『壹』 丈夫是房主產權人已去世,妻子67歲可以用房屋抵押貸款嗎
原則上可以，但是妻子需要去銀行問一下房屋抵押的年齡限制，不同城市和銀行對年齡限制不一樣，妻子有可能超齡
『貳』 產權人死亡產權證丟失,其子女可以辦理房產抵押貸款嗎
不可以辦理的。到銀行辦理房屋抵押貸 款，房屋所有人就是抵押人，他必須到場。
你可以憑據死亡證明、遺產遺囑，還有公證書之類的東西，到房管局進行過戶，並辦房產證。然後再到銀行抵押貸 款。
『叄』 房產證是爺爺的名字，但是爺爺已經去世了，這樣的房子可以作抵押貸款嗎
可以，因為老人去世了，老人的財產歸繼承人所有。
『肆』 母親已過世，但房產證是她的名字，這樣的房子能抵押貸款嗎
不能。
一，辦理抵押貸款，需要房產證持證人本人辦理。
二，由於房產證持證人已經去世，所以她的繼承人要先辦理法定繼承手續。第一順序繼承人有：配偶，子女，父母。可以單人繼承，其他人放棄繼承權，也可以多人繼承。
三，單人繼承比較簡單，繼承人辦理繼承公證書後，到當地房管局辦理房產證，然後就可以辦理抵押貸款手續了。多人繼承，手續也是一樣，就是需要公證繼承人全部到場才能辦理各項手續。
『伍』 父親去世兒子是否能拿父親房產證在銀行抵押貸款！
不可以。
因為父親去世後，存在遺產繼承分配或者繼承權不明確的情況，銀行在沒有確權的情況下，是不會辦理抵押貸款的。
父親去世後，兒子必須取得或者確定擁有父親遺產的明確繼承權，然後繼承後變更為兒子所擁有房產才可以辦理銀行抵押。
『陸』 貸款買房子，房產證在銀行做抵押，但是現在戶主去世了
1首先繼承人必須是死者的直系親屬，帶死者的死亡證明，和房產有關的一切手續，還有就是死者其他所有的家屬都簽名放棄繼承財產的公證書
2 因為這樣特殊的情況，還有你已經有了可以繼承的公證書，銀行會酌情處理，只要是把錢都還清了，應該會給的。
3 你房證抵押了，不是還有契證嗎 帶著契證，和相關的手續時可以給辦理的。
『柒』 在夫妻一方已經去世的情況下,如何用房產證抵押貸款
首先要把房子弄到一個人名下
然後才能辦理抵押
具體操作方式可以問問所在地不動產登記中心
『捌』 房產證上是我和父親的名字，2個月前我父親去世了，我現在想把房子抵押貸款，需要怎麼辦不減名字能貸款嗎
既然抵押權人已死亡，那就應辦理抵押權轉移，程序應該是，提交抵押權繼承公證書，抵押權繼承人和抵押人共同到房管局申請抵押權轉移登記。
關於繼承方面， 第一順位繼承人是配偶，其次是子女，然後是其他繼承人。所以，按照法律程序，應該是你母親去辦理。 只要你有還款證明，時間上無所謂了。 反正撤銷的時候是要具備相關證明的。
『玖』 產權人過世貸款房子怎麼辦
法律分析：1、繼承人繼承房產
貸款人去世後，其房產由法定繼承人繼承。根據《中華人民共和國民法典》第一千一百六十一條規定：「繼承遺產應當清償被繼承人依法應該繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限，超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。」
也就是說，如果房屋貸款人有遺產繼承人，那他的繼承人在繼承遺產的同時也要繼承其貸款債務。貸款人的遺產應當被用來償還其生前債務和應繳納款。
對於超出其遺產實際價值部分的債務，繼承人可自行選擇是否償還。也就是說貸款人去世後，繼承人要將其貸款等債務償還。
2、繼承人放棄繼承房產
我國《民法典》中第一千一百六十一條的規定：「繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。」也就是說如果繼承人放棄繼承死者留下的遺產，那死者留下的貸款債務也會被一並放棄，繼承人不需要償還。
不過，如果按揭抵押貸款的房子還沒有辦下來產權證的，房產由開發商處置，同時開發商也因為擔保責任的關系需要為死者償還這些銀行貸款。
如果已經辦好產權證的，銀行則會將死者按揭抵押中的房屋進行拍賣，用拍賣所得來抵償房貸。不足部分銀行也不能再追究，多出部分繼承人也沒有權利再繼承。
3、其他特殊情況
在實際生活中，有很多特殊情況。最典型的例如，因不可抗力因素，地震，洪水等造成的房屋倒塌。那麼這種情況下還用繼續還錢么?當然用，房屋只是貸款中的抵押物，抵押物是否存在並不影響債務償還。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十一條 繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。