，比如存款、房產等。
三、根據上述一的分析，「共同還款人」就是擔保人。因你們還未結婚，首付也是你男朋友出的，你未出錢，故此套房屋屬於你男朋友的個人財產。你並不會因擔保而成為房子的共有人，此房屋不可能有你的一半。
四、按照目前的政策，假設你成為你男朋友的擔保人，你父母贈與你的那套房子也不會認定為二套房。
⑨ 在主貸人無不良還款額前提下，擔保人和共同還款人哪個影響更大
如果在主貸人無不良還款額的前提下，單保人是最重要的。因為擔保人是完全的需要負責到底的，而共同還款，人如果還不起的話，也沒有什麼太大的問題，只是徵信上面會有污點而已。
⑩ 銀行貸款（房貸）必須要有擔保人和共同還款人嗎求解。謝謝
擔保人不是必須的，但是必須要有擔保物。一般貸款所買的房子本身就要作為擔保物抵押給銀行。如果借款人還款能力較低的話，就必須要有擔保人。共同還款人一般是配偶，已經結婚的話，配偶必須作為共同還款人簽字。