親戚想用我們家房子做抵押貸款

㈠ 親戚總想用我們家房子作貸款怎麼辦

主要是看那是什麼樣的親戚，好的親戚可以幫忙，但那種不懂得感恩無信譽的，讓他趕緊滾吧。

說說我的故事吧。我爸跟我媽很早就離婚了。我跟媽媽，我姐姐跟我爸爸。我姐比我大了快10歲。我10歲的時候，我媽去世。我姐姐那時候已經出來工作了，我還在讀書。我媽媽娘家這邊的親戚幫著張羅完喪事，我姐姐就走了，說是去打工。

後來我結婚了，她又說你雖然結婚了，但是還沒生孩子，開銷少，姐姐這會兒要買房子，你支持一下。她每次都跟我說她自己過得特別慘。有一年我回老家，發現她開著好車，住著好房，但是她從來不提要給我還錢的事。

再後來她還想問我借錢，我就說，姐你現在是老闆娘啊，我們這房價可貴了呢，你能不能支持一下妹妹，借點錢給我買房？從此以後她再沒給我打過電話。你說我傻不傻？你當人是姐妹，人當你是提款機。但是要是我大姨有困難要我用房子抵押給她，我心甘情願。我姐的話就算了吧。

㈡ 親戚要借我家房產證抵押，應不應該借給他

不應該借，抵押這種事情，就算是親戚，最好也不要做。
第一，房產證抵押一般用於什麼地方？

我們沒有將房產證借給他，他也會理解的，畢竟本來就是沒有義務助他，他也沒有全權利向我們要房產證做抵押。而且弄到錢的方式有很多，活人總不會被這點事難倒，當然，如果你真的覺得這個親戚可信，而且他的情況非常危急的話，是你自己的心情而定，最終做決定的還是你自己。畢竟如果他拿這份錢是為了救人的話，我們不幫忙，最終害的還是自己的親戚，這就不是人情的問題了，這種狀況下可以借。

㈢ 用親人的房子做房屋抵押貸款，怎麼操作

你這房子年限不能超過20年， 房產抵押貸款申請材料:
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

房屋抵押貸款條件
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力。

㈣ 我家的親戚要用我們家的房子做貸款。如果房產證本人不簽字，貸款有效嗎

如果本人不簽字，
貸款是無效的。

㈤ 親戚提出用我家房子貸款做生意問題

首先說你親戚用你的房子貸款的問題：不可以。因為你是產權人。這種叫抵押貸款。只有你本人有這個權利貸款的。一系列貸款手續都是你去辦理的。只能是你貸出來的錢借給他。
再說你買房子貸款的問題：你要買房子貸款和這套房子沒太大關系。如果用房貸的話大多數都是用你新買的房子做抵押的。那樣利率低。如果用這套房子貸款買其它的房子，那麼你的利率是以抵押貸款算的，而不是房貸算的。（這兩種貸款的額度是不一樣的。抵押貸：比如50萬的房子，50萬的房子，如果年你久一點，評估價給你到35萬因為抵押貸款的評估價都相對很低。那麼你只能貸出來35萬的二分之一。如果是房貸。一般來說50萬的2手房的話。50萬能評估到40萬。那麼你貸款可以貸40萬的70％－80％但這是你在銀行沒有其它貸款的情況下的。若你買的是新房，會以你房款總額來貸款。一般是80％。但如果你以前在銀行貸過款。那麼你只能貸60％左右。） 我說的可能有些亂。不明白 還可以問我。希望給幫到你。

㈥ 可以用親戚的房子抵押貸款嗎

只要房主願意肯定可以，關鍵是一般沒人願意用自己的房子貸款給別人用

㈦ 親戚急需錢周轉，要用我的房子抵押貸款怎麼辦

如果說親戚急需要用錢周轉，想要用我的房子抵押貸款的話，我們可以通過一些溝通來解決這個問題，我們可以可以跟親戚說，這房子是我唯一一個比較強的後盾了，如果給你做抵押了，如果沒有辦法把這個抵押款給我的話，那之後有什麼樣的後續，如果沒有這樣後續的辦法了，我是沒有辦法把房子給你抵押的。

㈧ 親戚要借我家房本抵押貸款,怎麼拒絕

房產抵押貸款只能用自己名下的房產辦理，一般只做20年內的房產，可以說過了年限，之前自己辦理抵押沒有辦下來。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。

㈨ 我的親戚想用我的房產證去做抵押，請問存在哪些風險我該怎麼做

問：我的親戚想用我的房產證去做抵押，請問存在哪些風險？我該怎麼做？

答：君同法律在線咨詢為您解答

房產證抵押貸款所需要的具體資料如下：
一、房屋抵押貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
二、貸款人的條件：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
三、擔保人;
貸款需要支付、抵押登記費、房產的評估費等。
一般審批時間在5個工作日，放款時間在抵押證件歸行後3個工作日內。
四、貸款額度：最多可以貸到評估值的7成。
五、貸款的期限：最長還款期限一般20年。
六、房屋抵押貸款的程序如下：
1.向銀行提出貸款申請，並簽訂相關合同
2.銀行下批貸通知書，然後去房管局做抵押登記，拿出他項權證
3.將他項權證交給銀行，銀行放款